公戶購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)裝修情況：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)書

（3）其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)裝修情況：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完全部房款之日止。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方確認(rèn)，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于身份證明、收入證明等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付首付款前，提供丙方的擔(dān)保合同。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如乙方在支付房款過程中出現(xiàn)欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款。

10.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

11.2甲方通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得最大程度的利益保障。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)裝修情況：__________

二、價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下支付方式進(jìn)行付款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整。

（2）尾款：乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完該房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房提供融資支持。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)_________元整，用于支付乙方的首付款及部分尾款。

3.3丙方提供的融資期限為__________年，利率為__________%，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還貸款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方確認(rèn)，在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，將相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證提交給乙方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，明確融資條件、還款方式及違約責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在丙方未按約定提供融資支持的情況下，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2如甲方在交付過程中隱瞞房屋真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決