甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含公共區(qū)域使用規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓宿舍租賃合同（含公共區(qū)域使用規(guī)定）甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓宿舍使用權(quán)，乙方愿意租賃該公寓宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于_________________________的公寓宿舍，具體房間號(hào)為_________________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶行：_________________________賬號(hào)：_________________________戶名：_________________________三、押金及退還1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，若乙方遵守本合同約定，甲方應(yīng)無息退還押金。四、使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照甲方指定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害公共利益。3.乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓他人。4.乙方不得擅自改變租賃物的公共設(shè)施和設(shè)備。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)租賃物及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物及公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。（2）合同履行過程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。（3）租賃物或公共設(shè)施出現(xiàn)故障，需要第三方進(jìn)行維修或保養(yǎng)。2.第三方介入范圍：（1）提供租賃物信息、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。（3）提供物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。（4）提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。3.若第三方責(zé)任超過本限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)。（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)提供專業(yè)意見或協(xié)助解決。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，與甲方形成委托代理關(guān)系。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，與乙方形成委托代理關(guān)系。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方均形成委托代理關(guān)系。（2）甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同情況，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入合同的簽訂1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（1）第三方介入的原因和范圍。（2）第三方權(quán)利與義務(wù)。（3）第三方責(zé)任限額。（4）合同履行期限。（5）違約責(zé)任。（6）爭議解決方式。七、第三方介入合同的終止1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，第三方介入合同同時(shí)終止。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。八、本條款的修改與補(bǔ)充1.本條款的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本條款的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本條款的修改與補(bǔ)充，對(duì)本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明房間號(hào)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本平面圖作為租賃房屋的具體描述，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)與甲方共同確認(rèn)無誤。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燈具等，并注明新舊程度。說明：本清單作為房屋設(shè)施交接的依據(jù)，乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)與甲方共同確認(rèn)無誤。3.附件三：公共區(qū)域使用規(guī)定要求：明確公共區(qū)域的使用規(guī)則，包括但不限于衛(wèi)生、安全、噪音等。說明：本規(guī)定作為公共區(qū)域使用的指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：本收據(jù)作為押金支付的憑證，乙方在合同終止時(shí)憑此退還押金。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。說明：本憑證作為租金支付的記錄，乙方在合同履行期間應(yīng)妥善保管。6.附件六：維修記錄要求：記錄租賃期間房屋及公共設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本記錄作為維修情況的記錄，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)維修內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物；b.提供的租賃物不符合合同約定；c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；d.逾期收取租金。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能；c.損壞租賃物及公共設(shè)施；d.違反公共區(qū)域使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。b.提供的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。d.逾期收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。b.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損