2025年個人住宅分期付款交易合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____第一條交易房屋基本信息1.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____。1.3房屋面積：____平方米。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第二條交易金額及付款方式2.1交易金額：雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2付款方式：乙方采取分期付款方式購買該房屋。2.3付款期限：乙方自合同簽訂之日起至____年____月____日止，分期支付全部購房款。2.4付款方式：乙方按照以下分期付款計劃支付購房款：（1）首期付款：人民幣____元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）第二期付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。（3）第三期付款：人民幣____元，于____年____月____日前支付。（4）剩余款項：人民幣____元，于____年____月____日前支付。第三條房屋交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確認房屋質(zhì)量符合約定要求。3.3驗收結(jié)果：若驗收合格，雙方簽署《房屋驗收合格確認書》；若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行整改，直至驗收合格。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定的價格和付款方式收取購房款。（2）在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的交付時間和質(zhì)量要求，將房屋交付給乙方。（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。4.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定的付款方式分期支付購房款。（2）在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款期限和金額支付購房款。（2）在驗收合格后，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%支付。5.2乙方如未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%支付。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同