物業(yè)保安服務協(xié)議書甲方（委托方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（受托方）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方為物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的保安服務公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供保安服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方物業(yè)項目的安全保衛(wèi)工作，主要包括：

（1）對物業(yè)項目進行定時或不定時的巡查，確保項目安全；

（2）對出入物業(yè)項目的人員、車輛進行安全檢查，防止閑雜人員及危險物品進入；

（3）對物業(yè)項目內(nèi)的突發(fā)事件進行及時處理，確保業(yè)主及員工的人身和財產(chǎn)安全；

（4）配合甲方做好消防、防盜等安全工作；

（5）協(xié)助甲方處理與物業(yè)項目安全相關的其他事宜。

二、服務期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、費用及支付

3.1甲方應按以下標準向乙方支付保安服務費用：

（1）保安服務費：人民幣____元/月；

（2）保安員工資：人民幣____元/月（含社保、公積金等）；

（3）其他費用：如制服、裝備等，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.2甲方應按月支付乙方保安服務費用，每季度結算一次。甲方應在每月5日前將當月保安服務費用支付給乙方。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的保安服務質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查；

（2）甲方應提供乙方所需的辦公、住宿等場所；

（3）甲方應協(xié)助乙方處理與物業(yè)項目安全相關的突發(fā)事件；

（4）甲方應按時支付乙方保安服務費用。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的保安服務；

（2）乙方應保證保安員具備合法資格，具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)操守；

（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保保安服務工作的順利進行；

（4）乙方應按時向甲方報告保安服務情況，及時處理甲方提出的意見和建議。

五、違約責任

5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)保安服務協(xié)議書（二）甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（保安服務方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保安服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與范圍

1.1乙方負責甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)下列保安服務工作：

（1）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進行維護，確保業(yè)主及住戶的人身和財產(chǎn)安全；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛進行管理，維護交通秩序；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設施進行檢查、維護，確保消防設施正常運行；

（4）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行檢查、監(jiān)督，確保環(huán)境衛(wèi)生狀況良好；

（5）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。

二、服務期限

2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。

三、服務費用

3.1乙方保安服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。

3.2甲方應按月支付乙方保安服務費用，支付時間為每月____日前。

四、雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權對乙方保安服務進行監(jiān)督、檢查，提出合理化建議；

（2）甲方應按約定時間支付乙方保安服務費用；

（3）甲方應協(xié)助乙方開展保安服務工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件；

（4）甲方應保障乙方保安人員的合法權益，不得拖欠乙方保安人員的工資、福利等待遇。

4.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照甲方的要求，認真履行保安服務工作，確保服務質(zhì)量；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及業(yè)主的合法權益；

（3）乙方應加強對保安人員的培訓和管理，提高保安服務質(zhì)量；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料、設施等，如有損壞或丟失，應承擔相應責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