辦學租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

辦學租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________________________的辦學場所出租給乙方使用，乙方承租甲方上述場所用于辦學事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的辦學場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》），并保留匯款憑證。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃物。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔因合理使用租賃物所發(fā)生的必要維修費用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修等，須征得甲方同意，并承擔相關費用。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）配合乙方辦理租賃物使用登記手續(xù)；

（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分；

（4）對乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

5.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，愛護租賃物；

（3）按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理租賃物使用登記手續(xù)；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分；

（5）租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好地移交給甲方。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分，應承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應承擔相應的違約責任；

（2）擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

辦學租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為明確甲乙雙方及第三方在辦學租賃過程中的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的辦學場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結構、設施等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》），并保留匯款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方按期支付租金，同意在本合同租賃期內(nèi)提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3乙方違約時，甲方有權直接向第三方追償，第三方應承擔相應的擔保責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持其完好狀態(tài)，并承擔因合理使用租賃物所發(fā)生的必要維修費用。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改造、裝修等，須征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）對乙方使用租賃物的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在乙方違約時，有權直接向第三方追償。

6.2甲方義務：

（1）保證租賃物符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）配合乙方辦理租賃物使用登記手續(xù)；

（3）在本合同租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

七、乙方的權利義務

7.1乙方權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物；

（2）在租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好地移交給甲方。

7.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，愛護租賃物；

（3）按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理租賃物使用登記手續(xù)；

（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.2乙方如擅自將租賃物轉租、抵押或作其他處分，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

8.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物清單

二、甲方賬戶信息

第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔保方，為甲乙雙方提供擔保，確保乙方按期支付租金，降低甲方的經(jīng)營風險。

2.第三方的介入，有助于維護甲乙雙方的合法權益，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款，保障自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。

2.甲方在合同中占據(jù)主導地位，有利于維護其在租賃過程中的決策權和控制權，確保租賃業(yè)務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及第三方在租賃過程中的權利義務，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、設施等詳見附件一《租賃房產(chǎn)清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件二《甲方賬戶信息》），并保留匯款憑證。

四、第三方擔保責任

4.1第三方為保證乙方按期支付租金，同意在本合同租賃期內(nèi)提供擔保。

4.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限與租賃期限一致。

4.3乙方違約時，甲方有權直接向第三方追償，第三方應承擔相應的擔保責任。

五、乙方權利義務

5.1乙方權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的占有、使用和收益權；

（2）乙方有權按照本合同約定，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方退還押金。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃房產(chǎn)，愛護租賃房產(chǎn)，保持其完好狀態(tài)；

（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房產(chǎn)轉租、抵押或作其他處分。

六、甲方權利義務

6.1甲方權利：

（1）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用租賃房產(chǎn)，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方義務：

（1）保證租賃房產(chǎn)符合法律法規(guī)及本合同約定；

（2）在租賃期限內(nèi)，甲方應提供必要的物業(yè)管理服務；

（3）在本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自將租賃房產(chǎn)轉租、抵押或作其他處分。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的租賃房產(chǎn)，應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方如擅自將租賃房產(chǎn)轉租、抵押或作其他處分，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃房產(chǎn)清單

二、甲方賬戶信息

第三方擔保協(xié)議

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：______________