南充房屋備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方希望購(gòu)買位于__________________________的房屋，該房屋的房屋權(quán)屬人為賣方。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2驗(yàn)收：買方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求解除本合同。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.協(xié)議書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買位于__________________________的房屋，該房屋的房屋權(quán)屬人為賣方。

2.買方為確保房屋交易安全，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與交易。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的購(gòu)買事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬證明：__________________________

第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的__________%。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保買方權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2驗(yàn)收：買方在收到房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求解除本合同。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2如賣方未按約定時(shí)間協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.3如買方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方參與交易，旨在保障買方權(quán)益，確保房屋交易安全。

8.2第三方的介入有助于規(guī)范市場(chǎng)秩序，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

第九條甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.協(xié)議書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，有意向出售該房屋。

2.乙方為確保房產(chǎn)出售過程順利，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與交易，以保證交易的安全性和買方的誠(chéng)意。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的出售事宜及擔(dān)保方責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房產(chǎn)用途：__________________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________________

第二條出售價(jià)格及支付方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）

2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，以確保交易的安全性和買方的誠(chéng)意。

3.3擔(dān)保方在買方履行付款義務(wù)后，有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2驗(yàn)收：買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如買方對(duì)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求解除本合同。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：__________________________元整（大寫：__________________________），由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)總價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.2如買方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

6.3如賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)出售