2025年房地產(chǎn)項(xiàng)目申請(qǐng)戰(zhàn)略合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，乙方擁有先進(jìn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理理念和優(yōu)秀的人才隊(duì)伍，雙方本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，就甲方所開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行戰(zhàn)略合作。為確保雙方合法權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、合作背景1.甲方作為一家專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，具有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。2.乙方作為一家具有先進(jìn)管理理念和優(yōu)秀人才隊(duì)伍的房地產(chǎn)項(xiàng)目管理公司，具備為甲方提供高質(zhì)量項(xiàng)目管理服務(wù)的能力。3.雙方通過(guò)戰(zhàn)略合作，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、合作原則1.優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)：甲方提供項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需的資金、土地、技術(shù)等資源，乙方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、人才隊(duì)伍等優(yōu)勢(shì)。2.共同發(fā)展：雙方在合作過(guò)程中，共同面對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享項(xiàng)目收益。3.誠(chéng)信合作：雙方在合作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)則，誠(chéng)信合作。三、合作內(nèi)容1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目管理：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、招商、銷(xiāo)售、物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)，提高項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.人才交流：雙方在合作過(guò)程中，互相學(xué)習(xí)、交流，提高各自的人才隊(duì)伍素質(zhì)。4.技術(shù)支持：乙方為甲方提供先進(jìn)的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。合作期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。五、合作權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)。2.乙方享有項(xiàng)目管理過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，對(duì)項(xiàng)目的招商、銷(xiāo)售、物業(yè)服務(wù)等環(huán)節(jié)具有決策權(quán)。3.項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例分配，具體分配方案如下：（1）項(xiàng)目銷(xiāo)售收入扣除成本后的凈利潤(rùn)，甲方占____%，乙方占____%；（2）項(xiàng)目物業(yè)收入扣除成本后的凈利潤(rùn)，甲方占____%，乙方占____%。六、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，如因市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益低于預(yù)期，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）