2025年度智能綠色建筑工程單項(xiàng)工程施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擬在________________地點(diǎn)建設(shè)________________項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程類(lèi)型：________________5.工程造價(jià)：________________（人民幣大寫(xiě)：________________）二、合同工期1.工程總工期：________________（日歷天）2.首批開(kāi)工日期：________________3.竣工日期：________________三、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：________________2.工程內(nèi)容：________________四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。2.工程驗(yàn)收：按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：________________五、工程款支付1.工程款支付方式：________________2.工程款支付節(jié)點(diǎn)：________________3.工程款支付比例：________________六、工程進(jìn)度款支付1.進(jìn)度款支付方式：________________2.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：________________3.進(jìn)度款支付比例：________________七、工程保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為其施工的工程投保建筑工程一切險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于工程造價(jià)。2.保險(xiǎn)期限：________________3.保險(xiǎn)費(fèi)用：________________（人民幣大寫(xiě)：________________）八、工程保修1.保修期：________________2.保修范圍：________________3.保修責(zé)任：________________九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：________________2.乙方違約責(zé)任：________________十、爭(zhēng)議解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程量清單2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。二、第三方介入原因及范圍1.第三方介入原因：（1）為提高工程質(zhì)量和施工效率，甲方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）根據(jù)工程需要，甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助完成合同約定的任務(wù)。（3）法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范要求引入第三方。2.第三方介入范圍：（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。（2）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）第三方應(yīng)按照本合同約定，與甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的工程總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。3.利益：（1）第三方在履行合同過(guò)程中，享有合同約定的利益。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與工程變更、索賠等事宜。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)解決工程中存在的問(wèn)題。2.第三方與乙方：（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)價(jià)。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，及時(shí)解決工程中存在的問(wèn)題。3.第三方與工程其他參與方：（2）第三方有權(quán)與其他參與方就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行交流。（3）第三方有權(quán)與其他參與方就工程變更、索賠等事宜進(jìn)行協(xié)商。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入事項(xiàng)，并在必要時(shí)對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.第三方的介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)，與第三方協(xié)商一致，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、其他約定1.本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程的工程量，包括工程名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單位等。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算和支付工程款的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供工程所需的全部施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵循的技術(shù)文件，應(yīng)保證圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性。4.施工合同專(zhuān)用條款詳細(xì)要求：針對(duì)本工程的具體情況，對(duì)通用條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。說(shuō)明：專(zhuān)用條款是合同的重要組成部分，應(yīng)明確約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的場(chǎng)地、設(shè)備、材料的具體名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：甲方提供的資源是施工的重要條件，清單應(yīng)詳細(xì)明確。6.乙方提供的施工人員、設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的施工人員、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、技術(shù)等級(jí)等。說(shuō)明：乙方提供的資源是施工的關(guān)鍵因素，清單應(yīng)詳細(xì)列出。7.工程驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)、檢測(cè)數(shù)據(jù)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收記錄是工程質(zhì)量的見(jiàn)證，應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。8.工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量等。說(shuō)明：工程變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。9.工程結(jié)算資料詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)款、變更簽證、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明：工程結(jié)算資料是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。10.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修責(zé)任的體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定提供場(chǎng)地、設(shè)備、材料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方工期延誤5天，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）未按時(shí)支付工程款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。示例：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付20天，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定完成工程，工期延誤10天，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方施工的某分項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）未按合同約定進(jìn)行保修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未按合同約定進(jìn)行保修，導(dǎo)致