個人房屋托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、托管事項

1.乙方同意接受甲方委托，負責(zé)房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

2.甲方同意將房屋委托給乙方進行托管，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在委托期限內(nèi)完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作。

三、委托期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.委托期限屆滿前，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前__________個月書面通知乙方。

四、費用及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋托管費用，費用標準為每月__________元，共計__________元；

2.甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月托管費用，逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算；

3.房屋出租所得收益，甲方享有__________%，乙方享有__________%。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)隨時檢查房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等情況；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)提前解除本合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付托管費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付托管費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在委托期限內(nèi)完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應(yīng)保證房屋出租過程中的合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管房屋及房屋內(nèi)的物品。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付托管費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；

（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定完成房屋出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）的長期穩(wěn)定出租，同時提高房屋管理效率，特邀請__________公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與房屋托管業(yè)務(wù)。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）與丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方向丙方提供房屋托管服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

2.丙方應(yīng)確保房屋出租過程中的合法合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；

3.丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋出租、管理、維修、保養(yǎng)等情況。

三、乙方職責(zé)

1.乙方作為丙方的代理人，負責(zé)與丙方簽訂本合同，并協(xié)助丙方完成房屋托管工作；

2.乙方應(yīng)按照丙方的要求，協(xié)助丙方完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

3.乙方應(yīng)確保丙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋出租所得收益的__________%；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（4）甲方有權(quán)在丙方或乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方托管費用；

（2）甲方應(yīng)配合丙方和乙方完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有房屋出租所得收益的__________%；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（3）丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定履行房屋托管職責(zé)；

（2）丙方應(yīng)確保房屋出租過程中的合法合規(guī)；

（3）丙方應(yīng)定期向甲方報告房屋出租、管理、維修、保養(yǎng)等情況。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房屋出租所得收益的__________%；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照丙方的要求，協(xié)助丙方完成房屋的出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）乙方應(yīng)確保丙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付托管費用的，應(yīng)向丙方支付滯納金；

（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方違反本合同約定，給丙方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行房屋托管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方違反本合同約定，給丙方或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.房屋租賃合同；

3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、高效的房屋托管服務(wù)，保障甲方的房屋收益最大化。甲乙雙方共同維護丙方的權(quán)益，確保房屋出租、管理、維修、保養(yǎng)等工作的順利進行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強調(diào)甲方在合同中的主導(dǎo)地位，保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在代理丙方履行職責(zé)時，嚴格遵守合同約定，維護丙方和甲方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為提高其房屋租賃業(yè)務(wù)的運營效率，特邀請__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與房屋租賃業(yè)務(wù)。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）與丙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進行租賃代理，并由丙方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號；

2.房屋面積：__________平方米；

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________；

4.房屋裝修：__________；

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、丙方職責(zé)

1.丙方負責(zé)提供房屋租賃市場分析、客戶資源對接、租賃合同審核等專業(yè)服務(wù)；

2.丙方應(yīng)確保租賃過程中信息的真實、準確、及時；

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的租賃工作，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。

三、乙方職責(zé)

1.乙方作為丙方的合作伙伴，負責(zé)與甲方簽訂本合同，并委托丙方提供專業(yè)服務(wù)；

2.乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)，協(xié)助完成房屋的租賃工作；

3.乙方應(yīng)確保租賃合同的合法合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋出租所得收益的__________%；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的租賃工作；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)。

2.甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付丙方服務(wù)費用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房屋的租賃工作；

（3）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬合法，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或進行其他處分。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）丙方享有房屋租賃服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定；

（2）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（3）丙方有權(quán)在甲方或乙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保租賃過程中信息的真實、準確、及時；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋的租賃工作。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房屋出租所得收益的__________%；

（2）乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)；

（3）乙方有權(quán)在甲方或丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照丙方提供的服務(wù)，協(xié)助完成房屋的租賃工作；

（2）乙方應(yīng)確保租賃合同的合法合規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；

（3）乙方應(yīng)向丙方支付約定的服務(wù)費用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付丙方服務(wù)費用的，應(yīng)向丙方支付滯納金；

（2）甲方提前解除本合同，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元；

（3）甲方違反本合同約定，給丙方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）丙方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定協(xié)助丙方完成房屋租賃工作的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)一