委托代理出租房屋合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代理方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方擬委托乙方代理出租該房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋建筑面積：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋用途：_____________________

1.5房屋權屬證明：_____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.7房屋設施設備：_____________________

1.8房屋權屬人：_____________________

1.9房屋權屬人身份證號：_____________________

1.10房屋權屬人聯(lián)系方式：_____________________

1.11房屋權屬人授權委托書：_____________________

1.12其他：_____________________

（注：上述信息需甲方提供真實、準確、完整的資料）

第二條委托事項

2.1甲方委托乙方代理出租房屋，乙方應按照甲方的要求和指示進行房屋租賃活動。

2.2乙方應根據(jù)甲方的要求，尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。

2.3乙方應負責房屋的看管、維護和修繕工作，確保房屋處于良好的出租狀態(tài)。

2.4乙方應負責房屋的清潔和衛(wèi)生工作，確保房屋整潔、衛(wèi)生。

2.5乙方應負責房屋的安全管理，防止房屋遭受盜竊、火災等意外損害。

2.6乙方應負責房屋的租賃宣傳和推廣工作，提高房屋的出租率。

2.7乙方應負責房屋的租金收取工作，及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

2.8乙方應負責處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的各種問題和糾紛。

2.9乙方應負責房屋租賃合同的簽訂、變更、解除等工作。

2.10乙方應負責房屋租賃合同的備案、登記等工作。

2.11乙方應負責房屋租賃合同的保管、存檔等工作。

2.12乙方應負責房屋租賃合同的續(xù)簽、終止等工作。

2.13乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋交接、驗收等工作。

2.14乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋租金結(jié)算、退還等工作。

2.15乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋押金退還等工作。

2.16乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋設施設備交接、驗收等工作。

2.17乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋維修、修繕等工作。

2.18乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋清潔、衛(wèi)生等工作。

2.19乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋安全管理等工作。

2.20乙方應負責房屋租賃合同的解除、終止后的房屋宣傳、推廣等工作。

第三條委托期限

3.1本合同的委托期限為自本合同生效之日起至房屋租賃合同解除、終止之日止。

3.2如房屋租賃合同解除、終止后，甲方仍需乙方代理出租房屋的，雙方可另行簽訂委托代理合同。

3.3如房屋租賃合同解除、終止后，甲方不再委托乙方代理出租房屋的，雙方應按照本合同的約定辦理房屋交接、驗收等手續(xù)。

第四條代理費用

4.1乙方代理出租房屋的代理費用為房屋租金的____%，由甲方支付給乙方。

4.2乙方代理出租房屋的代理費用支付方式為：____。

4.3乙方代理出租房屋的代理費用支付時間為：____。

4.4乙方代理出租房屋的代理費用支付地點為：____。

4.5乙方代理出租房屋的代理費用支付方式、時間、地點如有變更，雙方應另行協(xié)商確定。

4.6乙方代理出租房屋的代理費用不得無故拖欠、克扣，否則應承擔違約責任。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定履行代理出租房屋的義務。

5.2甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的簽訂、變更、解除等工作的協(xié)助。

5.3甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的備案、登記等工作的協(xié)助。

5.4甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的保管、存檔等工作的協(xié)助。

5.5甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的續(xù)簽、終止等工作的協(xié)助。

5.6甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋交接、驗收等工作的協(xié)助。

5.7甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋租金結(jié)算、退還等工作的協(xié)助。

5.8甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋押金退還等工作的協(xié)助。

5.9甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋設施設備交接、驗收等工作的協(xié)助。

5.10甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋維修、修繕等工作的協(xié)助。

5.11甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋清潔、衛(wèi)生等工作的協(xié)助。

5.12甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋安全管理等工作的協(xié)助。

5.13甲方有權要求乙方提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋宣傳、推廣等工作的協(xié)助。

5.14甲方應按照本合同的約定支付乙方代理出租房屋的代理費用。

5.15甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋權屬證明、房屋權屬人身份證明等資料。

5.16甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋設施設備、房屋維修、修繕等資料。

5.17甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋清潔、衛(wèi)生等資料。

5.18甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋安全管理等資料。

5.19甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋宣傳、推廣等資料。

5.20甲方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的其他資料。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同的約定收取甲方支付的代理出租房屋的代理費用。

6.2乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的簽訂、變更、解除等工作的協(xié)助。

6.3乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的備案、登記等工作的協(xié)助。

6.4乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的保管、存檔等工作的協(xié)助。

6.5乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的續(xù)簽、終止等工作的協(xié)助。

6.6乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋交接、驗收等工作的協(xié)助。

6.7乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋租金結(jié)算、退還等工作的協(xié)助。

6.8乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋押金退還等工作的協(xié)助。

6.9乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋設施設備交接、驗收等工作的協(xié)助。

6.10乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋維修、修繕等工作的協(xié)助。

6.11乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋清潔、衛(wèi)生等工作的協(xié)助。

6.12乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋安全管理等工作的協(xié)助。

6.13乙方有權按照本合同的約定提供房屋租賃合同的解除、終止后的房屋宣傳、推廣等工作的協(xié)助。

6.14乙方應按照本合同的約定履行代理出租房屋的義務。

6.15乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋權屬證明、房屋權屬人身份證明等資料。

6.16乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋設施設備、房屋維修、修繕等資料。

6.17乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋清潔、衛(wèi)生等資料。

6.18乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋安全管理等資料。

6.19乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的房屋宣傳、推廣等資料。

6.20乙方應按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的其他資料。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同的約定支付乙方代理出租房屋的代理費用，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付代理費用的____%。

7.2如乙方未按照本合同的約定履行代理出租房屋的義務，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為代理費用的____%。

7.3如甲方未按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的資料，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為代理費用的____%。

7.4如乙方未按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的資料，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為代理費用的____%。

7.5如甲方未按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的資料，導致乙方無法履行代理出租房屋的義務，乙方不承擔違約責任。

7.6如乙方未按照本合同的約定提供房屋租賃合同所需的資料，導致甲方無法履行房屋租賃合同的義務，甲方不承擔違約責任。

7.7如甲方未按照本合同的約定支付乙方代理出租房屋的代理費用，導致乙方無法履行代理出租房屋的義務，乙方不承擔違約責任。

7.8如乙方未按照本合同的約定履行代理出租房屋的義務，導致甲方無法履行房屋租賃合同的義務，甲方不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

8.2本合同的簽訂、變更、解除、終止等均適用中華人民共和國法律。

8.3本合同的解釋權歸甲