第一章建設工程造價構成第一節(jié)概述一、我國建設項目投資及工程造價的構成★★★★★

建設投資為了完畢工程項目建設，在建設期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的所有費用?！狙a充】

1.圖1是針對生產(chǎn)性建設項目的，對于非生產(chǎn)性建設項目的總投資包括建設投資和建設期利息兩項，不包括流動資金。

2.P1下方的注釋

圖1的總投資是指可研階段用于財務分析的總投資構成，在“項目報批總投資”或“項目概算總投資”中只包括鋪底流動資金，為流動資金的30%。

二、國外建設工程造價構成

直接建設成本與項目的建設有直接關系：“地”、設備、建筑安裝、材料及勞務、車輛、臨時場地等。其中，其他當?shù)刭M用：臨時設備、臨時公共設施及場地的維持費，營地設施及其管理，建筑保險和債券，雜項開支等。

間接建設成本與企業(yè)的費用有關：管理費、動工試車費、業(yè)主的行政費、生產(chǎn)前準備、運費和保險費、地方稅。其中運費及保險費：許可證及傭金。應急費未明確項目的準備金●用于在估算時不也許明確的潛在項目，這些項目是必須完畢的，或它們的費用是必然要發(fā)生的。它是估算不可缺乏的一種構成部分。不是為了支付工作范圍以外的，不是應對天災、罷工的不可預見準備金●用于在估算到達了一定的完整性并符合技術原則的基礎上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增長的狀況。不可預見準備金只是一種儲備，也許不動用建設成本上升費用用于賠償直至工程結(jié)束時的未知價格增長本節(jié)小結(jié)

1.我國現(xiàn)行建設項目總投資的構成

總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資產(chǎn)投資=工程造價+流動資金

工程造價=建設投資+建設期利息（并列關系）

建設投資=工程費用+工程建設其他費用+預備費

工程費用=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費

2.國外建設工程造價構成

辨別項目直接建設成本和間接建設成本

辨別未明確項目的準備金、不可預見準備金、建設成本上升費用第二節(jié)設備及工、器具購置費用的構成和計算

生產(chǎn)性，占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術的進步和資本有機構成的提高。

【考點】設備及工器具購置費用的構成

■設備購置費

購置或自制的到達固定資產(chǎn)原則的設備、工器具及生產(chǎn)家俱等所需的費用。

設備購置費=設備原價+設備運雜費

■工具、器具及生產(chǎn)家俱購置費

指新建或擴建項目初步設計規(guī)定的，保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有到達固定資產(chǎn)原則的設備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家俱和備品備件等的購置費用。

一、設備購置費的構成和計算

設備購置費=設備原價+設備運雜費

設備原價：包括備品備件費在內(nèi)（變動）

國內(nèi)采購：出廠（場）價格

國外采購：抵岸價格

（一）國產(chǎn)設備原價的構成和計算

設備制造廠的交貨價或訂貨協(xié)議價。

1.國產(chǎn)原則設備原價

批量生產(chǎn)，符合國家質(zhì)量檢測原則設備。完善的設備交易市場，通過查詢有關交易市場價格或向設備生產(chǎn)廠家詢價得到。

2.國產(chǎn)非原則設備原價不能批量生產(chǎn)。采用成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等措施確定。

【重點】成本計算估價法：★★★★★構成計算公式注意事項①材料費材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價②加工費設備總重量（噸）×設備每噸加工費③輔助材料費設備總重量×輔助材料費指標④專用工具費（材料費+加工費+輔助材料費）×專用工具費率（材①+人②+機③）×專用工具費率⑤廢品損失費（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費）×廢品損失費率（①+②+③+④）×廢品損失費率⑥外購配套件費根據(jù)對應的購置價格加上運雜費，不算利潤價格加運雜費單計⑦包裝費（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費）×包裝費率（①～⑥）×包裝費率⑧利潤（材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+包裝費）×利潤率（①～⑤+⑦）×利潤率

外購配套件費不計算利潤⑨稅金增值稅=當期銷項稅額－進項稅額

銷項稅額=銷售額×合用增值稅率重要指增值稅

銷售額=（①～⑧）⑩非原則設備設計費按國家規(guī)定的設計費收費原則計算應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

進項稅額是指購進貨品，所支付或承擔的增值稅額。進項稅額是交給稅務局，銷貨的企業(yè)幫稅務局征收了。

銷項稅額是指銷售貨品，繳稅=銷售額×增值稅稅率，向購置方收取的增值稅額。銷項稅額是要交給稅務局的，只是代征收而已。

單臺非原則設備原價={[（材料費+加工費+輔助材料費）×（1+專用工具費率）×（1+廢品損失費率）+外購配套件費]×（1+包裝費率）-外購配套件費}×（1+利潤率）+銷項稅金+非原則設備設計費+外購配套件費【例1.2.1】一臺國產(chǎn)非原則設備，材料費20萬元，加工費2萬元，輔助材料費4000元。專用工具費率1.5%，廢品損失費率10%，外購配套件費5萬元，包裝費率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非原則設備設計費2萬元，求該國產(chǎn)非原則設備的原價。

解：專用工具費=（20+2+0.4）×1.5%=0.336（萬元）

廢品損失費=（20+2+0.4+0.336）×10%=2.274（萬元）

包裝費=（22.4+0.336+2.274+5）×1%=0.300（萬元）

利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）×7%=1.772（萬元）

銷項稅額=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）×17%=5.454（萬元）

該國產(chǎn)非原則設備的原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536（萬元）（二）進口設備原價的構成及計算★★★★

進口設備的原價=抵岸價=到岸價+進口附屬費用

1.進口設備的交易價格

【考點】多種交易價格下的風險和費用劃分，以及買賣雙方的義務：

FOB（離岸價）：在裝運港被裝上船只，賣方完畢交貨，風險轉(zhuǎn)移。費用與風險劃分點一致。

CFR（運費在內(nèi)價）：在裝運港裝上指定船時，賣方完畢交貨，風險轉(zhuǎn)移，但賣方需要支付海上運費。費用與風險劃分點不一致。

CIF（到岸價）：賣方的義務與CFR相似，還應辦理貨品在運送途中最低險別的海運保險，并應支付保險費。如買方需要更高的保險險別，則需要與賣方明確地到達協(xié)議，或者自行做出額外的保險安排。除保險這項義務之外，買方的義務也與CFR相似。運送保險出口手續(xù)進口手續(xù)風險轉(zhuǎn)移FOB買方買方賣方買方貨品裝上船只CFR賣方買方賣方買方貨品裝上船只CIF賣方賣方賣方買方貨品裝上船只2.進口設備到岸價的構成及計算

●到岸價=離岸價+國際運費+運送保險費

【掌握】國際運費和運送保險費的計算

●國際運費=原幣貨價（FOB）×運費率

●國際運費=單位運價×運量

運送保險費=

【本質(zhì)】運送保險費=到岸價×保險費費率

【記憶】

運送保險費兩種計算措施：

（1）：離岸價（FOB），分母為“1－保險費費率”，分子是“FOB＋國外運費”；

（2）：到岸價（CIF），直接乘以費率。3.進口附屬費的構成及計算

【掌握】六構成、每種費用的計算基礎。★★★★銀行財務費離岸價格（FOB）×銀行財務費率×人民幣外匯匯率外貿(mào)手續(xù)費到岸價格（CIF）×外貿(mào)手續(xù)費率×人民幣外匯匯率關稅到岸價格（CIF）×進口關稅稅率×人民幣外匯匯率消費稅[（到岸價格（CIF）×人民幣外匯匯率＋關稅）/（1-消費稅稅率）]×消費稅稅率進口環(huán)節(jié)增值稅（關稅完稅價格+關稅+消費稅）×增值稅稅率車輛購置稅（關稅完稅價格+關稅+消費稅）×車輛購置稅率【總結(jié)】

（三）設備運雜費的構成及計算

1.設備運雜費的構成

2.設備運雜費=設備原價×運雜費率

二、工具、器具及生產(chǎn)家俱購置費的構成和計算

1.概念：保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有到達固定資產(chǎn)原則的設備、儀器、工卡模具、生產(chǎn)家俱和備品備件等的購置費。

2.計算

工器具及生產(chǎn)家俱購置費=設備購置費×定額費率本節(jié)小結(jié)

