東營(yíng)出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的商鋪；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見(jiàn)附件一《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得商鋪的合法所有權(quán)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

2.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更。

3.2乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

4.2若因甲方原因?qū)е律啼佭^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若因乙方原因?qū)е律啼佭^(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：商鋪相關(guān)證件復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

第一條商鋪轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見(jiàn)附件一《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》。

1.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得商鋪的合法所有權(quán)。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格于商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

3.3甲方收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更。

4.2乙方應(yīng)在商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式中，按照約定的期限和比例支付款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理商鋪過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方的工作。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方在合同履行過(guò)程中，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方在合同履行過(guò)程中，有其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：商鋪相關(guān)證件復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益保障條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，其合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的加入，既保證了交易的順利進(jìn)行，又增加了交易的信用度，有助于構(gòu)建和諧的商業(yè)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____地簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：________________________

住所：________________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方；

2.丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃甲方所擁有的商鋪。

1.2商鋪的具體位置、面積、用途、權(quán)屬狀況等詳見(jiàn)附件一《商鋪?zhàn)赓U清單》。

1.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)保證商鋪的出租使用權(quán)。

第二條第三方擔(dān)保

2.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

2.3若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失及承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的商鋪，確保商鋪符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求續(xù)租，甲方應(yīng)予以考慮。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定提供合格的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若甲方在合同履行過(guò)程中，有其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：商鋪?zhàn)赓U清單

附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件

附件三：商鋪相關(guān)證件復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（簽字）：____________________