消防整改項目合同草案合同編號：__________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_______________一、合同標(biāo)的地點：____________________1.2整改內(nèi)容：1.2.1消防設(shè)施設(shè)備的更新、改造、維修及更換；1.2.2消防通道的清理、拓寬及改造；1.2.3消防系統(tǒng)的調(diào)試、檢測及驗收。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成消防整改工作。三、合同金額及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方合同總價款的付款方式如下：3.2.1乙方完成合同約定的30%工程量后，甲方支付合同總價款的30%；3.2.2乙方完成合同約定的60%工程量后，甲方支付合同總價款的30%；3.2.3乙方完成合同約定的全部工程量并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防整改工作，確保整改質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在整改工程完成后，向甲方提交整改工程驗收報告。4.3甲方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付乙方相應(yīng)款項。4.4如驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方未能按合同約定完成消防整改工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款1%的違約金。5.2乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防整改，導(dǎo)致整改質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未能按照約定支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款1%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見證人（如有）：____________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的法定名稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體的合法性。2.合同標(biāo)的詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述整改的具體地點和內(nèi)容，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的更新、改造、維修及更換，消防通道的清理、拓寬及改造，消防系統(tǒng)的調(diào)試、檢測及驗收等。3.合同期限：合同中應(yīng)明確約定合同的有效期限和整改工作的完成時限。4.支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付方式、支付時間和支付比例，確保雙方的權(quán)益。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收：合同中應(yīng)明確整改質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程，確保整改工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過友好協(xié)商的方式解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：合同未盡事宜可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟：協(xié)商無果的情況下，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.合同標(biāo)的：指合同中雙方所約定交易的對象，即本合同中的消防整改工程。3.違約金：指當(dāng)合同一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充而簽訂的協(xié)議。6.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，通常是公司的董事長或總經(jīng)理。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的條件開始發(fā)生法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.大型商業(yè)綜合體消防整改補(bǔ)充條款：鑒于商業(yè)綜合體人員密集，客流量大，乙方應(yīng)采取分時段施工，盡量減少對顧客和商家的影響，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。2.學(xué)校消防整改補(bǔ)充條款：乙方在施工期間，應(yīng)特別注意學(xué)生安全，避免施工時間與學(xué)生上課時間沖突，并在施工區(qū)域周圍設(shè)置安全防護(hù)措施，確保學(xué)生安全。3.醫(yī)院消防整改補(bǔ)充條款：考慮到醫(yī)院是救死扶傷的場所，乙方應(yīng)確保施工不會影響醫(yī)院正常運營，特別是在緊急情況下，乙方應(yīng)預(yù)留出足夠的緊急通道和應(yīng)急設(shè)施。4.工業(yè)園區(qū)消防整改補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行整改時，應(yīng)考慮到園區(qū)內(nèi)企業(yè)的生產(chǎn)安全，合理安排施工時間，避免對企業(yè)的生產(chǎn)活動造成不必要的影響。合同所需附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件3.消防整改項目設(shè)計方案4.消防整改項目預(yù)算表5.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案6.消防整改