甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅建筑施工合同節(jié)能減排示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度住宅建筑施工合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬在________________地建設(shè)一幢住宅樓，建筑面積為____平方米，建筑高度為____米，層數(shù)為____層，甲方已依法取得該項目的建設(shè)用地使用權(quán)及建設(shè)工程規(guī)劃許可證，乙方愿意承擔該項目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程建筑面積：____平方米4.工程建筑高度：____米5.工程層數(shù)：____層6.工程結(jié)構(gòu)類型：________________7.工程承包方式：________________二、合同工期1.合同工期：自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。2.預(yù)計工期：____個月3.乙方應(yīng)在合同工期范圍內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。三、工程價款及支付方式1.工程價款：____元整（大寫：____元整）2.工程價款支付方式：（1）開工前支付____%的工程款；（2）進度款支付：按照實際完成工程量，每月支付____%的工程款；（3）竣工驗收合格后支付____%的工程款；（4）保修期滿后支付____%的工程款。四、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標準的要求。2.乙方應(yīng)嚴格按照工程設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。五、施工進度1.乙方應(yīng)按照合同工期要求，合理安排施工進度，確保工程按期竣工。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度，如有特殊情況影響工期，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決。六、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場文明施工管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、竣工驗收1.竣工驗收標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)施工及驗收規(guī)范、標準的要求。2.竣工驗收時間：自工程竣工驗收合格之日起____個工作日內(nèi)。3.竣工驗收程序：（1）乙方組織竣工驗收，邀請甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位參加；（2）驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。八、保修與維修1.保修期限：自竣工驗收合格之日起____年。2.保修內(nèi)容：乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責維修，維修費用由乙方承擔。3.保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。九、違約責任1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的____%。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨立法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）設(shè)計：第三方設(shè)計單位對工程設(shè)計進行審核，確保設(shè)計符合規(guī)范和甲方要求；（3）檢測：第三方檢測機構(gòu)對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢測，確保其質(zhì)量；（4）材料供應(yīng)：第三方材料供應(yīng)商提供建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備；（5）設(shè)備租賃：第三方設(shè)備租賃公司提供施工所需的機械設(shè)備。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方和乙方的損失。2.第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：____元；（2）設(shè)計單位：____元；（3）檢測機構(gòu)：____元；（4）材料供應(yīng)商：____元；（5）設(shè)備租賃公司：____元。四、第三方責權(quán)利劃分1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督管理。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的損失承擔責任；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保工程順利進行；（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：各第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同完成工程任務(wù)。五、第三方介入后的合同條款變更1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入方式、責任限額、責權(quán)利劃分等內(nèi)容。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定施工組織設(shè)計和施工方案；（2）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同參與施工過程中的協(xié)調(diào)和決策；（3）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同負責施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工；（4）甲方、乙方和第三方應(yīng)共同參與竣工驗收，確保工程質(zhì)量合格。六、第三方介入后的爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后的爭議，可由第三方自行解決，也可由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商解決。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：第三方簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建設(shè)用地使用權(quán)證書詳細要求：證明甲方已依法取得該項目的建設(shè)用地使用權(quán)。說明：附件一2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證詳細要求：證明甲方已依法取得該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。說明：附件二3.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包含施工圖、效果圖、說明書等，由乙方提供或經(jīng)甲方認可。說明：附件三4.施工組織設(shè)計詳細要求：由乙方編制，經(jīng)甲方和第三方共同審核批準。說明：附件四5.施工方案詳細要求：包含施工順序、進度安排、資源配置等，由乙方制定。說明：附件五6.施工現(xiàn)場平面布置圖詳細要求：展示施工現(xiàn)場的平面布局，包括施工區(qū)域、材料堆場、臨時設(shè)施等。說明：附件六7.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的工程量，作為工程款支付的依據(jù)。說明：附件七8.材料清單及檢測報告詳細要求：列出所有建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢測報告。說明：附件八9.施工進度表詳細要求：詳細列出施工進度安排，包括各個階段的起止時間和完成指標。說明：附件九10.質(zhì)量保證體系文件詳細要求：包括質(zhì)量管理體系文件、檢驗標準、驗收標準等。說明：附件十說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)的；（2）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的；（3）甲方未按合同約定支付工程款的；（4）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責的。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：a.返工或修復(fù)費用；b.因延誤工期造成的損失；c.甲方因解除合同而遭受的其他損失。（2）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：a.工程修復(fù)或重建費用；b.甲方因工程質(zhì)量問題而遭受的其他損失；c.乙方應(yīng)承擔的違約金。（3）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的____%。（4）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責的，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任，包括但不限于：a.第三方應(yīng)承擔的違約金；b.甲方因第三方違約而遭受的其他損失。3.違約行為示例說明：（1）乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在設(shè)計錯誤，導(dǎo)致工程進度延誤。經(jīng)核實