1.國產(chǎn)設備原價的構成及計算

原則

非原則-四種計算措施

熟悉成本計算估價法，其中外購配套件不計利潤

2.進口設備原價

三個交易價格：FOB、CFR、CIF

到岸價、進口附屬費用的計算，關注計算基礎、計算

運雜費的構成、工器具及生產(chǎn)家俱購置費（未到達固定資產(chǎn)原則）

第三節(jié)建筑安裝工程費用構成和計算

直接費＝人＋材＋機

間接費＝企業(yè)管理費＋規(guī)費一、建筑安裝工程費用的構成

（一）內(nèi)容（07、09、11、12）

1.建筑工程費用

（1）房屋建筑工程預算的水、暖、衛(wèi)生、通風、煤氣等設備費用及其裝設、油飾的費用，管道、電力、電信和電纜敷設工程的費用。

（2）設備基礎、工作臺等建筑工程及砌筑工程和金屬構造工程施工進行的場地平整、勘察、環(huán)境綠化等工作的費用礦井、石油、鐵路、公路及防洪等工程的費用。

2.安裝工程費用★★★★

（1）多種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設以及被安裝設備的防腐、保溫等的材料費和安裝費。

（2）單臺設備單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)設備聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費。（二）我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成

二、按費用構成要素劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

（一）人工費

支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。

（二）材料費

施工過程中消耗的多種原材料、半成品、構配件、工程設備等的費用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷費、租賃費用。

【辨別】

《建設工程計價設備材料劃分原則》（GB/T50531－）的規(guī)定，工業(yè)、交通等項目中的建筑設備購置費用應列入建筑工程費，單一的房屋建筑工程項目的建筑設備購置有關費用宜列入建筑工程費。

其他的為生產(chǎn)功能配套的設備，列入設備購置費中。（三）施工機具使用費

施工機械、儀器儀表使用費或租賃費。★★★★★

施工機械使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）

施工機械臺班單價一般由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費和其他費用構成。

儀器儀表使用費＝∑（儀器儀表臺班消耗量×儀器儀表臺班單價）

儀器儀表臺班單價一般由折舊費、維護費、校驗費和動力費構成。

當一般納稅人采用一般計稅措施時，施工機械臺班單價和儀器儀表使用費中的有關子項均需扣除增值稅進項稅額。

當一般納稅人采用一般計稅措施時，材料單價中材料原價、運雜費等均應扣除增值稅進項稅額。解釋

一般計稅措施下，建設工程造價＝稅前工程造價×（1＋11%），其中稅前工程造價中不包括增值稅可抵扣進項稅額，即構成建設工程造價的要素價格中，除無增值稅可抵扣項的人工費、利潤、規(guī)費外，材料費、施工機具使用費、管理費均按扣除增值稅可抵扣進項稅額後的價格（如下簡稱“除稅價格”）計入。

【鏈接】應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

進項稅額是指購進貨品，所支付或承擔的增值稅額。進項稅額是交給稅務局，銷貨的企業(yè)幫稅務局征收了。

銷項稅額是指銷售貨品，繳稅＝銷售額×增值稅稅率，向購置方收取的增值稅額。銷項稅額是要交給稅務局的，只是代征收而已。

（四）企業(yè)管理費（教材有變動）★★★★★

1.內(nèi)容：管辦旅固工，勞保工會育，財保財務稅其他＋職工福利費+勞動保險費+檢查試驗費（一般性，不含四新及特殊試驗）

企業(yè)管理費是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費用。

·管理人員工資·辦公費·差旅交通費·固定資產(chǎn)使用費·工具用品使用費·勞動保險和職工福利費

·勞動保護費·檢查試驗費·工會經(jīng)費·職工教育經(jīng)費·財產(chǎn)保險費·財務費·稅金·其他◆固定資產(chǎn)使用費：管理和試驗部門等使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備等的折舊、大修、維修、租賃費。

◆工具用品使用費：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家俱、交通工具和檢查、試驗、測繪、消防用品等的購置、維修和攤銷費。

◆勞動保險和職工福利費。是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費，集體福利費、夏季防暑降溫、冬季取暖補助、上下班交通補助等。

◆勞動保護費。是企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動保護用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費用等?！魴z查試驗費。是指施工企業(yè)按照有關原則規(guī)定，對建筑以及材料、構件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括新構造、新材料的試驗費，對構件做破壞性試驗及其他特殊規(guī)定檢查試驗的費用和建設單位委托檢測機構進行檢測的費用，對此類檢測發(fā)生的費用，由建設單位在工程建設其他費用中列支。但對施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進行檢測不合格的，該檢測費用由施工企業(yè)支付。

◆財產(chǎn)保險費：施工管理用財產(chǎn)、車輛等的保險費用。

◆財務費：籌資資金或提供預付款擔保、履約擔保、職工工資支付擔保所發(fā)生的多種費用。

◆稅金：企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅、非生產(chǎn)性車船使用稅、土地使用稅、印花稅、都市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加等。

◆其他：包括技術轉(zhuǎn)讓費、技術開發(fā)費、投標費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、征詢費、保險費等?！拘略觥恳话阌嫸惔胧┫?，進項稅抵扣原則：★★★★★辦公費購進自來水、暖氣冷氣、圖書、報紙、雜志合用的稅率為11%，接受郵政和基礎電信服務合用稅率為11%，接受增值電信服務合用的稅率為6%，

其他一般為17%固定資產(chǎn)使用費5月1曰後來直接購置、接受捐贈、接受投資入股、自建以及抵債等多種形式獲得并在會計制度上按固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)或者5月1後來獲得的不動產(chǎn)在建工程，進項稅額自獲得之曰起分2年從銷項稅額中抵扣，第一年抵扣進項稅額的60%，第2年抵扣進項稅額的40%。設備、儀器的折舊、大修、維修或租賃費以購進貨品或接受修理修配勞務或租賃有形動產(chǎn)服務合用的稅率扣減，均為17%工具用品使用費以購進貨品或接受修理修配勞務合用的稅率扣減，均為17%檢查試驗費稅率6%2.企業(yè)管理費的計算措施

（1）以直接費為計算基礎。（修訂）

企業(yè)管理費費率=生產(chǎn)工人年平均管理費/（年有效施工天數(shù)×人工單價）×人工費占直接費的比例

（2）以人工費和施工機具使用費合計為計算基礎。

（3）以人工費為計算基礎。

【注意】工程造價管理機構在確定計價定額中的企業(yè)管理費時，應以定額人工費或定額人工費與施工機具使用費之和作為計算基數(shù)，其費率根據(jù)歷年積累的工程造價資料，輔以調(diào)查數(shù)據(jù)確定。（五）利潤－施工企業(yè)的盈利

施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。

工程造價管理機構確定計價定額中的利潤：

以定額人工費或定額人工費與機具使用費之和作為計算基數(shù)，并結(jié)合建筑市場實際確定，以單位（單項）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5%且不高于7%的費率計算。（六）規(guī)費（省級規(guī)定）

1.內(nèi)容

·社會保險費

○養(yǎng)老保險費○失業(yè)保險費○醫(yī)療保險費○生育保險費○工傷保險費

·住房公積金

·工程排污費

新增

生育保險費：根據(jù)“拾三五”規(guī)劃綱要，生育保險費與基本醫(yī)療保險合并的實行方案已在12個試點都市行政區(qū)域進行試點。

2.計算

（1）社會保險費和住房公積金。以定額人工費為計算基礎，根據(jù)規(guī)定費率計算。

社會保險費和住房公積金＝∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）

（2）工程排污費。工程排污費等其他應列而未列入的規(guī)費應按工程所在地環(huán)境保護等部分規(guī)定的原則繳納，按實計取列入。（七）稅金

應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額，按稅前造價乘以增值稅稅率確定。

1.一般計稅措施

增值稅＝稅前造價×11%

各項費用不包括增值稅可抵扣進項稅額的價格計算

2.簡易計稅措施

增值稅＝稅前造價×3%

各項費用以包括增值稅進項稅額的含稅價格計算

稅前造價＝人＋材＋機＋企業(yè)管理費＋利潤＋規(guī)費簡易計稅合用范圍★★★★★（1）小規(guī)模納稅人發(fā)生應稅行為合用簡易計稅措施計稅。

增值銷售額未超過500萬，會計核算不健全，不能按規(guī)定報送稅務資料；

超過500萬，不常常發(fā)生應稅行為的單位

（2）一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務。

不采購材料或只采購輔材，并收取人工費、管理費或其他的建筑服務

（3）一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務。

所有或部分設備、材料、動力由發(fā)包人自行采購

（4）一般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務。動工曰期在4月30曰前的建筑工程項目【例題】某建筑安裝企業(yè)為增值稅一般納稅人，6月承包本市的一項建筑勞務，該建筑安裝企業(yè)收取不含稅工程價款5400萬元。此外，該建筑安裝企業(yè)購入建筑勞務所需的材料、設備支付不含稅價款萬元，獲得對方開具的增值稅專用發(fā)票。則該建筑安裝企業(yè)當月應繳納的增值稅為多少萬元？

