2025年度建筑公司內(nèi)部施工質(zhì)量保修承包合同規(guī)范模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑公司內(nèi)部施工質(zhì)量保修承包合同甲方（施工單位）：_________________________乙方（質(zhì)量保修單位）：_________________________第一條合同標(biāo)的1.1本合同所指的施工項(xiàng)目為：_________________________（項(xiàng)目名稱）。1.2施工地點(diǎn)：_________________________。1.3施工內(nèi)容：_________________________。第二條質(zhì)量保修范圍及期限2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方施工的工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修范圍包括但不限于：（1）土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝飾裝修等。（2）安裝工程：給排水、電氣、暖通、電梯等。2.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：_________________________年。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：_________________________年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)：_________________________年。（4）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程：_________________________年。第三條質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行保修，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。3.2保修過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，避免對甲方施工質(zhì)量造成二次損害。3.3保修過程中，如需更換材料或設(shè)備，乙方應(yīng)確保更換材料或設(shè)備的質(zhì)量不低于原材料或設(shè)備的質(zhì)量。3.4保修過程中，乙方應(yīng)承擔(dān)因保修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條保修費(fèi)用的承擔(dān)4.1保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。4.2保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得以此為由拒絕保修。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行保修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方在保修過程中造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：_________________________乙方（質(zhì)量保修單位）：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、施工分包商等。2.第三方介入情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）在質(zhì)量保修過程中，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題需要第三方進(jìn)行檢測或鑒定。（3）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的10%。（2）檢測機(jī)構(gòu)：對檢測范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為檢測費(fèi)用的一倍。（3）咨詢顧問：對咨詢意見造成的損失，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的一倍。（4）施工分包商：對分包工程的質(zhì)量問題，其責(zé)任限額為分包合同金額的10%。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。4.3第三方有權(quán)根據(jù)檢測結(jié)果或咨詢意見，向甲方或乙方提出整改建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的工作有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的工作有監(jiān)督權(quán)。（3）第三方因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。（2）甲方、乙方因第三方原因造成的損失，由甲方、乙方共同承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方、乙方與第三方因本合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同第六條“爭議解決”條款執(zhí)行。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。7.保密條款7.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.不可抗力8.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并采取一切可能措施減輕損失。8.2不可抗力事件持續(xù)超過30日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同副本要求：提供甲方與業(yè)主簽訂的工程合同副本，以證明施工項(xiàng)目的合法性。說明：此附件用于驗(yàn)證施工項(xiàng)目的合法性和合同主體的一致性。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供施工項(xiàng)目的全套圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合要求。說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的直接依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供施工項(xiàng)目的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃用于監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程各分項(xiàng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如土建工程、安裝工程等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是質(zhì)量保修的重要依據(jù)。5.施工質(zhì)量記錄要求：提供施工過程中的質(zhì)量記錄，包括原材料檢驗(yàn)報(bào)告、施工過程記錄等。說明：施工質(zhì)量記錄是質(zhì)量保修的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供工程各分項(xiàng)質(zhì)量檢測報(bào)告，如材料檢測、工程檢測等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告用于驗(yàn)證施工質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。7.保修費(fèi)用預(yù)算要求：提供保修期間的預(yù)計(jì)費(fèi)用預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。說明：保修費(fèi)用預(yù)算用于估算保修期間的費(fèi)用。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明，如監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等的資質(zhì)證書。說明：第三方資質(zhì)證明用于驗(yàn)證第三方介入方的專業(yè)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工質(zhì)量保修。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。示例：乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算。示例：監(jiān)理單位未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不