2025年個(gè)人商業(yè)用房借款合同樣本甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____乙方（出借人）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____鑒于雙方遵循平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___元整，用于購(gòu)置商業(yè)用房。第二條借款利率1.年利率設(shè)定為_(kāi)___%，自____年____月____日起計(jì)息。利息計(jì)算方式為年利率乘以借款本金，按月計(jì)息，到期一次性還清。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況隨時(shí)調(diào)整利率，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第三條還款方式1.甲方還款方式如下：（1）一次性還本付息：甲方需在約定的還款截止日前一次性歸還本金及利息。（2）等額本息還款：甲方按月等額本息方式償還本金及利息，具體還款期限和金額見(jiàn)附件《商業(yè)用房借款還款計(jì)劃表》。2.如甲方未按計(jì)劃還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息，罰息按每日逾期本息的____%計(jì)算。第四條保證與擔(dān)保1.甲方保證按約定的借款金額和還款方式按時(shí)還款。2.若甲方未能按時(shí)償還本息，乙方有權(quán)采取以下?lián)４胧海?）甲方需提供擔(dān)保人，提供擔(dān)保人的身份證明及資產(chǎn)證明。（2）甲方需以房產(chǎn)、車(chē)輛或其他有價(jià)值資產(chǎn)作為抵押，并辦理相關(guān)抵押登記。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前書(shū)面通知甲方并取得其書(shū)面同意。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，逾期超過(guò)____個(gè)工作日，視為違約。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）要求甲方立即償還全部本息，通過(guò)法律訴訟、仲裁等方式追償。（2）凍結(jié)甲方相關(guān)賬戶(hù)。（3）采取其他法律允許的合法手段。第七條合同效力及其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，不得擅自修改，可作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓附件，隨債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力等同。3.對(duì)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法解決。甲方（借款人）：____日期：____乙方（出借人）：____日期：____2025年個(gè)人商業(yè)用房借款合同樣本（二）借款合同借款人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）出借人：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出借人”）本合同由借款人與出借人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額及用途1.出借人同意向借款人提供借款金額為_(kāi)___（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。2.借款人承諾將該借款用于合法、合規(guī)的商業(yè)用途，具體用途為：____（例如：擴(kuò)建、裝修、購(gòu)置設(shè)備等）。二、借款期限1.借款期限為_(kāi)___（具體時(shí)間），自借款發(fā)放之日起算，至到期日借款人應(yīng)歸還全部借款本金及利息。2.借款人應(yīng)嚴(yán)格按照約定的期限歸還借款，若逾期未還，則需承擔(dān)逾期利息。三、借款利率1.借款利率為_(kāi)___%（年化），該利率以____銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準(zhǔn)，結(jié)合借款人的信用狀況及市場(chǎng)情況，由雙方協(xié)商確定。2.人民幣貸款利率的浮動(dòng)上限應(yīng)遵循中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、還款方式及時(shí)間1.借款人應(yīng)采取等額本息還款法，自借款發(fā)放之日起，每月的____日為還款日，按期歸還本金和利息，直至全部本金及利息清償完畢。2.借款人應(yīng)確保每月還款日前將還款金額足額匯入出借人指定的銀行賬戶(hù)，并注明“借款人姓名+借款編號(hào)”。五、擔(dān)保方式1.借款人應(yīng)提供____作為本次借款的擔(dān)保，擔(dān)保方式包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等，具體擔(dān)保方式由雙方協(xié)商確定。2.若借款人逾期未履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依據(jù)約定的擔(dān)保方式采取相應(yīng)的法律措施。六、合同解除1.借款人享有提前還款的權(quán)利，但需提前____（具體天數(shù)）書(shū)面通知出借人。2.若借款人違反本合同約定，如未按時(shí)足額歸還借款本金及利息等，出借人有權(quán)單方面解除本合同。七、違約責(zé)任1.若借款人逾期未歸還借款本金及利息，應(yīng)自逾期之日起按每日逾期未還款金額的____%（具體百分比）向出借人支付逾期利息。2.若借款人違約行為嚴(yán)重，出借人有權(quán)通過(guò)法律途徑追究借款人的違約責(zé)任，并要求其支付相應(yīng)的違約金。八、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)