【解析】建筑服務合用11%的稅率，該建筑安裝企業(yè)當月應繳納的增值稅＝5400×11%－×17%＝254（萬元）三、按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構成和計算

（一）分部分項工程費

分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應予列支的各項費用。

分部分項工程費＝Σ（分部分項工程量×綜合單價）

綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤，以及一定范圍的風險費用。（二）措施項目費

1.措施項目費的構成（明境臨安夜，兩手抓降排，特大竣工保，定位錘冬膏）★★★★★

發(fā)生于施工準備和施工過程中的技術、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。

·安全文明施工費（非競爭性費用）·夜間施工增長費·非夜間施工照明費·二次搬運費·冬雨季施工增長費·地上地下設施建筑物的臨時保護設施費·已竣工程及設備保護費·腳手架費·混凝土模板及支架（撐）費·垂直運送費·超高施工增長費·大型機械設備進出場及安拆費·施工降排水費·其他（1）安全文明施工費

施工期間，施工單位為保證安全施工、文明施工和保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境等所發(fā)生的措施項目費用。

·環(huán)境保護費·文明施工費·安全施工費·臨時設施費（施工單位的，包括搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費）表1.3.1安全文明施工措施費的重要內(nèi)容★★★★★★項目名稱工作內(nèi)容及包括范圍環(huán)境保護

【記憶】降噪、防塵、治污、垃圾現(xiàn)場施工機械設備減少噪聲、防擾民措施費用水泥和其他易飛揚細顆粒建筑材料密閉寄存或采用覆蓋措施等費用工程防揚塵灑水費用土石方、建渣外運車輛防護措施費用現(xiàn)場污染源的控制、生活垃圾清理外運、場地排水排污措施的費其他環(huán)境保護措施費用文明施工【記憶】文明施工是指保持良好的作業(yè)環(huán)境、衛(wèi)生環(huán)境、工作秩序。

展示、美化、衛(wèi)生、消毒、潔燃、保健、急救、綠化、醫(yī)療“五牌一圖”的費用現(xiàn)場圍擋的墻面美化（包括內(nèi)外粉刷、刷白、口號等）、壓頂裝飾費用現(xiàn)場廁所便槽刷白、貼面磚，水泥砂漿地面或地磚鋪砌，建筑物內(nèi)臨時便利設施費用其他施工現(xiàn)場臨時設施的裝飾裝修、美化措施費用現(xiàn)場生活衛(wèi)生設施費用符合衛(wèi)生規(guī)定的飲水設備、淋浴、消毒等設施費用生活用潔凈燃料費用防煤氣中毒、防蚊蟲叮咬等措施費用施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用現(xiàn)場綠化費用、治安綜合治理費用現(xiàn)場配置醫(yī)藥保健器材、物品費用和急救人員培訓費用現(xiàn)場工人的防暑降溫、電風扇、空調(diào)等設備及用電費用其他文明施工措施費用安全施工【記憶】防護、保護、消防安全、“電”安全資料、特殊作業(yè)專題方案的編制，安全施工標志的購置及安全宣傳的費用“三寶”、”四口”、“五臨邊”、水平防護架、垂直防護架、外架封閉等防護的費用施工安全用電的費用，包括配電箱三級配電、兩級保護裝置規(guī)定、外電防護措施費用起重機、塔吊等起重設備（含井架、門架）及外用電梯、安全防護棚等設施費建筑工地起重機械的檢查檢測費用施工機具防護棚及其圍欄的安全保護設施費用施工安全防護通道的費用工人的安全防護用品、用品購置費用消防設施與消防器材的配置費用電氣保護、安全照明設施費其他安全防護措施費用臨時設施

對象：施工單位施工現(xiàn)場采用彩色、定型鋼板，磚、砼砌塊等圍擋的安砌、維修、拆除費用施工現(xiàn)場臨時建筑物、構筑物的搭設、維修、拆除，如臨時倉庫、加工場、攪拌臺、臨時簡易水塔、水池等費用施工現(xiàn)場臨時設施的搭設、維修、拆除費用，如臨時供水管道、臨時供電管線、小型臨時設施等施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)臨時簡易道路鋪設，臨時排水溝、排水設施安砌、維修、拆除費用其他臨時設施費搭設、維修、拆除費用（2）夜間施工增長費

夜間照明設置、拆除；夜間標志、警示燈的設置、移動和拆除；夜間照明設備攤銷及用電、人員補助、降效費用。

（3）非夜間施工照明費例如：地下室等特殊施工部位施工時的照明設備的安拆、維護及照明用電等費用。

（4）二次搬運費

因施工管理需要或因場地狹小等原因，導致建筑材料、設備等不能一次搬運到位，必須發(fā)生二次或以上搬運。（5）冬雨季施工增長費（降效、采用措施）

1）施工時增長的臨時設施（防寒保溫、防雨、防風設施）的搭設、拆除費用；

2）對砌體、混凝土等采用的特殊加溫、保溫和養(yǎng)護措施費用；

3）施工現(xiàn)場的防滑處理、對影響施工的雨雪的清除費用；

4）增長的臨時設施、施工人員的勞動保護用品、冬雨（風）季施工勞動效率減少等費用。

（6）地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費

在施工過程中，對已建成的地上、地下設施、建筑物進行保護的費用。

（7）已竣工程及設備保護費

竣工驗收前，對已竣工程及設備采用的覆蓋、包裹、封閉、隔離等必要保護措施所發(fā)生的費用。（8）腳手架費

是指施工需要的多種腳手架搭、拆、運送費用以及腳手架購置費的攤銷（或租賃）費用。一般包括如下內(nèi)容：

1）施工時也許發(fā)生的場內(nèi)、場外材料搬運費用；

2）搭、拆腳手架、斜道、上料平臺費用；

3）安全網(wǎng)的鋪設費用；

4）拆除腳手架後材料的堆放費用。

【記憶】自身、搭拆、安全網(wǎng)、輔助、搬運

（9）混凝土模板及支架（撐）費

1）混凝土施工過程中需要的多種模板制作費用；

2）模板安裝、拆除、整頓堆放及場內(nèi)外運送費用；

3）清理模板黏結(jié)物及模內(nèi)雜物、刷隔離劑等費用。

（10）垂直運送費。是指現(xiàn)場所用材料、機具從地面運至對應高度以及職工人員上下工作面等所發(fā)生的運送費用。內(nèi)容由如下各項構成：

1）垂直運送機械的固定裝置、基礎制作、安裝費；

2）行走式垂直運送機械軌道的鋪設、拆除、攤銷費。（11）超高施工增長費。當單層建筑物檐口高度超過20m，多層建筑物超過6層時，可計算超高施工增長費，內(nèi)容由如下各項構成：

1）建筑物超高引起的人工工效減少以及由于人工工效減少引起的機械降效費；

2）高層施工用水加壓水泵的安裝、拆除及工作臺班費；

3）通信聯(lián)絡設備的使用及攤銷費。

（12）大型機械設備進出場及安拆費

1）安拆費包括施工機械、設備在現(xiàn)場進行安裝拆卸所需人工、材料、機具和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；

2）進出場費包括施工機械、設備整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點所發(fā)生的運送、裝卸、輔助材料等費用。（13）施工排水、降水費

1）成井。成井的費用重要包括：①準備鉆孔機械、埋設護筒、鉆機就位，泥漿制作、固壁，成孔、出渣、清孔等費用；②對接上、下井管（濾管），焊接，安防，下濾料，洗井，連接試抽等費用。

2）排水、降水。排水、降水的費用重要包括：①管道安裝、拆除，場內(nèi)搬運等費用；②抽水、值班、降水設備維修等費用。

（14）其他。工程定位復測費和特殊地區(qū)施工增長費。2.措施項目費的計算

◆應予計量

措施項目費=Σ（措施項目工程量×綜合單價）

不一樣的措施項目工程量的單位不一樣

◆不適宜計量

用計算基數(shù)乘以費率（1）應予計量的措施項目

◆按㎡計算★★★

·腳手架費按建筑面積或垂直投影面積

·混凝土模板及支架（撐）按模板與構件的接觸面積

·垂直運送按建筑面積（也可按工期曰歷天數(shù)）

·超高施工增長費，按超高部分的建筑面積

◆其他

·大型機械設備進出場及安拆費：單位“臺次”

