甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工總承包合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于：1.甲方為_______（項目名稱）項目的建設(shè)單位，需委托乙方進(jìn)行建筑工程施工總承包。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_______（項目名稱）項目的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程建設(shè)工期：_______二、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的第一筆預(yù)付款_______元；（2）工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度和甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付_______比例的工程進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______比例的竣工結(jié)算款；（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付_______比例的保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。三、施工組織及管理1.乙方負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全、文明施工。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。四、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在施工過程中，提前通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；（2）分部分項工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每個分部分項工程完成后，提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交甲方驗(yàn)收報告。五、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場文明施工，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______比例的逾期付款違約金；4.雙方其他違約責(zé)任，按國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等情況。二、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）設(shè)計單位：按照設(shè)計文件、施工圖紙和規(guī)范要求，完成工程設(shè)計任務(wù)，并對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)：對工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，確保工程投資合理。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、組織開標(biāo)、評標(biāo)等工作。（5）檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（6）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。（7）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方需求，提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)。2.第三方權(quán)利：（1）設(shè)計單位：獲得設(shè)計費(fèi)及合理利潤。（2）監(jiān)理單位：獲得監(jiān)理費(fèi)及合理利潤。（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)：獲得咨詢費(fèi)及合理利潤。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：獲得招標(biāo)代理費(fèi)及合理利潤。（5）檢測機(jī)構(gòu)：獲得檢測費(fèi)及合理利潤。（6）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：獲得材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)用及合理利潤。（7）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：獲得貸款利息、擔(dān)保費(fèi)等收入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額不超過設(shè)計費(fèi)總額的_______倍。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程承擔(dān)的責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)總額的_______倍。（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)：造價咨詢機(jī)構(gòu)對工程預(yù)算、結(jié)算承擔(dān)的責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)總額的_______倍。（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對招標(biāo)過程承擔(dān)的責(zé)任限額不超過招標(biāo)代理費(fèi)總額的_______倍。（5）檢測機(jī)構(gòu)：檢測機(jī)構(gòu)對檢測質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額不超過檢測費(fèi)總額的_______倍。（6）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商對材料、設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任限額不超過合同金額的_______倍。（7）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)對貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額不超過合同金額的_______倍。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方職責(zé)、責(zé)任限額等事項達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保工程順利進(jìn)行。五、第三方變更及退出1.如第三方因故無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商更換第三方。2.第三方退出合同，需提前_______個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保工程順利進(jìn)行。六、其他1.本合同中有關(guān)第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同附件包括第三方協(xié)議、相關(guān)證明文件等，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件及圖紙：要求：設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范、施工圖設(shè)計文件審查意見等。說明：設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整、準(zhǔn)確、合法。2.施工組織設(shè)計：要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工資源配置計劃、安全生產(chǎn)措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其科學(xué)、合理、可行。3.工程進(jìn)度款支付申請表：要求：支付申請表應(yīng)包括工程進(jìn)度、已完成工程量、合同約定的付款比例等。說明：支付申請表是甲方支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。4.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：要求：驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其完整、真實(shí)。5.工程安全事故報告：要求：報告應(yīng)包括事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說明：安全事故報告是處理安全事故的依據(jù)，應(yīng)確保其及時、準(zhǔn)確。6.工程變更通知單：要求：通知單應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更期限等。說明：工程變更通知單是處理工程變更的依據(jù)，應(yīng)確保其合法、有效。7.工程竣工驗(yàn)收報告：要求：報告應(yīng)包括竣工驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：竣工驗(yàn)收報告是工程竣工的證明文件，應(yīng)確保其真實(shí)、完整。8.保修期內(nèi)的維修記錄：要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等。說明：保修期內(nèi)的維修記錄是保修服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保其詳細(xì)、準(zhǔn)確。9.第三方協(xié)議：要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、合作期限等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)確保其合法、有效。10.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：要求：文件應(yīng)包括與工程相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是合同執(zhí)行的依據(jù)，應(yīng)確保其合規(guī)、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方在合同約定的工期結(jié)束后，延誤了10天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失_______元，則乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______比例的逾期付款違約金。示例：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付工程款，則應(yīng)支付_______元逾期付款違約金。4.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在設(shè)計過程中出現(xiàn)