凍庫出售轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

凍庫出售轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的凍庫，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方愿意將其擁有的凍庫出售給乙方；

3.乙方愿意購買甲方的凍庫，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的凍庫（以下簡稱“標(biāo)的凍庫”）出售給乙方。

2.標(biāo)的凍庫的權(quán)屬、用途、面積等基本情況如下：

（1）權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的凍庫的獨立產(chǎn)權(quán)；

（2）用途：標(biāo)的凍庫主要用于儲存冷凍食品；

（3）面積：標(biāo)的凍庫面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的凍庫轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）尾款：乙方在標(biāo)的凍庫交付后__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的凍庫轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)將標(biāo)的凍庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

三、標(biāo)的凍庫交付

1.甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將標(biāo)的凍庫交付給乙方，乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式接收標(biāo)的凍庫。

2.甲方在標(biāo)的凍庫交付前，應(yīng)確保標(biāo)的凍庫具備正常使用條件，并負(fù)責(zé)標(biāo)的凍庫交付前的所有維修、保養(yǎng)、清理等工作。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)將標(biāo)的凍庫的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的凍庫的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的凍庫的經(jīng)營、管理、維護(hù)等責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定的時間、地點、方式交付標(biāo)的凍庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的凍庫轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的凍庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.如任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同自動解除。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的凍庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的凍庫使用說明書；

（3）標(biāo)的凍庫維修保養(yǎng)記錄；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

凍庫出售轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的凍庫，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方愿意將其擁有的凍庫出售給乙方，并委托丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)；

3.乙方愿意購買甲方的凍庫，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款；

4.丙方同意作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，對本次凍庫出售轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的凍庫（以下簡稱“標(biāo)的凍庫”）出售給乙方。

2.標(biāo)的凍庫的權(quán)屬、用途、面積等基本情況如下：

（1）權(quán)屬：甲方擁有標(biāo)的凍庫的獨立產(chǎn)權(quán)；

（2）用途：標(biāo)的凍庫主要用于儲存冷凍食品；

（3）面積：標(biāo)的凍庫面積為__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價款

1.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的凍庫轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元；

（2）尾款：乙方在標(biāo)的凍庫交付后__________日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的凍庫轉(zhuǎn)讓價款的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)將標(biāo)的凍庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等權(quán)利完整、合法地轉(zhuǎn)移給乙方。

三、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對本次凍庫出售轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實標(biāo)的凍庫的權(quán)屬、用途、面積等信息。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的凍庫的獨立產(chǎn)權(quán)，乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得擅自使用標(biāo)的凍庫。

2.甲方在標(biāo)的凍庫交付后，有權(quán)要求乙方按照約定用途使用標(biāo)的凍庫，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的凍庫的使用情況報告，以保障甲方權(quán)益。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

2.如乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，擅自使用標(biāo)的凍庫，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并賠償損失。

3.如乙方在標(biāo)的凍庫交付后，擅自改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

4.乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的凍庫的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、合同解除

1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的凍庫所在地的人民法院提起訴訟。

2.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同自動解除。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的凍庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的凍庫使用說明書；

（3）標(biāo)的凍庫維修保養(yǎng)記錄；

（4）其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保合同履行；

2.提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險；

3.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)；

3.確保甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)地產(chǎn)用于經(jīng)營活動；

3.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保各方權(quán)益得到保障。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方。

2.租賃物業(yè)的權(quán)屬、面積、用途等基本情況如下：

（1）權(quán)屬：甲方擁有租賃物業(yè)的獨立產(chǎn)權(quán)；

（2）面積：租賃物業(yè)面積為__________平方米；

（3）用途：租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元。

三、第三方監(jiān)管

1.丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保租賃物業(yè)的使用符合約定。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實租賃物業(yè)的使用情況。

3.丙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有租賃物業(yè)的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物業(yè)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃物業(yè)的經(jīng)營范圍，但需提前通知甲方。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。

2.如甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、自行維修等。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物業(yè)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、合同解除

1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

2.如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，合同自動解除。

七、其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附