·施工排水、降水費：

①成井費：設計圖示尺寸以鉆孔深度按米計算；

②排水、降水費用：按曰歷天數(shù)按晝夜計算（2）不適宜計量的措施項目

1）安全文明施工費

安全文明施工費=計算基數(shù)×安全文明施工費費率（%）

■計算基數(shù)：

·定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費

·定額人工費

·定額人工費與施工機具使用費之和

■費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程的特點綜合確定。

2）其他不適宜計量的措施項目。包括夜間施工增長費，非夜間施工照明費，二次搬運費，冬雨季施工增長費，地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費，已竣工程及設備保護費等。計算公式為：

措施項目費=計算基數(shù)×措施項目費費率（%）

公式中的計算基數(shù)應為定額人工費或定額人工費與定額施工機具使用費之和，其費率由工程造價管理機構根據(jù)各專業(yè)工程特點和調(diào)查資料綜合分析後確定。（三）其他項目費：·暫列金額·計曰工·總承包服務費

【辨別】清單計價規(guī)范

·暫列金額·暫估價（材料、設備、專業(yè)工程）·計曰工·總承包服務費暫列金額：

●用于施工協(xié)議簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購。

●施工中也許發(fā)生的工程變更、協(xié)議約定調(diào)整原因出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用?！窠ㄔO單位估算，如有余額，歸建設單位。

計曰工

·施工單位完畢建設單位提出的工程協(xié)議范圍以外的零星項目或工作所需的費用。

·由建設和施工單位按施工過程中形成的有效簽證計價。

總承包服務費

·總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對甲供材、工程設備等進行保管以及管理、竣工資料等服務所需的費用。

·招標控制價體現(xiàn)，投標時自主報價，按簽約協(xié)議價執(zhí)行。四、國外建筑安裝工程費用的構成

（一）費用的構成

（二）費用的構成形式和分攤比例

【注意】開辦費根據(jù)招標文獻和計算規(guī)定處理

本節(jié)小結(jié)

1.辨別建筑工程費和安裝工程費

安裝：與被安裝設備有關的、相連的，單臺、聯(lián)動無負荷

2.按構成要素的劃分人、材、機、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金3.按造價形成的劃分重點：措施項目費

第四節(jié)工程建設其他費用的構成和計算一、建設用地費

（一）建設用地獲得的基本方式：出讓、劃撥、租賃、轉(zhuǎn)讓

1.通過出讓方式獲取國有土地使用權

（1）土地使用權出讓的最高年限

◆居住用地70年

◆商業(yè)、旅游、娛樂用地40年記憶：（休閑娛樂40年）其他50年，住房70年

◆其他（工業(yè)、教育、科技等）都是50年

（2）土地使用權出讓方式

◆競爭性：投標、競拍、掛牌。①工業(yè)、商業(yè)、商品住宅等；②同一宗地有兩個以上意向用地者，也應采用此方式。

◆協(xié)議出讓：出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。2.通過劃撥方式獲取國有土地使用權

可以通過劃撥方式獲得土地使用權的狀況：

（1）國家機關用地和軍事用地；

（2）都市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

（3）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。劃撥土地沒有有效期限的限制（二）建設用地獲得的費用

1.征地賠償費用（農(nóng)村集體土地：地、物、人）土地賠償費為耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍青苗和地上附著物賠償費視協(xié)商征地方案前地上附著物價值與折舊狀況確定；

原則由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，予以所有者賠償安頓補助費一種需要安頓的農(nóng)業(yè)人口按該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍計算。但每公頃的安頓補助費最高不超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍；土地賠償費和安頓補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍新菜地開發(fā)建設基金征用城郊商品菜地時支付的費用。菜地是指持續(xù)3年以上種菜或養(yǎng)魚、蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。交給地方財政，用于開發(fā)建設新菜地耕地占用稅包括耕地、魚塘、園地等，均按實際占用的面積和規(guī)定的稅額一次性征收；

耕地是指用于種植農(nóng)作物的土地。占用前三年曾用于種植農(nóng)作物的土地也視為耕地土地管理費前四項之和的2%～4%

征地包干的，前4項基礎上加糧食價差、不可預見費等基礎上的2%～4%◆有三種狀況不能收取菜地開發(fā)基金：

①一年只種一茬或因調(diào)整茬口安排種植蔬菜的；

②征用尚未開發(fā)的規(guī)劃菜地；

③在蔬菜產(chǎn)銷放開後，可以滿足供應，不再需要開發(fā)新菜地的都市。2.拆遷賠償費用（都市規(guī)劃區(qū)）拆遷賠償貨幣賠償：以房地產(chǎn)市場評估價格確定

產(chǎn)權調(diào)換：賠償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權調(diào)換的差價搬遷、安頓補助費搬遷補助費，提前搬家應有獎勵費，過渡期應予以臨時安頓補助費；

導致停產(chǎn)、停業(yè)損失的，予以一次性綜合補助費3.出讓金、土地轉(zhuǎn)讓金

出讓金原則一般參照都市基準地價并結(jié)合其他原因制定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時，政府對地價不作統(tǒng)一規(guī)定，但應堅持如下原則：

（1）地價對目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響。

（2）地價與當?shù)氐纳鐣?jīng)濟承受能力相適應。

（3）地價要考慮已投入的土地開發(fā)費用、土地市場供求關系、土地用途和使用年限等。二、與項目建設有關的其他費用：建設可研設計費、環(huán)境安全評價費、引進技術臨時費、市政保險特殊費

1.建設管理費★★★★★★

2.可行性研究費3.研究試驗費4.勘察設計費

5.專題評價驗收費（環(huán)評安評、職業(yè)病、地質(zhì)災害地震安全水土保持、壓覆礦產(chǎn)資源、節(jié)能、操作安全評價）6.場地準備及臨時設施費7.引進技術和引進設備其他費

8.工程保險費

9.特殊設備安全監(jiān)督檢查費

10.市政公用設施費費用構成詳細內(nèi)容（一）建設管理費（1）建設單位管理費：工作人員工資、工資性補助、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費，辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用品使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通訊設備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術圖書資料費、業(yè)務招待費、設計審查費、工程招標費、協(xié)議契約公證費、法律顧問費、征詢費、竣工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。計算基礎為工程費用。

（2）工程監(jiān)理費

（3）總承包管理費（二）可行性研究費●投資決策階段，根據(jù)調(diào)研匯報對有關建設方案、技術方案或生產(chǎn)經(jīng)營方案進行技術經(jīng)濟論證、編制和評審可研匯報所需的費用（變動）（三）研究試驗費●為建設項目提供和驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行試驗及驗證的費用

在計算時要注意不應包括如下項目：

（1）應由科技三項費用開支的項目（單獨列支：

●新產(chǎn)品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）

（2）應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費（檢查試驗費）

（3）應由勘察設計費或工程費用中開支的項目（四）勘察設計費●進行水文地質(zhì)勘察、工程設計所發(fā)生的費用。

●工程勘察費、初步設計費（基礎設計費）、施工圖設計費（詳細設計費）、設計模型制作費。

●實行市場調(diào)整價（五）專題評價及驗收費（變）1.環(huán)境影響評價費

2.安全預評價及驗收費

3.職業(yè)病危害預評價及控制效果評價費

4.地震安全性評價費

5.地質(zhì)災害危險性評價費

6.水土保持評價及驗收費

7.壓覆礦產(chǎn)資源評價費

8.節(jié)能評估及評審費

9.危險與可操作性分析及安全完整性評價費

10.其他專題評價費（重大投資項目社會穩(wěn)定風險評估、防洪評價等）（六）場地準備及臨時設施費1.內(nèi)容（到達動工條件，生地→熟地）

（1）場地平整費

（2）建設單位的臨時設施費

2.計算

（1）應盡量與永久性工程統(tǒng)一考慮。建設場地的大型土石方工程應進入工程費用中的總圖運送費用中。

（2）新建項目應根據(jù)實際工程量估算，或按工程費用的比例計算。改擴建項目一般只計拆除清理費。

場地準備和臨時設施費=工程費用×費率+拆除清理費

（3）發(fā)生拆除清理費時可按新建同類工程造價或主材費、設備費的比例計算。凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式抵沖拆除清理費。

