廠房倉庫包租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房倉庫，具備出租條件，乙方有意承租該廠房倉庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，所需費用由甲方承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按每日萬分之五支付滯納金。

5.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并承擔因此給乙方造成的損失。

六、其他約定

6.1本合同附件一《租賃物詳情》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用。

8.2出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，嚴重影響乙方使用；

（2）租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)甲方確認后仍不整改。

九、合同解除后的處理

9.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并交還甲方。

9.2雙方應(yīng)按本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十、通知與送達

10.1本合同涉及的通知、送達等事項，按以下方式辦理：

（1）以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；

（2）以電子郵件形式送達，以發(fā)送方郵件服務(wù)器記錄的時間為準。

附件：

1.租賃物詳情

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房倉庫，具備出租條件，乙方有意承租該廠房倉庫，丙方作為擔保方，為確保乙方履行本合同義務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的廠房倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、用途、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

四、丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方對本合同承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、使用租賃物等義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于：

（1）要求乙方按約定支付租金；

（2）監(jiān)督乙方合理使用租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正違約行為；

（2）要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

6.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式讓渡給他人使用。

六、甲方的責任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，并承擔因租賃物產(chǎn)生的法律風險。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；

（2）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權(quán)益；

（3）因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用。

八、合同解除后的處理

8.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并交還甲方。

8.2雙方應(yīng)按本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、通知與送達

10.1本合同涉及的通知、送達等事項，按以下方式辦理：

（1）以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；

（2）以電子郵件形式送達，以發(fā)送方郵件服務(wù)器記錄的時間為準。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保方，其介入旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益，降低甲方風險。

11.2第三方介入有利于提高合同的履約率，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用。

12.2甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃行業(yè)的規(guī)范發(fā)展。

附件：

1.租賃物詳情

2.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉庫，具備出租條件，乙方有意承租該倉庫用于存放貨物，丙方作為擔保方，為確保乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________________的倉庫，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《租賃物詳情》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。

四、丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方對本合同承擔擔保責任，保證乙方按照本合同約定履行支付租金、使用租賃物等義務(wù)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為保證金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔保。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同約定的各項權(quán)利，包括但不限于：

（1）租賃物在租賃期間的安全使用；

（2）租賃物的合理維護保養(yǎng)權(quán)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方歸還押金。

六、甲方的責任和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，并承擔因租賃物產(chǎn)生的法律風險。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標準。

七、乙方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正違約行為；

（2）要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍；

（3）終止本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自進入乙方租用的倉庫，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物，嚴重影響乙方使用；

（2）租賃物存在重大安全隱患，經(jīng)甲方確認后仍不整改；

（3）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方權(quán)益。

九、合同解除后的處理

9.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并交還甲方。

9.2雙方應(yīng)按本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、通知與送達

11.1本合同涉及的通知、送達等事項，按以下方式辦理：

（1）以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址；

（2）以電子郵件形式送達，以發(fā)送方郵件服務(wù)器記錄的時間為準。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和合法使用。

12.2乙方的主導(dǎo)地位有利于維護自身的經(jīng)營利益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出