2025年度智能家居系統(tǒng)升級房屋租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于：____________________2.租賃房屋的建筑面積：____________________平方米3.租賃房屋的房屋結構：____________________4.租賃房屋的配套設施：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為：____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月____________________元人民幣，共計____________________元人民幣。2.租金支付方式：乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。四、租賃房屋的使用及保管1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設施。2.乙方在租賃期間，應對租賃房屋進行妥善保管，確保房屋及配套設施的安全、完好。3.租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應將租賃房屋及其配套設施恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。五、物業(yè)管理及費用1.乙方在租賃期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔物業(yè)管理費等相關費用。2.物業(yè)管理費等費用按____________________標準繳納。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設施的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、技術支持、物業(yè)管理等目的而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃關系成立的第三方機構或個人。（2）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機構或個人。（3）技術支持方：為甲方或乙方提供智能家居系統(tǒng)升級技術支持的第三方機構或個人。（4）物業(yè)管理方：負責租賃房屋物業(yè)管理服務的第三方機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額：（1）中介方：中介方對甲方或乙方的賠償責任，以中介服務費用為限。（2）咨詢方：咨詢方對甲方或乙方的賠償責任，以咨詢費用為限。（3）技術支持方：技術支持方對甲方或乙方的賠償責任，以技術支持費用為限。（4）物業(yè)管理方：物業(yè)管理方對甲方或乙方的賠償責任，以物業(yè)管理費為限。三、第三方責權利1.第三方權利：（1）中介方：有權獲取中介服務費用。（2）咨詢方：有權獲取咨詢費用。（3）技術支持方：有權獲取技術支持費用。（4）物業(yè)管理方：有權獲取物業(yè)管理費。2.第三方義務：（1）中介方：應真實、準確地提供租賃信息，促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議。（2）咨詢方：應提供專業(yè)、可靠的咨詢意見。（3）技術支持方：應按照合同約定提供技術支持，確保智能家居系統(tǒng)升級質(zhì)量。（4）物業(yè)管理方：應按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保租賃房屋的安全、整潔。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在履行本合同過程中，僅對甲乙雙方承擔相應的責任。3.甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務和責任。4.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應按照各自協(xié)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）甲方或乙方需向中介方支付中介服務費用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（2）中介方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將甲乙雙方聯(lián)系方式告知對方。2.咨詢方：（1）甲方或乙方需向咨詢方支付咨詢費用，具體金額由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。（2）咨詢方應在接到甲方或乙方的咨詢請求后____個工作日內(nèi)，提供書面咨詢意見。3.技術支持方：（1）甲方或乙方需向技術支持方支付技術支持費用，具體金額由甲乙雙方與技術支持方協(xié)商確定。（2）技術支持方應在接到甲方或乙方的技術支持請求后____個工作日內(nèi)，提供技術支持服務。4.物業(yè)管理方：（1）甲方或乙方需向物業(yè)管理方支付物業(yè)管理費，具體金額由甲乙雙方與物業(yè)管理方協(xié)商確定。（2）物業(yè)管理方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方或乙方提供物業(yè)管理服務。六、本合同其他條款1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》副本要求：本合同副本需加蓋甲方公章，并由乙方簽字或蓋章確認。說明：本合同副本作為甲乙雙方履行合同的重要憑證，雙方各執(zhí)一份。2.《房屋租賃押金收據(jù)》要求：押金收據(jù)需注明押金金額、支付日期、退還條件等詳細信息。說明：押金收據(jù)作為押金支付和退還的憑證，應由甲方出具。3.《房屋現(xiàn)狀描述表》要求：詳細描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、配套設施、損壞情況等。說明：房屋現(xiàn)狀描述表作為租賃房屋交接的重要依據(jù)，應由甲乙雙方共同填寫。4.《智能家居系統(tǒng)升級方案》要求：詳細說明智能家居系統(tǒng)升級的內(nèi)容、時間、費用等。說明：智能家居系統(tǒng)升級方案作為雙方共同認可的升級計劃，應由乙方提供。5.《物業(yè)管理規(guī)定》要求：提供租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，包括收費標準、使用規(guī)則等。6.《維修基金繳納證明》要求：提供租賃房屋所在小區(qū)維修基金的繳納證明。說明：維修基金繳納證明作為租賃房屋維修費用承擔的依據(jù)，應由物業(yè)管理方提供。7.《租賃房屋保險單》要求：提供租賃房屋的保險單，包括火災、盜竊等保險。說明：租賃房屋保險單作為租賃房屋安全保障的憑證，應由乙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。（2）甲方未按約定收取租金或提高租金。（3）乙方未按約定支付租金或延遲支付租金。（4）乙方擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設施。（5）乙方未按約定保管租賃房屋，造成房屋損壞。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。甲方未按約定收取租金或提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。乙方擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋內(nèi)部設施的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責