甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度政府保障性住房項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目總建筑面積：____________________平方米4.項目總投資：____________________元5.項目建設周期：____________________二、甲方權利義務1.甲方負責本項目的開發(fā)建設，確保項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成項目建設，確保項目按時交付。3.甲方應確保項目質(zhì)量，對項目質(zhì)量承擔全部責任。4.甲方應按照合同約定向乙方提供相關配套設施和物業(yè)管理服務。5.甲方應積極配合政府相關部門對項目的監(jiān)管和檢查。三、乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定購買本項目住房。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應遵守項目所在地的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。4.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點入住本項目住房。5.乙方應按照合同約定使用本項目住房，不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)。四、合同價款及支付方式1.本項目住房單價為：____________________元/平方米。2.乙方購買本項目住房的總價為：____________________元。3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：____________________元。4.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付剩余購房款，支付方式為：____________________。五、交付及驗收1.甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)完成項目建設，并向乙方交付符合合同約定的住房。2.乙方應在收到甲方交付的住房后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.驗收合格后，乙方應在本合同約定的入住期限內(nèi)辦理入住手續(xù)。六、違約責任1.甲方未按合同約定時間節(jié)點完成項目建設，每逾期一日，應向乙方支付違約金：____________________元。2.甲方未按合同約定提供相關配套設施和物業(yè)管理服務，每逾期一日，應向乙方支付違約金：____________________元。3.乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金：____________________元。4.乙方擅自改變房屋結構和使用性質(zhì)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目規(guī)劃許可證2.項目施工許可證3.項目竣工驗收報告4.項目購房合同5.項目物業(yè)管理協(xié)議6.項目配套設施清單7.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方、乙方履行本合同過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助項目實施或其他原因而介入本合同的獨立法人或其他組織。（1）項目監(jiān)理單位：負責對項目建設過程進行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量、進度和安全。（2）項目施工單位：負責本項目的具體施工工作。（3）項目設計單位：負責本項目的建筑設計、結構設計等。（4）項目造價咨詢單位：負責對項目投資進行估算、審核和控制。（5）項目審計單位：負責對項目財務進行審計。（6）項目中介機構：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律服務機構等。二、第三方責任2.1第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，對自身行為負責。2.2第三方應確保其提供的服務符合甲方、乙方的要求，不得因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利3.1第三方有權按照合同約定，獲取其提供服務的報酬。3.2第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，參與項目決策和實施。3.3第三方有權根據(jù)合同約定，獲得項目相關信息。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定進行確定。（1）因第三方原因?qū)е马椖垦悠?，每延期一日，第三方應向甲方、乙方支付違約金：____________________元。（2）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，第三方應承擔全部責任，包括但不限于修復、賠償?shù)取＃?）因第三方原因?qū)е马椖客顿Y超支，第三方應承擔超出合同約定投資額部分的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）甲方對項目整體負責，包括但不限于項目審批、投資、建設、管理等。（2）乙方負責購買和使用本項目住房，并按照合同約定支付購房款。（3）第三方在合同約定的范圍內(nèi)，負責提供專業(yè)服務，并對自身行為負責。六、第三方變更6.1如因特殊原因，甲方、乙方或第三方需要變更第三方，應提前通知對方，并協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應明確變更后的第三方責任、權利和義務，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方退出7.1如第三方因自身原因或合同約定原因退出本合同，應提前通知甲方、乙方，并協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議應明確退出后的責任、權利和義務，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。八、其他8.1本合同關于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃許可證詳細要求：證明項目已獲得當?shù)匾?guī)劃部門的批準，包括項目用地規(guī)劃、建筑設計等。說明：本附件應加蓋當?shù)匾?guī)劃部門公章，并附有規(guī)劃圖及相關文字說明。2.項目施工許可證詳細要求：證明項目已獲得當?shù)亟ㄔO行政管理部門的批準，允許進行施工。說明：本附件應加蓋當?shù)亟ㄔO行政管理部門公章，并附有施工許可證編號及有效期限。3.項目竣工驗收報告詳細要求：證明項目已按照合同約定完成建設，并經(jīng)過相關部門的驗收合格。說明：本附件應加蓋當?shù)亟ㄔO行政管理部門公章，并附有驗收結論及驗收日期。4.項目購房合同詳細要求：證明乙方已與甲方簽訂購房合同，并明確了購房的相關事宜。說明：本附件應包含購房合同的主要內(nèi)容，包括房屋位置、面積、價格、付款方式等。5.項目物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：證明甲方已與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理協(xié)議，明確了物業(yè)管理范圍、服務內(nèi)容等。說明：本附件應包含物業(yè)管理協(xié)議的主要內(nèi)容，包括服務費、維修基金、物業(yè)服務標準等。6.項目配套設施清單詳細要求：列出項目內(nèi)所有配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件應詳細列出配套設施清單，并附有相關圖片或說明。7.項目投資估算報告詳細要求：對項目總投資進行估算，包括土地費用、建設費用、稅費等。說明：本附件應包含投資估算的詳細內(nèi)容，包括估算依據(jù)、估算方法等。8.項目造價審核報告詳細要求：對項目造價進行審核，確保造價的合理性。說明：本附件應包含造價審核的詳細內(nèi)容，包括審核依據(jù)、審核方法、審核結論等。9.項目審計報告詳細要求：對項目財務進行審計，確保財務的合規(guī)性。說明：本附件應包含審計報告的主要內(nèi)容，包括審計依據(jù)、審計方法、審計結論等。10.項目變更協(xié)議詳細要求：當項目在實施過程中發(fā)生變更時，應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件應詳細列出變更協(xié)議的主要內(nèi)容，并附有變更原因及相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間節(jié)點完成項目建設。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金：____________________元。示例：甲方原定于2025年12月31日前完成項目建設，實際完成時間為2026年1月15日，則甲方應支付逾期違約金：____________________元。（2）甲方未按合同約定提供相關配套設施和物業(yè)管理服務。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付違約金：____________________元。示例：甲方原定于項目交付后30日內(nèi)提供物業(yè)管理服務，實際提供時間為項目交付后45日，則甲方應支付逾期違約金：____________________元。（3）乙方未按合同約定支付購房款。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金：____________________