光伏房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的光伏房屋（以下簡(jiǎn)稱“光伏房屋”），現(xiàn)甲方同意將光伏房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方光伏房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的光伏房屋位于_________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《光伏房屋情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下光伏房屋的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息》。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用光伏房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)光伏房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施完好。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用光伏房屋從事違法活動(dòng)。

五、租賃物維修

5.1在租賃期限內(nèi)，光伏房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）光伏房屋的日常維護(hù)，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方利用光伏房屋從事違法活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，造成嚴(yán)重?fù)p失；

（3）乙方利用光伏房屋從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《光伏房屋情況說(shuō)明》

二、《甲方賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（光伏系統(tǒng)維護(hù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的光伏房屋（以下簡(jiǎn)稱“光伏房屋”），并擁有光伏系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“光伏系統(tǒng)”），現(xiàn)甲方同意將光伏房屋及光伏系統(tǒng)出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方光伏房屋及光伏系統(tǒng)，丙方同意提供光伏系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及光伏系統(tǒng)

1.1本合同項(xiàng)下的光伏房屋位于_________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《光伏房屋情況說(shuō)明》。

1.2本合同項(xiàng)下的光伏系統(tǒng)包括但不限于太陽(yáng)能電池板、逆變器、儲(chǔ)能系統(tǒng)等，具體技術(shù)參數(shù)詳見(jiàn)附件二《光伏系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下光伏房屋及光伏系統(tǒng)的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件三《甲方賬戶信息》。

四、光伏系統(tǒng)維護(hù)

4.1丙方負(fù)責(zé)光伏系統(tǒng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除，確保光伏系統(tǒng)正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行光伏系統(tǒng)維護(hù)，保證光伏系統(tǒng)的發(fā)電效率。

4.3丙方提供的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用光伏房屋及光伏系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及光伏系統(tǒng)配置。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

6.2乙方應(yīng)合理使用光伏房屋及光伏系統(tǒng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及光伏系統(tǒng)配置。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行光伏系統(tǒng)的維護(hù)工作，不得妨礙丙方正常履行維護(hù)職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及光伏系統(tǒng)配置，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方利用光伏房屋及光伏系統(tǒng)從事違法活動(dòng)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

八、合同解除

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

8.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及光伏系統(tǒng)配置，造成嚴(yán)重?fù)p失；

（3）乙方利用光伏房屋及光伏系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《光伏房屋情況說(shuō)明》

二、《光伏系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)》

三、《甲方賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保光伏系統(tǒng)的正常運(yùn)行和維護(hù)，降低甲方在光伏系統(tǒng)維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本，同時(shí)提高光伏系統(tǒng)的發(fā)電效率，保障乙方的用電需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保自身權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、房屋及光伏系統(tǒng)的合理使用等。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障光伏項(xiàng)目的穩(wěn)定運(yùn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（能源服務(wù)提供商）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），現(xiàn)甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方物業(yè)，丙方同意為乙方提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的物業(yè)位于_________________________，具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件一《物業(yè)情況說(shuō)明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下物業(yè)的租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息詳見(jiàn)附件二《甲方賬戶信息》。

四、能源管理系統(tǒng)服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)，包括但不限于能源數(shù)據(jù)分析、節(jié)能方案設(shè)計(jì)、設(shè)備維護(hù)等。

4.2丙方應(yīng)確保能源管理系統(tǒng)服務(wù)的質(zhì)量，提高乙方能源使用效率。

4.3丙方提供的能源管理系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的能源管理需求，丙方應(yīng)予以考慮并采取措施滿足。

5.3乙方有權(quán)在合同期限屆滿后，選擇是否續(xù)約丙方的能源管理系統(tǒng)服務(wù)。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的完好狀態(tài)，并按照合同約定向乙方提供物業(yè)使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行能源管理系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定；

（2）甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響乙方使用；

（3）丙方未能按照合同約定提供能源管理系統(tǒng)服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業(yè)情況說(shuō)明》

二、《甲方賬戶信息》

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