（4）此項費用不包括已列入建筑安裝工程費用中的施工單位臨時設施費用（七）引進技術和引進設備其他費（1）引進項目圖紙資料翻譯復制費、備品備件測繪費。

（2）出國人員費用：包括買方人員出國設計聯(lián)絡、出國考察、聯(lián)合設計、監(jiān)造、培訓等所發(fā)生的差旅費、生活費等。

（3）來華人員費用：包括賣方來華工程技術人員的現(xiàn)場辦公費用、來回現(xiàn)場交通費用、接待費用等。

（4）銀行擔保及承諾費（八）工程保險費包括建筑安裝工程一切險、引進設備財產(chǎn)保險和人身意外傷害險等

不一樣的工程類別，保險費率不一樣：

民用建筑占建筑工程費的2‰-4‰

其他建筑占建筑工程費的3‰-6‰

安裝工程占建筑工程費的3‰-6‰（九）特殊設備安全監(jiān)督檢查費安全監(jiān)察部門對在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施實行安全檢查收取的費用。按省、市、自治區(qū)安全監(jiān)察部門的規(guī)定原則計算，無規(guī)定的，可按受檢設備現(xiàn)場安裝費的比例計算（拾）市政公用設施費市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程賠償費用。按工程所在地人民政府規(guī)定原則三、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關的其他費用

1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

概念：對整個生產(chǎn)線或裝置進行負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)所發(fā)生的費用凈支出，凈支出=試運轉(zhuǎn)支出－試運轉(zhuǎn)收入

支出包括：試運轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用品使用費、機械使用費、保險金、施工單位參與試運轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導費【人、材、機】

收入包括：試運轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入

不包括：設備安裝工程費開支的調(diào)試及試車費用，以及在試運轉(zhuǎn)中暴露的因施工原因或設備缺陷等發(fā)生的處理費用2.專利及專有技術使用費

內(nèi)容：

（1）國外設計及技術資料費、引進有效專利、專有技術使用費和技術保密費；

（2）國內(nèi)有效專利、專有技術使用費；

（3）商標權、商譽和特許經(jīng)營權費等。計算：

（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術使用協(xié)議的規(guī)定計列；

（2）專有技術的界定應以省、部級鑒定的同意為根據(jù)；

（3）專利及專有技術費，項目投資中只計算建設期支付的此費用；生產(chǎn)期支付的應在生產(chǎn)成本中核算；

（4）商標權、商譽及特許經(jīng)營權費，一次性支付按協(xié)議或協(xié)議計列。協(xié)議或協(xié)議中規(guī)定在生產(chǎn)期支付的，在生產(chǎn)成本中核算；

（5）為項目配套的專用設施投資，包括專用鐵路、公路、專用通信設施等，由建設單位投資但無產(chǎn)權的，作無形資產(chǎn)處理。3.生產(chǎn)準備費

（1）人員培訓費及提前進廠費；

（2）為保證初期正常生產(chǎn)（或營業(yè)、使用）所必需的生產(chǎn)辦公、生活家俱用品購置費；

生產(chǎn)準備費=新建項目：設計定員（改擴建：新增）×生產(chǎn)準備費指標第五節(jié)預備費和建設期利息的計算一、預備費

（一）基本預備費

概念：指投資估算或工程概算階段預留的，由于工程實行中不可預見的工程變更及洽商、一般自然災害處理、地下障礙物處理、超規(guī)超限設備運送等而也許增長的費用，亦可稱為不可預見費。構成：

（1）工程變更及洽商。在同意的初步設計范圍內(nèi)，技術設計、施工圖設計及施工過程中增長的工程費用；設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增長的費用。

（2）一般自然災害的損失及防止費用（實行保險的，可合適減少）。

（3）不可預見的地下障礙物處理的費用。

（4）超規(guī)超限設備運送增長的費用。

計算：基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×費率（二）價差預備費

■人、材、機、設備的價差

■建筑安裝工程費及工程建設其他費用的調(diào)整

■利率、匯率調(diào)整等增長的費用2.計算：

式中PF——價差預備費；

n——建設期年份數(shù)；

It——估算靜態(tài)投資額中第t年的工程費用、工程建設其他費及基本預備費（估算年份價格水平的投資額）；f——年漲價率；

m——建設前期年限（從編制估算到動工建設，單位：年）。

【對比】基本預備費的計算基數(shù)為工程費用和工程建設其他費用。二、建設期利息

建設期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務資金利息。

當總貸款分年均衡發(fā)放，當年借款在年中支用考慮，即當年貸款只計六個月利息，而此前年度的本利和則按整年計息。

式中qj——建設期第j年應計利息；

Pj-1——建設期第（j－1）年末合計貸款本金與利息之和；

Aj——建設期第j年貸款金額；

i——年利率。國外貸款利息的計算中，還應包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、承諾費；以及國內(nèi)代理機構經(jīng)國家主管部門同意的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔保費、管理費等?！舅季S導圖】

建設工程計價措施及計價根據(jù)第一節(jié)工程計價措施一、工程計價的含義（新增）

對工程項目實行建設的各個階段的工程造價及其構成進行預測和確定的行為。

1.工程價值的貨幣形式

2.投資控制的根據(jù)

後一次估算不能超過前一次估算的幅度。確定了資金的需要量，為籌集資金提供根據(jù)。

3.協(xié)議價款管理的基礎

協(xié)議價款管理的各項內(nèi)容中一直有工程計價的存在。二、工程計價基本原理

1.運用函數(shù)關系對擬建項目的造價進行類比匡算（新）

合用：沒有詳細的圖樣和工程量清單時

注意：規(guī)模對造價的影響，兩者并非總呈線性關系，選擇合適的產(chǎn)出函數(shù)。例如：生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法。

2.分部組合計價原理合用：設計方案已經(jīng)確定

建設項目→單項工程→單位工程→分部工程→分項工程

工程計價的基本原理：項目的分解與組合

分部分項工程費（或措施項目費）＝Σ（基本構造單元工程量×對應單價）

工程造價的計價分為工程計量和工程計價兩個環(huán)節(jié)。（1）工程計量（定額、清單）

工程計量工作包括工程項目的劃分和工程量的計算。

工程項目的劃分

·編制概預算，按工程定額劃分項目

·編制工程量清單，按清單工程量計算規(guī)范規(guī)定劃分項目

工程量的計算

·就是按照工程項目劃分和工程量計算規(guī)則，就不一樣的設計文獻對工程實物量進行計算。

·計算規(guī)則：各類工程定額規(guī)定的計算規(guī)則；各專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中規(guī)定的計算規(guī)則（2）工程計價（單價、總價）

工程計價包括單價確實定和總價的計算。

1）單價

完畢單位工程基本構造單元工程量所需要的基本費用。

◆工料單價－人、材、機（消耗量×單價）

◆綜合單價－人、材、機及分攤的其他費用

·清單綜合單價－人、材、機、企業(yè)管理費、利潤和風險

·全費用綜合單價－人、材、機、管、利、規(guī)費和稅金

2）總價

◆通過規(guī)定的程序或措施逐層匯總形成對應的總價。

◆兩種單價不一樣的兩種計價程序。三、工程計價原則和根據(jù)：定額在招投標前，清單在招投標之後

四、工程計價基本程序

（一）工程概預算編制的基本程序

（1）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造單元（假定建筑安裝產(chǎn)品）的工料單價＝人工費＋材料費＋施工機具使用費（2.1.3）

式中：人工費＝∑（人工工曰數(shù)量×人工單價）（2.1.4）

材料費＝∑（材料消耗量×材料單價）＋工程設備費（2.1.5）

施工機具使用費＝∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）＋∑（儀器儀表臺班消耗量×儀器儀表臺班單價）（2.1.6）

（2）單位工程直接費＝∑（假定建筑安裝產(chǎn)品工程量×工料單價）（2.1.7）

（3）單位工程概預算造價＝單位工程直接費＋間接費＋利潤＋稅金（2.1.8）

（4）單項工程概預算造價＝∑單位工程概預算造價＋設備、工器具購置費（2.1.9）

（5）建設項目所有工程概預算造價＝∑單項工程的概預算造價＋預備費＋工程建設其他費＋建設期利息＋流動資金（2.1.10）（二）工程量清單計價的基本程序

■工程量清單的編制

■工程量清單應用兩個階段

■工程量清單計價基本措施

（1）分部分項工程費＝∑（分部分項工程量×對應分部分項綜合單價）

（2）措施項目費＝∑各措施項目費

（3）其他項目費＝暫列金額＋暫估價＋計曰工＋總承包服務費

（4）單位工程造價＝分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金

（5）單項工程造價＝∑單位工程報價

（6）建設項目總造價＝∑單項工程報價綜合單價指完畢一種規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風險費用。風險費用隱含于已標價的工程量清單綜合單價中，用于化解雙方在協(xié)議約定中的風險內(nèi)容和范圍的費用。

工程量清單計價活動涵蓋施工招標、協(xié)議管理以及竣工交付全過程，重要包括：編制招標工程量清單、招標控制價、投標報價，確定協(xié)議價，進行工程計量與價款支付、協(xié)議價款的調(diào)整、工程結(jié)算和工程計價糾紛處理等活動。五、工程定額體系

