2025年個(gè)人房產(chǎn)投資抵押借款合同范文甲方（借款人）：____身份證號(hào)：____乙方（貸款人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方以房產(chǎn)抵押的方式向乙方借款，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。1.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。1.3借款利率：月利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。1.4借款用途：甲方承諾將借款用于房產(chǎn)投資，不得用于其他非法用途。二、抵押房產(chǎn)信息2.1抵押房產(chǎn)地址：____2.2抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____2.3抵押房產(chǎn)證號(hào)：____2.4抵押房產(chǎn)性質(zhì)：____2.5抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、抵押物的處理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方在收到甲方抵押房產(chǎn)相關(guān)資料后，應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。3.3在借款期限內(nèi)，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的變更。四、還款方式4.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款：（1）按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。（2）一次性還本付息，借款到期時(shí)一次性還清本金及利息。4.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給乙方，逾期未還的，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)按照本合同約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取一切法律手段追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方未按本合同約定交付抵押房產(chǎn)相關(guān)資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方在借款期間轉(zhuǎn)讓、出租、出售或以其他方式處置抵押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除本合同。6.2如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：__