2025年辦公樓中央空調(diào)維護(hù)合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公樓中央空調(diào)的維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱(chēng)：____1.2甲方地址：____1.3乙方名稱(chēng)：____1.4乙方地址：____二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方對(duì)甲方辦公樓內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：空調(diào)設(shè)備的清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、合同金額4.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取維護(hù)費(fèi)用：a)定期維護(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月；b)零部件更換費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付合同約定的首期維護(hù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定支付維護(hù)費(fèi)用；b)為乙方提供必要的維護(hù)場(chǎng)地和條件；c)對(duì)乙方維護(hù)工作提出合理要求和建議。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按約定完成維護(hù)工作；b)保障空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行；c)及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和建議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算方式為：____%。6.2如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____九、附件9.1本合同附件包括：a)中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；b)維護(hù)費(fèi)用支付方式；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)設(shè)備清潔：乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行清潔，包括但不限于過(guò)濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等。2.設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于潤(rùn)滑、緊固、檢查電路等。3.設(shè)備維修：乙方應(yīng)對(duì)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.零部件更換：乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用情況，及時(shí)更換損壞的零部件。5.維護(hù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等。附件二：維護(hù)費(fèi)用支付方式1.定期維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向乙方支付合同約定的首期維護(hù)費(fèi)用。2.零部件更換費(fèi)用：乙方更換零部件后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付費(fèi)用