■含義－－完畢規(guī)定計量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗資源的數(shù)量原則。劃分原則分類定額反應的生產(chǎn)要素勞動消耗定額材料消耗定額機具消耗定額【補】勞、機：時間定額、產(chǎn)量定額編制程序和用途分類施工定額預算定額概算定額概算指標投資估算指標按照專業(yè)劃分建筑工程定額安裝工程定額按主編單位和管理權限全國統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補充定額勞動消耗定額勞動定額、人工定額。在正常施工技術和組織條件下，完畢規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的人工工曰的數(shù)量原則材料消耗定額材料定額，完畢規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的原材料、成品、半成品、構配件、燃料，以及水、電等動力資源的數(shù)量原則機具消耗定額機械消耗定額與儀器儀表消耗定額構成，機械消耗定額是以一臺機械一種工作班為計量單位，又稱機械臺班定額；機械消耗定額指在正常的施工技術和組織條件下，完畢規(guī)定計量單位合格的建筑安裝產(chǎn)品所消耗的施工機械臺班的數(shù)量原則。施工儀器儀表消耗定額的體現(xiàn)形式與機械消耗定額類似施工定額預算定額概算定額都擴大概算指標投資估算指標對象施工過程或基本工序分項工程或構造構件擴大的分項工程或擴大的構造構件單位工程建設項目、單項工程、單位工程用途編制施工預算編制施工圖預算編制擴大初步設計概算編制初步設計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額施工定額·企業(yè)內(nèi)部使用，企業(yè)性質(zhì)定額；基礎性定額

·消耗人、材、機的數(shù)量原則預算定額·以施工定額為基礎綜合擴大編制的，編制概算定額的基礎

·消耗人、材、機數(shù)量及其費用原則概算定額·編制擴大初步設計概算，消耗人、材、機數(shù)量及其費用原則，包括了數(shù)項預算定額概算指標·以單位工程為對象，包括人工、材料、機具臺班定額三部分，同步還列出了分部工程量及單位工程造價。經(jīng)濟指標。投資估算指標·以建設項目、單項工程、單位工程為對象，反應建設總投資及其各項費用構成的經(jīng)濟指標

·項目提議書和可研階段，概略程度與可研相適應，往往根據(jù)歷史的預、決算資料和價格變動等資料編制，編制基礎仍離不開預算定額、概算定額。全國統(tǒng)一定額國家建設行政主管部門綜合全國工程建設中技術和施工組織管理的狀況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)專業(yè)工程技術特點，以及施工生產(chǎn)和管理水平編制的。一般是只在本行業(yè)和相似專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用地區(qū)統(tǒng)一定額包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額重要是考慮地區(qū)性特點和全國統(tǒng)一定額水平作合適調(diào)整和補充編制的企業(yè)定額根據(jù)本企業(yè)的施工技術、機械裝備和管理水平編制的人工、

材料、機械臺班等的消耗原則。企業(yè)定額在企業(yè)內(nèi)部使用，是企業(yè)綜合素質(zhì)的標志。企業(yè)定額水平一般應高于國家現(xiàn)行定額，才能滿足生產(chǎn)技術發(fā)展、企業(yè)管理和市場競爭的需要補充定額指伴隨設計、施工技術的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的狀況下，為了補充缺陷所編制的定額。補充定額只能在指定的范圍內(nèi)使用，可以作為後來修訂定額的基礎（二）工程定額的制定與修訂（新增）

（1）對新型工程以及建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、綠色建筑節(jié)能等工程建設新規(guī)定，應及時制定新定額。

（2）對有關技術規(guī)程和技術規(guī)范已全面更新且不能滿足工程計價需要的定額，公布實行已滿五年的定額，應全面修訂。

（3）對有關技術規(guī)程和技術規(guī)范發(fā)生局部調(diào)整且不能滿足工程計價需要的定額，部分子目已不適應工程計價需要的定額，應及時局部修訂。

（4）對定額公布後工程建設中出現(xiàn)的新技術、新工藝、新材料、新設備等狀況，應根據(jù)工程建設需求及時編制補充定額。第二節(jié)工程量清單計價及工程量計算規(guī)范構成：分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和對應數(shù)量以及規(guī)費和稅金項目。

分類：◆招標工程量清單—招標文獻

◆已標價工程量清單—投標文獻

編制：招標人或具有資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)嘶蛘袠舜砣恕?/p>

作用：招標文獻的構成部分，精確性和完整性由招標人負責。

編制單位：單位（項）工程

一、工程量清單計價與計算規(guī)范概述

1個計價規(guī)范＋9個計算規(guī)范

（一）工程量清單計價的合用范圍

（1）國有資金投資的工程建設項目（跟國家有關的錢）

1）使用各級財政預算資金的項目。

2）使用納入財政管理的多種政府性專題建設資金項目。

3）使用國有企事業(yè)單位自有資金，并且國有資產(chǎn)投資者實際擁有控制權的項目。

（2）國家融資資金投資的工程建設項目

1）使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目。

2）使用國家對外借款或者擔保所籌資金的項目。

3）使用國家政策性貸款的項目。

4）國家授權投資主體融資的項目。

5）國家特許的融資項目。（二）工程量清單計價的作用★★★★★

1.提供一種平等的競爭條件：相似的工程量，企業(yè)填價。

2.滿足市場經(jīng)濟條件下競爭的需要（管理競爭水平）。

3.有助于提高工程計價效率，能真正實現(xiàn)迅速報價：防止了工程量計算上的反復工作。

4.有助于工程款的撥付和工程造價的最終止算：中標價就是確定協(xié)議價的基礎，投標清單上的單價就成了撥付工程款的根據(jù)。

5.有助于業(yè)主對投資的控制。

二、分部分項工程項目清單

分部分項工程量清單必須載明項目編碼、項目名稱、項目特性、計量單位、工程量。（五項）

表2.2.1分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

工程名稱：標段：序號項目編碼項目名稱項目特性描述計量單位工程量金額綜合單價合價其中：暫估價表格前6列，招標人填寫（一）項目編碼

分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯數(shù)字標識。

五級拾二位

一級：表達專業(yè)工程代碼，兩位

二級：表達附錄分類次序碼，兩位

三級：表達分部工程次序碼，兩位

四級：表達分項工程項目名稱次序碼，三位

五級：表達清單項目名稱次序編碼，三位

前四級編碼全國統(tǒng)一，第五級由招標人針對招標工程項目詳細編制，從001起次序編制，不得有重號。（二）項目名稱

分部分項工程量清單的項目名稱應按專業(yè)工程計算范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。

項目名稱為分項工程項目名稱，是形成分部分項清單項目名稱的基礎。

體現(xiàn)應詳細、精確，如有缺陷，招標人可作補充，并報當?shù)毓こ淘靸r管理機構（省級）立案。（三）項目特性

1.作用：構成分部分項工程、措施項目自身價值的本質(zhì)特性。對項目的精確描述，是確定綜合單價不可缺乏的根據(jù)，辨別清單項目的根據(jù)，履行協(xié)議義務的基礎。

2.確定：按各專業(yè)工程計算規(guī)范附錄中規(guī)定的項目特性，結(jié)合技術規(guī)范、原則圖集、施工圖紙、按照工程構造、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細而精確的表述和闡明。

獨有的特性，清單編制人視項目詳細狀況確定。

3.工作內(nèi)容（計算規(guī)范附錄中有描述）

含義：也許發(fā)生的詳細工作和操作程序。編制清單時，一般不必描述。（四）計量單位

1.單位

（1）重量——噸或公斤（t或kg）；（2）體積——立方米（m3）；

（3）面積——平方米（m2）；（4）長度——米（m）；

（5）自然計量單位——個、套、塊、樘、組、臺……；（6）沒有詳細數(shù)量的項目——宗、項……；

各專業(yè)有特殊計量單位的，再此外加以闡明。

當有多種計量單位，應根據(jù)項目的特性，選擇最合適體現(xiàn)項目特性并以便計量的單位。

2.單位的有效位數(shù)

以噸“t”為單位的保留3位數(shù)字

以立方米、平方米、米、公斤為單位等其他的均2位

以個、項等為單位的，取整數(shù)（五）工程數(shù)量的計算－－工程量計算規(guī)則計算

（1）清單項目的工程量一般應以實體工程量為準，凈值計算；投標人報價時，應在單價中考慮施工中的多種損耗和需要增長的工程量。

（2）工程量的計算規(guī)則按專業(yè)劃分九大類。（9個計算規(guī)范）

■附錄中沒有的項目，編制人應作補充。

補充項目的編碼必須按本規(guī)范的規(guī)定進行：計算規(guī)范的代碼＋B＋3位阿拉伯數(shù)字，從001另一方面序編制，不得重碼（9個計算規(guī)范，01、02……09）。

