甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住址：______乙方（買方）：姓名：______住址：______鑒于：2.乙方有意購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)。3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，樓層為_(kāi)_____。2.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。二、買賣價(jià)格及支付方式1.標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為_(kāi)_____元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余房款______元。4.乙方支付房款的方式為：______。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。2.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房產(chǎn)買賣交易活動(dòng)，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估方，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。4.法律服務(wù)：第三方作為法律顧問(wèn)，為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的______倍。2.評(píng)估方：評(píng)估方在履行評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的______倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)Ｘ?zé)任無(wú)法履行，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的______倍。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)在履行法律服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值等承擔(dān)任何責(zé)任。2.評(píng)估方：評(píng)估方僅負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值等承擔(dān)任何責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值等承擔(dān)任何責(zé)任。4.法律顧問(wèn)：法律顧問(wèn)僅負(fù)責(zé)提供法律服務(wù)，不對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、價(jià)值等承擔(dān)任何責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介服務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入中介方。如引入中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)合同。2.評(píng)估服務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入評(píng)估方。如引入評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂評(píng)估服務(wù)合同。3.擔(dān)保服務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入擔(dān)保方。如引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂擔(dān)保服務(wù)合同。4.法律服務(wù)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可自愿選擇是否引入法律顧問(wèn)。如引入法律顧問(wèn)，法律顧問(wèn)應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同。六、第三方介入費(fèi)用1.中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。2.評(píng)估服務(wù)費(fèi)用：評(píng)估服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估服務(wù)合同中明確。3.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在擔(dān)保服務(wù)合同中明確。4.法律服務(wù)費(fèi)用：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在法律服務(wù)合同中明確。七、第三方介入合同的解除1.中介服務(wù)合同：在中介服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除中介服務(wù)合同。2.評(píng)估服務(wù)合同：在評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除評(píng)估服務(wù)合同。3.擔(dān)保服務(wù)合同：在擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除擔(dān)保服務(wù)合同。4.法律服務(wù)合同：在法律服務(wù)過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除法律服務(wù)合同。八、本合同與第三方介入合同的關(guān)聯(lián)1.本合同與第三方介入合同共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.如第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方介入合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、本合同附件1.中介服務(wù)合同2.評(píng)估服務(wù)合同3.擔(dān)保服務(wù)合同4.法律服務(wù)合同十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：______乙方（買方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：提供標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：如有引入評(píng)估方，提供評(píng)估方出具的標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。4.中介服務(wù)合同：如有引入中介方，提供甲乙雙方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同。5.擔(dān)保服務(wù)合同：如有引入擔(dān)保方，提供甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保服務(wù)合同。6.法律服務(wù)合同：如有引入法律顧問(wèn)，提供甲乙雙方與法律顧問(wèn)簽訂的法律服務(wù)合同。7.付款憑證：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.稅費(fèi)繳納憑證：提供乙方支付相關(guān)稅費(fèi)的憑證，如契稅繳納證明等。9.交付清單：提供標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，甲乙雙方共同簽字的交付清單。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明要求：1.所有附件均需為復(fù)印件，并由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。b.甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。b.乙方提供的支付憑證存在虛假、偽造等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假、失實(shí)等情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任