甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（居間服務(wù)方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擬在______市______區(qū)______路______號(hào)開發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找合適的施工單位，并對(duì)施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查、業(yè)績?cè)u(píng)估和信譽(yù)調(diào)查。2.乙方協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同，并監(jiān)督合同的履行。3.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理。4.乙方協(xié)助甲方處理施工過程中出現(xiàn)的爭議和問題。5.乙方根據(jù)甲方要求，提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢和技術(shù)支持。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)期限內(nèi)完成各項(xiàng)居間服務(wù)任務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由甲方另行支付。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。3.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于施工監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方、乙方和本合同的約束。二、第三方介入條件1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.甲方有權(quán)單方面決定是否引入第三方，乙方應(yīng)予以配合。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的專業(yè)服務(wù)，其責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的委托協(xié)議約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。3.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其與甲方簽訂的委托協(xié)議中約定的金額。四、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照甲方、乙方和本合同的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。2.第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理，并及時(shí)反饋項(xiàng)目情況。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并提出整改建議。4.第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)各自與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議或合同履行。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照本合同及各自簽訂的委托協(xié)議或合同約定執(zhí)行。六、第三方變更1.如甲方、乙方認(rèn)為第三方無法勝任工作，或第三方存在嚴(yán)重違約行為，可要求更換第三方。2.第三方更換需經(jīng)甲方、乙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.第三方更換后，原有第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方承擔(dān)。七、第三方退出1.第三方在本合同項(xiàng)下職責(zé)履行完畢后，可申請(qǐng)退出。3.第三方退出后，其與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任終止。八、爭議解決1.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭議，不影響本合同的履行。九、其他1.本部分內(nèi)容為甲方、乙方根據(jù)本合同約定對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。2.本部分內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如本部分內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同》2.《甲方委托書》3.《乙方資質(zhì)證明》4.《第三方資質(zhì)證明》5.《施工合同》6.《施工進(jìn)度計(jì)劃》7.《質(zhì)量檢測報(bào)告》8.《安全評(píng)估報(bào)告》9.《造價(jià)咨詢報(bào)告》10.《工程變更記錄》11.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》12.《工程結(jié)算報(bào)告》13.《保密協(xié)議》14.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：1.《2025年度住宅小區(qū)施工建設(shè)居間服務(wù)合同》：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等。2.《甲方委托書》：由甲方出具，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。3.《乙方資質(zhì)證明》：證明乙方具備提供居間服務(wù)的能力，包括相關(guān)證書、資質(zhì)證明等。4.《第三方資質(zhì)證明》：證明第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力，包括相關(guān)證書、資質(zhì)證明等。5.《施工合同》：由甲方與施工單位簽訂，詳細(xì)列明施工范圍、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用等。6.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列明施工項(xiàng)目的進(jìn)度安排，包括各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.《質(zhì)量檢測報(bào)告》：由質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，證明施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.《安全評(píng)估報(bào)告》：由安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明施工現(xiàn)場符合安全要求。9.《造價(jià)咨詢報(bào)告》：由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具，對(duì)施工項(xiàng)目的成本進(jìn)行評(píng)估。10.《工程變更記錄》：記錄施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。11.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：由驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.《工程結(jié)算報(bào)告》：由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)出具，對(duì)施工項(xiàng)目的實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算。13.《保密協(xié)議》：明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.《爭議解決協(xié)議》：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失，并支付______%的違約金；（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：1.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)任務(wù)，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付______%的違約金。3.乙方未按照約