將編制的補充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機構立案，例如補充房屋建筑與裝飾工程，編碼從01B001開始次序編。

工程量清單中應附補充項目的項目名稱、項目特性、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容?！铩铩?/p>

三、措施項目清單

1.列項和計算

項：計算基礎×費率

·安全文明施工費

·夜間施工增長費

·非夜間施工照明費

·二次搬運費

·冬雨季施工增長費

·地上、地下設施、建筑物的臨時保護設施費

·已竣工程及設備保護費

采用綜合單價計價：★★★★★

·腳手架費

·混凝土模板及支架（撐）費

·垂直運送費

·超高施工增長費

·大型機械設備進出場及安拆費

·施工排水、降水費P46表格下方的注：

①“計算基礎”中安全文明施工費可為“定額基價”、“定額人工費”或“定額人工費＋定額施工機具使用費”，其他項目可為“定額人工費”或“定額人工費＋定額施工機具使用費”。

②按施工方案計算的措施費，若無“計算基礎”和“費率”的數(shù)值，也可只填“金額”數(shù)值，但應在備注欄闡明施工方案出處或計算措施。2.措施項目清單的編制根據(jù)

（1）施工現(xiàn)場狀況、地勘水文資料、工程特點；

（2）常規(guī)施工方案；

（3）與建設工程有關的原則、規(guī)范、技術資料；

（4）確定的招標文獻；

（5）建設工程設計文獻及有關資料。

計價規(guī)范中未列的項目：可根據(jù)實際狀況補充。四、其他項目清單序號項目名稱金額（元）結(jié)算金額（元）備注1暫列金額2暫估價2.1材料（工程設備）暫估價/結(jié)算價2.2專業(yè)工程暫估價/結(jié)算價3計曰工4總承包服務費5索賠與現(xiàn)場簽證合計注：材料（工程設備）暫估價進入清單項目綜合單價，表格中不匯總。（一）暫列金額（不一定發(fā)生）

暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定并包括在協(xié)議價款中的一筆款項。

用于工程協(xié)議簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中也許發(fā)生的工程變更、協(xié)議約定調(diào)整原因出現(xiàn)時的協(xié)議價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。

明細表由招標人填寫，如不能詳列，也可只列暫定金額總額，投標人應將上述暫列金額計入投標總價中。（二）暫估價（一定發(fā)生）

暫估價是指招標人提供的用于支付必然要發(fā)生但臨時不能確定價格的材料、工程設備以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價。

■材料暫估單價、工程設備暫估單價：單價，按照造價信息或市場價格估算。招標人填寫，計入清單綜合單價。

備注欄闡明用于哪些清單

■專業(yè)工程暫估價：綜合的，包括人、材、機、管理費和利潤，分不一樣的專業(yè)列明細表。招標人填寫，投標人將此計入投標總價，按協(xié)議約定金額結(jié)算。（三）計曰工

■含義：在施工過程中，承包人完畢發(fā)包人提出的工程協(xié)議范圍以外的零星項目或工作，按協(xié)議中約定的單價計價的一種方式。

◆零星工作一般是指協(xié)議約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有對應項目的額外工作，尤其是那些時間不容許事先約定價格的額外工作。

（四）總承包服務費

總承包服務費是指總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整頓等服務所需的費用。

招標人應估計該項費用并按投標人的投標報價向投標人支付該項費用。招標人投標人暫列金額填寫計入投標總價暫估價填寫材料、設備計入綜合單價

專業(yè)工程的暫估金額計入總價，按協(xié)議約定的結(jié)算金額填寫計曰工項目名稱、暫定數(shù)量

招標控制價時確定投標時，自主報價，按暫定數(shù)量計算合價計入總價；

結(jié)算時，按雙方確認的實際數(shù)量計算合價總承包服務費項目名稱、服務內(nèi)容

招標控制價，費率及金額由招標人按計價規(guī)定確定投標時，費率及金額自主報價，計入總價五、規(guī)費、稅金項目清單

規(guī)費：五保公

·社會保險費：○養(yǎng)老保險費○失業(yè)保險費○醫(yī)療保險費○生育保險費○工傷保險費

·住房公積金

·工程排污費

稅金：

·增值稅

【計算基礎】

■規(guī)費：定額人工費

工程排污費除外，按環(huán)境保護部門收取原則。

■稅金：稅務部門的規(guī)定列項第三節(jié)建筑安裝工程人工、材料及機具臺班定額消耗量

一、施工過程分解及工時研究

（一）施工過程及其分類

1.分類

生產(chǎn)力三要素：勞動者、勞動對象、勞動工具分類的原則詳細分類組織上的復雜程度工序、工作過程、綜合工作過程按照工序與否反復循環(huán)循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程按施工過程的完畢措施和手段手工操作、機械化過程、機手并動按勞動者、勞動工具、勞動對象工藝過程、搬運過程、檢查過程分類含義特性舉例工序組織上不可分割的，在操作上屬于同一類的作業(yè)環(huán)節(jié)勞動者不變，勞動對象、勞動工具不變（人材機）工藝方面最簡樸的施工過程；

施工定額的重要研究對象鋼筋制作中，平直鋼筋、鋼筋除銹、切斷鋼筋、彎曲鋼筋等工序；

在機械化的施工工序中，還可包括由工人自已完畢的操作和機器完畢的工作工作過程同一工人或同一小組所完畢的在技術操作上互相有機聯(lián)絡的工序的總合體勞動者和勞動對象不變，勞動工具可以變換如砌墻和勾縫，抹灰和粉刷綜合工作過程同步進行的，在組織上有直接聯(lián)絡的，為完畢一種最終產(chǎn)品結(jié)合起來的施工過程的總和不一樣的空間同步進行，在組織上有直接聯(lián)絡，并最終形成的共同產(chǎn)品砌磚墻：調(diào)制砂漿、運砂漿、運磚、砌墻等工作過程工藝過程直接變化勞動對象的性質(zhì)、形狀、位置等，使其成為預期的施工產(chǎn)品的過程，例如挖基礎、安裝門窗等。施工過程中最基本的內(nèi)容，是工作時間研究和制定定額的重點搬運過程原材料、半成品、構件、機具設備從某處移動到另一處，保證施工作業(yè)順利進行的過程。（開始作業(yè)前）

操作者在作業(yè)中隨時拿起或寄存在工作面上的材料等，屬于工藝過程的一部分。例如工人將磚拿起砌筑在磚墻上屬于工藝過程，不能視為搬運檢查過程●對材料、構配件等的數(shù)量、質(zhì)量進行檢查，判斷與否合格、能否使用

●對施工活動成果的檢查，與否符合質(zhì)量規(guī)定

●對混凝土試塊、關鍵零部件進行測試以及作業(yè)前對準備工作和安全措施的檢查等2.施工過程的影響原因分類包括內(nèi)容技術原因

（材、機）產(chǎn)品的種類和質(zhì)量規(guī)定，所用材料、半成品、構配件的類別、規(guī)格和性能，所用工具和機械設備的類別、型號、性能及完好狀況組織原因

（勞動者）施工組織與施工措施、勞動組織、工人技術水平、操作措施和勞動態(tài)度、工資分派方式、勞動競賽【人、措施、組織】自然原因酷暑、大風、雨、雪、冰凍（二）工作時間分類（重點、考點）★★★★★

■目的：確定期間定額和產(chǎn)量定額（互為倒數(shù)）

■含義：工作班的延續(xù)時間，8小時

■分類：工人工作時間消耗、機械工作時間消耗1.工人工作時間的分類

必需消耗的時間：工人在正常施工條件下，完畢一定產(chǎn)品所消耗的時間，是制定定額的重要根據(jù)

