2025年度建筑工程施工合同糾紛訴訟樓房買(mǎi)賣(mài)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同糾紛訴訟樓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______住所：______乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話(huà)：______委托代理人：______住所：______鑒于：乙方作為買(mǎi)受方，愿意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的樓房的基本情況1.1標(biāo)的樓房的坐落地點(diǎn)：______1.2標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)：______1.3標(biāo)的樓房的建筑面積：______平方米1.4標(biāo)的樓房的建筑用途：______1.5標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)類(lèi)型：______1.6標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)期限：______第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）2.2支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_____元整。2.2.2余款人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于______年______月______日前付清。第三條交付標(biāo)的樓房的時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將標(biāo)的樓房交付給乙方。3.2交付方式：______3.3.1房屋所有權(quán)證書(shū)；3.3.2土地使用權(quán)證書(shū)；3.3.3建筑工程規(guī)劃許可證；3.3.4工程施工許可證；3.3.5其他與標(biāo)的樓房相關(guān)的文件。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金；4.1.2甲方交付的標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金；4.2.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______日期：______乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、中介、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或評(píng)估；2.1.2甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保；2.1.3甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)；2.1.4甲方或乙方需要第三方提供代理服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情況。三、第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和職責(zé)；3.3雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.4第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，誠(chéng)實(shí)守信，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額：4.3.1第三方因提供咨詢(xún)服務(wù)或評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；4.3.2第三方因提供擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；4.3.3第三方因提供中介服務(wù)或代理服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方之間，不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4第三方不得利用其在本合同履行過(guò)程中的地位，謀取不正當(dāng)利益。六、第三方介入的終止6.1如有下列情形之一，第三方介入本合同的行為終止：6.1.1第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；6.1.2第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后仍未改正；6.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、其他7.1本部分為2025年度建筑工程施工合同糾紛訴訟樓房買(mǎi)賣(mài)合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，按本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.3本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______日期：______乙方（買(mǎi)受方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______日期：______第三方：（蓋章）法定代表人（簽字）：______委托代理人（簽字）：______日期：______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的樓房的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件：用于證明甲方對(duì)標(biāo)的樓房占用土地的使用權(quán)。3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的樓房的建設(shè)符合規(guī)劃要求。4.工程施工許可證復(fù)印件：用于證明標(biāo)的樓房的建設(shè)工程已經(jīng)取得相關(guān)部門(mén)的許可。5.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件：用于證明標(biāo)的樓房已經(jīng)完成建設(shè)并驗(yàn)收合格。6.標(biāo)的樓房現(xiàn)狀描述報(bào)告：由第三方出具，詳細(xì)描述標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)、面積、用途等情況。7.交易款項(xiàng)支付憑證：包括首期款支付憑證和余款支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。9.違約金支付憑證：如有違約行為發(fā)生，該憑證用于證明違約方已支付違約金。10.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間交付標(biāo)的樓房：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一日______元整的違約金。1.2標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3甲方違反保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)泄露乙方信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一日______元整的違約金。2.2乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)泄露甲方信息的行為承擔(dān)法律責(zé)任。2.3乙方擅自改變標(biāo)的樓房用途：乙方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的樓房原用途，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的交付期限內(nèi)交付標(biāo)的樓房，乙方要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付違約金人民幣_(tái)_____元整。乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變標(biāo)的樓房用途，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_