2025年寫字樓裝修租戶使用協(xié)議一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（公司名稱/個(gè)人姓名）地址：____乙方：（寫字樓名稱）地址：____1.2本協(xié)議中的“寫字樓”指代的是位于____市的____寫字樓，其詳細(xì)地址為：____。1.3本協(xié)議中的“租戶”指代的是甲方，即已與乙方簽訂寫字樓租賃合同的租戶。1.4本協(xié)議中的“裝修”指代的是甲方對(duì)寫字樓進(jìn)行裝潢、改造和設(shè)施完善等活動(dòng)。二、裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方在寫字樓內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，需提前向乙方提交裝修方案及施工圖紙，并取得乙方的書面同意。2.3甲方在裝修過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，遵守環(huán)保要求，不得影響其他租戶的正常辦公。2.4裝修完畢后，甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間交付寫字樓。三、使用與維護(hù)3.1甲方在租賃期間享有寫字樓使用權(quán)，并應(yīng)合理使用寫字樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)寫字樓進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3甲方不得擅自改變寫字樓的使用性質(zhì)，不得在寫字樓內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.4甲方在租賃期間應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作。四、裝修費(fèi)用與支付4.1甲方的裝修費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成裝修或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定時(shí)間交付寫字樓或未履行合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本協(xié)議及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____