甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房合同標準范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為位于_______的目標房產。1.2目標房產的權屬證明文件為_______。第二條出資及比例2.1甲方出資金額為_______元整。2.2乙方出資金額為_______元整。2.3甲乙雙方出資比例分別為_______。第三條房產購買及過戶3.1甲乙雙方共同出資購買目標房產，購買價格及稅費等由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.2房產購買后，甲乙雙方應共同辦理過戶手續(xù)，將房產登記在雙方名下。3.3過戶手續(xù)辦理過程中產生的費用由甲乙雙方按出資比例分擔。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照本合同約定出資購買目標房產；（2）配合乙方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔因購買目標房產而產生的相關稅費；（4）在目標房產出租、出售等事宜中，應征求乙方的意見。4.2乙方權利義務：（1）按照本合同約定出資購買目標房產；（2）配合甲方辦理過戶手續(xù)；（3）承擔因購買目標房產而產生的相關稅費；（4）在目標房產出租、出售等事宜中，應征求甲方的意見。第五條違約責任5.1如甲方未按約定出資購買目標房產，應向乙方支付違約金_______元。5.2如乙方未按約定出資購買目標房產，應向甲方支付違約金_______元。5.3如甲乙雙方未按約定辦理過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。.2第三方介入本合同，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。二、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的損失，其責任限額如下：.3.1對于因第三方故意或重大過失導致的損失，其責任限額為_______元。.3.2對于因第三方一般過失導致的損失，其責任限額為_______元。.3.3第三方的責任限額自其承擔責任之日起計算，自損失發(fā)生之日起一年內未提出索賠的，視為放棄索賠權利。三、第三方責任劃分.4.1第三方在提供中介、評估、法律、會計等服務過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。.4.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方違反合同約定導致的損失，由違反約定的甲乙雙方承擔。.4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，由甲乙雙方共同承擔。.4.4第三方在執(zhí)行本合同過程中，因甲乙雙方以外的其他原因導致的損失，由導致?lián)p失的一方承擔。四、第三方權利.5第三方在本合同項下的權利包括：.5.1第三方有權要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。.5.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。.5.3第三方有權在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供相關資料和信息。五、第三方義務.6第三方在本合同項下的義務包括：.6.1第三方應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其服務職責。.6.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。.6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。.6.4第三方應按照約定的時間、地點和質量要求，完成服務。六、第三方介入程序.7.1第三方應向甲乙雙方提交書面申請，說明介入本合同的理由和目的。.7.2甲乙雙方應在收到第三方申請之日起_______日內，書面回復是否同意第三方介入。.7.3如甲乙雙方同意第三方介入，第三方應與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或服務合同。.7.4第三方介入后，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。七、合同變更.8如因第三方介入導致本合同內容需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。八、合同解除.9如第三方違反本合同或合作協(xié)議、服務合同的約定，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。九、爭議解決.10本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產所在地的人民法院提起訴訟。.11第三方在本合同項下的爭議，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產買賣合同附件1：房產買賣合同，詳細記載房產購買價格、付款方式、交房時間等關鍵信息。.2房產權屬證明文件附件2：房產權屬證明文件，包括房產證、土地使用權證等，證明目標房產的權屬。.3出資證明文件附件3：出資證明文件，包括銀行轉賬記錄、支票、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲乙雙方的出資情況。.4合作協(xié)議或服務合同附件4：第三方介入時，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務合同，明確各方的權利義務。.5改變或解除合同的協(xié)議附件5：如合同內容變更或解除時，甲乙雙方或第三方簽訂的書面協(xié)議。.6爭議解決協(xié)議附件6：如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議時，達成的書面爭議解決協(xié)議。.7其他相關文件附件7：其他可能涉及到的相關文件，如評估報告、律師意見書等。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為及責任認定標準.8.1甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定出資：甲方應向乙方支付違約金_______元。（2）甲方未配合乙方辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔因未辦理過戶手續(xù)而產生的相關損失。.8.2乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定出資：乙方應向甲方支付違約金_______元。（2）乙方未配合甲方辦理過戶手續(xù)：乙方應承擔因未辦理過戶手續(xù)而產生的相關損失。.8.3第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行服務職責：第三方應承擔因未履行服務職責而產生的相關損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私：第三方應承擔相應的法律責任。.8.4示例說明：（1）示例一：甲方未按約定出資購買目標房產，導致房產購買失敗。甲方應向乙方支付違約金_______元。（2）示例二：第三方在提供評估服務時，未能按照約定的時間完成評估報告，導致甲方無法及時獲得評估結果。第三方應承擔因延誤而產生的相