住宅贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有完全所有權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容

2.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、贈(zèng)與方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.2乙方在取得房產(chǎn)權(quán)屬證書后，應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)確保在過戶過程中，乙方所承擔(dān)的稅費(fèi)符合國家規(guī)定。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元/日。

5.2若乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元/日。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有完全所有權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本次贈(zèng)與行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容

2.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)負(fù)擔(dān)。

2.3乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方約定的房產(chǎn)贈(zèng)與行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方按照本合同約定履行其義務(wù)。

3.3若乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，甲方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，按照本合同約定享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1若乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，擅自改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)甲方、乙方及房產(chǎn)的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中獲得應(yīng)有的保障。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為贈(zèng)與人，主導(dǎo)本次房產(chǎn)贈(zèng)與行為，旨在實(shí)現(xiàn)其家庭財(cái)富的合理分配。

11.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有完全所有權(quán)的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)本次交易行為進(jìn)行擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

1.5房產(chǎn)用途：____________________

二、交易內(nèi)容

2.1甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易行為進(jìn)行擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保在交易完成后，甲方按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)等。

3.3若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在交易完成后，按照本合同約定取得房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照本合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元/日。

6.2若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_元/日。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方及房產(chǎn)的相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)