甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體裝飾裝修合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（裝飾裝修單位）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備商業(yè)綜合體裝飾裝修的專業(yè)能力和相關資質，乙方需對位于________________的商業(yè)綜合體進行裝飾裝修，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內容1.裝修范圍：乙方商業(yè)綜合體室內外裝修，包括但不限于：（1）室內墻面、地面、頂面裝飾；（2）門窗、隔斷、樓梯、電梯等設施的裝修；（3）電氣、管道、通風、空調、消防等配套設施的裝修；（4）室外景觀、綠化、照明等設施的建設。2.裝修內容：（1）設計：甲方提供符合乙方要求的裝飾裝修設計方案，包括但不限于效果圖、施工圖等；（2）施工：甲方負責組織施工，確保工程質量、進度和安全；（3）監(jiān)理：甲方聘請具備資質的監(jiān)理單位對裝修工程進行全程監(jiān)理；（4）材料供應：甲方負責采購裝修材料，確保材料質量符合國家標準。二、工期及驗收1.工期：自本合同簽訂之日起，裝修工期為__個月，具體開工日期和竣工日期以甲方實際施工安排為準。2.驗收：裝修工程完成后，乙方應組織相關部門對工程進行驗收。驗收合格后，乙方應在__日內簽署驗收報告。三、費用及支付方式1.裝修總費用：根據(jù)雙方協(xié)商，裝修總費用為人民幣________________元。2.支付方式：（1）開工前，乙方支付裝修總費用的__%作為預付款；（2）工程進度達到__%時，乙方支付裝修總費用的__%；（3）工程進度達到__%時，乙方支付裝修總費用的__%；（4）工程竣工驗收合格后，乙方支付裝修總費用的__%；（5）工程保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方支付相關維修費用。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）未能按約定時間完成裝修工程，每延誤一天，應向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金；（2）裝修質量不符合約定，甲方應無條件返工，直至符合要求；（3）未經乙方同意，擅自變更裝修設計方案，甲方應承擔全部責任；（4）材料供應不及時，甲方應承擔相應損失。2.乙方違約責任：（1）未能按約定時間支付裝修費用，每延誤一天，應向甲方支付應付款項的__%作為違約金；（2）未經甲方同意，擅自變更裝修設計方案，乙方應承擔全部責任；（3）工程驗收不合格，乙方應承擔重新裝修的全部費用。五、其他約定1.甲方應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行裝修施工，確保工程質量和安全；2.甲方應積極配合乙方進行工程驗收，并對驗收合格后的工程承擔保修責任；3.乙方應按約定時間支付裝修費用，并配合甲方進行裝修施工；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及分類1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的其他參與裝飾裝修活動的主體，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、金融機構、評估機構、調解機構等。（1）設計單位：負責提供裝飾裝修設計方案；（2）施工單位：負責實際進行裝飾裝修施工；（3）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查；（4）材料供應商：負責提供裝飾裝修材料；（5）金融機構：負責提供資金支持；（6）評估機構：負責對工程進度、質量、成本等進行評估；（7）調解機構：負責在爭議解決過程中提供調解服務。二、第三方介入的條件及程序（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容符合合同約定；（4）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責；（4）甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失、質量不合格或延誤工期的，應承擔相應的責任。（1）設計單位：設計費用總額的__%；（2）施工單位：合同總價款的__%；（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的__%；（4）材料供應商：材料供應總價款的__%；（5）金融機構：提供資金支持總額的__%；（6）評估機構：評估費用總額的__%；（7）調解機構：調解費用總額的__%。四、第三方與其他各方的責權利劃分（1）遵循合同約定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）確保工程質量和安全；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）保守商業(yè)秘密。4.2第三方與其他各方的責權利劃分如下：（1）設計單位：負責提供符合合同約定的設計方案，并對設計方案負責；（2）施工單位：負責按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，并對施工質量負責；（3）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量、進度和安全；（4）材料供應商：負責提供符合合同約定的材料，并對材料質量負責；（5）金融機構：負責提供資金支持，并對資金使用負責；（6）評估機構：負責對工程進度、質量、成本等進行評估，并對評估結果負責；（7）調解機構：負責在爭議解決過程中提供調解服務，并對調解結果負責。五、第三方變更及退出5.1第三方在履行職責過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新確定新的第三方，并簽訂相應的協(xié)議或合同。六、爭議解決6.1第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝飾裝修設計方案要求：設計方案應包括室內外效果圖、施工圖、材料清單、技術說明等，并符合國家相關標準和規(guī)范。說明：設計方案是施工的依據(jù)，甲方應確保其準確性和可行性。2.施工合同要求：施工合同應詳細列明施工內容、工程量、工期、質量標準、付款方式、違約責任等。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位之間的法律文件，明確了施工過程中的權利和義務。3.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應明確監(jiān)理單位的職責、權限、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、違約責任等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質量、進度和安全的法律文件。4.材料采購合同要求：材料采購合同應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是確保裝修材料質量的重要文件。5.付款計劃表要求：付款計劃表應詳細列明每個付款節(jié)點、付款金額、付款時間、付款條件等。說明：付款計劃表是確保工程順利進行和資金安全的重要文件。6.工程進度表要求：工程進度表應包括施工階段、開始時間、結束時間、完成情況等。說明：工程進度表是監(jiān)督工程進度的重要工具。7.驗收報告要求：驗收報告應包括工程概況、驗收日期、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是確認工程是否達到合同約定質量標準的重要文件。8.保修證書要求：保修證書應包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修聯(lián)系方式等。說明：保修證書是保證工程在使用過程中出現(xiàn)問題能得到及時解決的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時支付工程款項。責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付應付款項的__%作為違約金。示例：若甲方應于2023年4月1日支付100萬元，但實際支付時間為2023年4月5日，則甲方應向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未能按時支付工程款項。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付應付款項的__%作為違約金。示例：若乙方應于2023年4月1日支付100萬元，但實際支付時間為2023年4月5日，則乙方應向甲方支付5000元違約金。3.違約行為：甲方未能按約定時間完成裝修工程。責任認定標準：每延誤一天，甲方應向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金。示例：若合同約定裝修工期為3個月，實際完成時間為4個月，則甲方應向乙方支付裝修總費用的__%作為違約金。4.違約行為：乙方未能按約定時間完成裝修工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付裝修總費用的__%作為違約金。示例：若合同約定裝修工期為3個月，實際完成時間為4個月，則乙方應向甲方支付裝修總費用的__%作為違約金。5.違約行為：施工單位未按設計圖紙和施工規(guī)范進行施工。責任認定標準：施工單位應無條件返工，直至符合要求。示例：若施工單位在施工過程中發(fā)現(xiàn)不符合設計圖紙和施工規(guī)范，應立即停止施工，并按照要求進行整改。6.違約行為：監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責。責任認定標準：監(jiān)理