包場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，現(xiàn)將該店鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置示意圖》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、房屋租賃合同變更等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

四、店鋪現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

4.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好，無任何損壞或欠費(fèi)。

4.3乙方在受讓店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

5.2若甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪?zhàn)赓U合同》

3.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪?zhàn)赓U合同》

3.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的店鋪位于________________________，店鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《店鋪位置示意圖》。

1.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為轉(zhuǎn)讓定金，剩余轉(zhuǎn)讓款于本合同生效之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：________________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的轉(zhuǎn)讓款支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，無條件向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)行使該權(quán)利。

4.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，享有對(duì)店鋪經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，享有對(duì)乙方提供的信息的保密權(quán)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方在受讓店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的________________________%。

6.2若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在受讓店鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得乙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)甲方的利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

10.2甲方作為店鋪的所有權(quán)人，對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況有更高的期望和關(guān)注，通過本合同的設(shè)計(jì)，可以更好地維護(hù)甲方的利益，確保店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.《店鋪位置示意圖》

2.《店鋪?zhàn)赓U合同》

3.《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

4.《房屋所有權(quán)證》

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的商鋪位于________________________，商鋪面積為________________________平方米，具體位置詳見附件一《商鋪位置示意圖》。

1.2甲方保證商鋪在租賃時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等均合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為：每月____日支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_______________________元整。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，無條件向甲方支付全部租金。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至乙方按約定支付完畢全部租金止。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期間，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件不變。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間，其內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等完好，無任何損壞或欠費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)按時(shí)交付商鋪，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________________%。

6.2若甲方違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

9.2乙方作為承租方，對(duì)商鋪的租賃條件和經(jīng)營(yíng)狀況有更高的期望和關(guān)注，通過本合同的設(shè)計(jì)，可以更好地維護(hù)乙方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，旨在平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，避