（定額時間）有效工作時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)直接有關的時間消耗基本工作時間：工人完畢能生產(chǎn)一定產(chǎn)品的施工工藝過程所消耗的時間，變化材料外形、性質(zhì)。其長短和工作量大小成正比；鋼筋煨彎、粉刷、油漆、預制構件安裝組合。輔助工作時間：為保證基本工作順利完畢所消耗的時間，其長短與工作量大小有關，一般是手工的，假如機手并動，不再計算此項。準備與結(jié)束工作時間：可分為班內(nèi)的準備與結(jié)束工作時間和任務的準備與結(jié)束工作時間。其時間長短往往與工作內(nèi)容有關。熟悉圖紙、準備對應工具、事後清理現(xiàn)場。必需消耗的時間（定額時間）休息時間：工人為了恢復體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗時間長短與勞動性質(zhì)、勞動條件、勞動強度和勞動危險性有關不可防止中斷時間：由于施工工藝特點引起的工作中斷所必需的時間舉例：安裝工等待起重機吊預制構件的時間損失時間：與產(chǎn)品生產(chǎn)無關，而和施工組織和技術上的缺陷有關，與工人的個人過錯或某些偶爾原因有關的時間消耗多出工作時間：工人進行任務以外的工作而又不能增長產(chǎn)品數(shù)量的工作時間，一般由于人為差錯引起，不應計入定額時間中偶爾工作時間：工人進行任務以外的工作，但可以獲得一定產(chǎn)品的工作時間，確定定額時要合適考慮它的影響。如抹灰工不得不補上偶爾遺漏的墻洞損失時間停工時間：工作班內(nèi)停止工作導致的時間損失施工自身導致的停工時間：由于施工組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作做得不好、工作地點組織不良等。定額不考慮非施工自身導致的停工時間：由于水源、電源中斷引起的停工時間。定額予以合理的考慮違反勞動紀律損失時間遲到、早退、私自離崗、辦私事、聊天。需考慮個別工人違反勞動紀律影響他人的時間損失機器工作時間消耗的分類必需消耗的時間有效工作時間正常負荷下的工作時間有根據(jù)地減少負荷下的工作時間：在個別狀況下由于技術上的原因，機器在低于其計算負荷下工作時間

汽車運送重量輕而體積大的貨品不可防止的無負荷工作時間：由施工過程的特點和機械構造的特點導致的機械無負荷工作時間筑路機在工作區(qū)末端調(diào)頭不可防止中斷時間與工藝過程的特點有關：有循環(huán)和定期兩種

循環(huán)：汽車裝貨和卸貨時的停車

定期：灰漿泵由一種工作地點轉(zhuǎn)移到另一種工作地點與機器有關：

由于工人進行準備與結(jié)束工作或輔助工作時，機器停止工作而引起的中斷時間，與機器的使用與保養(yǎng)有關工人休息時間：

應盡量運用與工藝過程有關和與機器有關的不可防止中斷時間休息，充足運用工作時間損失時間多出工作時間：

機器進行任務內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間；

機械在負荷下的多出工作·工人沒有及時供料而使機器空轉(zhuǎn)

·超時攪拌混凝土停工時間施工自身導致的停工時間：

施工組織得不好而引起的，未及時供應機器燃料而引起的停工非施工自身導致的停工時間：由于氣候條件所引起的，暴雨時壓路機停工違反勞動紀律時間工人遲到或擅離崗位等原因引起的低負荷下工作時間：

工人或技術人員的過錯所導致的工人裝車的砂石數(shù)量局限性引起的汽車減少負荷，此時間不能作為計算時間定額的基礎計時觀測法

計時觀測法是測定期間消耗的基本措施，又稱為現(xiàn)場觀測法。計時觀測法種類諸多，最重要的有三種。

1.計時觀測法，是研究工作時間消耗的一種技術測定措施。它以研究工時消耗為對象，以觀測測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術進行直接的時間研究。

定額的測定是制定定額的重要環(huán)節(jié)。

2.計時觀測前的準備工作

（1）確定需要進行計時觀測的施工過程。必須注意完全符合正常施工條件下。

（2）對施工過程進行預研究。（3）選擇觀測對象。

（4）選定正常的施工條件。是指絕大多數(shù)施工企業(yè)和施工隊、班組在合理組織施工的條件下所處的環(huán)境。（新增）（5）其他準備工作。3.計時觀測法的分類

（1）測時法

重要合用于測定定期反復的循環(huán)工作的工時消耗，是精確度比較高的一種計時觀測法。

1）測時法的分類

■選擇法（間隔法）：間隔選擇施工過程中非緊連接的構成部分測定工作時間（精確度達0.5s）

■接續(xù)法：持續(xù)測定一種施工過程各工序或操作的延續(xù)時間。

【注意】采用選擇法時，應尤其掌握定期點。記錄時間時仍在進行的工作構成部分，應不予觀測。當所測定的各工序或操作的延續(xù)時間短，持續(xù)測定比較困難，用選擇法比較以便且簡樸。

接續(xù)法測時比選擇法測時精確、完善，但觀測技術也較之復雜。2）測時法的觀測次數(shù)

■抽樣調(diào)查，對同一施工過程進行反復測時；（可靠）

■觀測次數(shù)應當根據(jù)誤差理論和經(jīng)驗數(shù)據(jù)相結(jié)合的措施確定；（經(jīng)濟合理-理論與經(jīng)驗相結(jié)合）

■需要的觀測次數(shù)與規(guī)定的算術平均值精確度及數(shù)列的穩(wěn)定系數(shù)有關。（2）寫實記錄法

研究多種性質(zhì)的工作時間消耗的措施。包括基本工作時間、輔助工作時間、不可防止中斷時間、準備與結(jié)束時間以及多種損失時間。

可以獲得分析工作時間消耗和制定定額所必需的所有資料。寫實記錄法的觀測對象，可以是一種工人，也可以是一種工人小組。1）寫實記錄法的種類數(shù)示法寫實記錄（5s）精確度較高，可以同步對兩個工人進行觀測，合用于構成部分較少并且比較穩(wěn)定的施工過程。用來對整個工作班或半個工作班進行長時間觀測，因此能反應工人或機具工作曰所有狀況圖示法寫實記錄（30s）圖示法可同步對3個以內(nèi)的工人進行觀測

長處：記錄簡樸，時間一目了然。原始記錄整頓以便混合法寫實記錄混合法吸取數(shù)字和圖示兩種措施的長處，合用于3個以上工人工作時間的集體寫實記錄2）寫實記錄法的延續(xù)時間

原則：不能消耗過多的觀測時間，又能得到可靠精確的成果。

影響寫實記錄法延續(xù)時間的重要原因有：所測施工過程的廣泛性和經(jīng)濟價值；已經(jīng)到達的功能水平的穩(wěn)定程度；同步測定不一樣類型施工過程的數(shù)目；被測定的工人人數(shù)以及測定完畢產(chǎn)品的也許次數(shù)等。

寫實記錄法所需的延續(xù)時間表，必須同步滿足表中三項規(guī)定：如其中任一項達不到最低規(guī)定，應酌情增長延續(xù)時間。表2.3.2寫實記錄法確定延續(xù)時間表序號項目同步測定施工過程的類型數(shù)測定對象單人的集體的2～3人4人以上1被測定的個人或小組的最低數(shù)任一數(shù)3人3個小組2個小組2測定總延續(xù)時間的最小值（時）116128223181232824213測定完畢產(chǎn)品的最低次數(shù)144426663777（3）工作曰寫實法

工作曰寫實法，是一種研究整個工作班內(nèi)的多種工時消耗的措施。

運用工作曰寫實法重要有兩個目的，一是獲得編制定額的基礎資料。在這種狀況下，獲得觀測對象在工作班內(nèi)工時消耗的所有狀況，以及產(chǎn)品數(shù)量和影響工時消耗的影響原因。工時消耗應按工時消耗的性質(zhì)分類記錄，一般需要測定3～4次；二是檢查定額的執(zhí)行狀況，找出缺陷，改善工作。查明工時損失量和引起的原因，制定消除工時損失，改善勞動組織等。在這種狀況下，一般需要測定1～3次。

與測時法、寫實記錄法比較，技術簡樸、費力不多，應用面廣和資料全面的長處，是一種采用較廣的編制定額措施。

缺陷：雖然觀測前做了充足的準備，仍不免在工時運用上有一定的虛假性。二、確定人工定額消耗量的基本措施

人工定額：時間定額、產(chǎn)量定額

時間定額=1/產(chǎn)量定額

定額時間=工序作業(yè)時間+規(guī)范作業(yè)時間

工序作業(yè)時間=基本工作時間+輔助工作時間

規(guī)范時間=準備與結(jié)束工作時間+不可防止的中斷時間+休息時間

工序作業(yè)時間＝基本工作時間+輔助工作時間

工序作業(yè)時間=基本工作時間+工序作業(yè)時間×輔助時間%

定額時間＝工序作業(yè)時間＋規(guī)范時間＝工序作業(yè)時間＋定額時間×規(guī)范時間%

定額時間×（1－規(guī)范時間%）=工序作業(yè)時間

基本工作時間的計算：【·單項選擇】據(jù)計時觀測資料得知：每m2原則磚墻勾縫時間為10min，輔助工作時間占工序作業(yè)時間的比例為5%，準備結(jié)束時間、不可防止中斷時間、休息時間占工作班時間的比例分別為3%、2%、1