出售華西小區(qū)房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于華西小區(qū)的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

鑒于乙方有意購買上述房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方（出賣方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

1.2乙方（買受方）名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、房屋買賣標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方。

2.2上述房屋的買賣價(jià)格及支付方式如下：

2.2.1房屋總價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2.3剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）于房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于華西小區(qū)的房屋一套，甲方有意將其出售，乙方有意購買，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方。

1.2上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

二、中介服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.2丙方中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款的__________%，以確保甲方的利益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的支付能力證明。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.3乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е路课葙I賣協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课葙I賣協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣過程的順利進(jìn)行。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因交易過程中出現(xiàn)的糾紛導(dǎo)致?lián)p失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋買賣過程中的主導(dǎo)地位，確保交易條件符合甲方利益。

2.提高甲方的談判能力，爭取更有利的交易條件。

3.降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于華西小區(qū)的房屋一套，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意提供房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣標(biāo)的及價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的上述房屋出售給乙方。

1.2上述房屋的買賣價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

1.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

二、擔(dān)保服務(wù)及費(fèi)用

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋總價(jià)款。

2.2丙方擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為乙方已驗(yàn)收合格。

四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的剩余款項(xiàng)。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰無爭議。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理的使用和處分。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中，如有隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方未支付房屋總價(jià)款的情況下，擅自處分房屋。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