夫妻離婚房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_______________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行買賣，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋未設(shè)立抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金，該定金于房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.雙方同意，在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）給甲方。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.雙方同意在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定的時間、地點、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

2.若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決方式

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_______________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（中介方）：_______________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方作為中介方促成，就甲方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行買賣，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋未設(shè)立抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金，該定金于房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.雙方同意，在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）給甲方。

4.丙方作為中介方，有權(quán)在交易成功后按約定的比例收取中介服務(wù)費。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.雙方同意在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付房款，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、有效的房屋信息，并對丙方的虛假宣傳或誤導(dǎo)行為承擔(dān)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在交易過程中對乙方的信用進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不良信用記錄，甲方有權(quán)解除合同。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方不得在未支付全部房款前，擅自使用、處置或變賣房屋。

2.乙方在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，如未支付定金，視為放棄購房權(quán)利，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，否則變更無效。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

2.若乙方違反本合同第五條第1項、第2項、第3項約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決方式

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障交易安全，提高交易效率。

2.丙方通過專業(yè)的市場分析，為甲方提供合理的房屋定價建議，確保甲方權(quán)益不受損害。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為賣方，主導(dǎo)整個交易過程，有利于甲方在交易中掌握主動權(quán)，確保交易順利進行。

2.甲方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（中介方）：_______________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_______________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_______________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方在購房過程中需要一定的資金支持，甲方同意在丙方的擔(dān)保下，就甲方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行買賣，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋未設(shè)立抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣____________元整（￥____________元）。

2.乙方在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____________元整（￥____________元）作為定金，該定金于房屋買賣合同履行完畢后抵作房款。

3.雙方同意，在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣____________元整（￥____________元）給甲方。

4.丙方作為擔(dān)保方，在乙方無法按時支付房款時，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋過戶手續(xù)及費用

1.雙方同意在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，甲方配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

四、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，逾期未交付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、有效的擔(dān)保服務(wù)，并對丙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對甲方的房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方不得在未收到全部房款前，擅自使用、處置或變賣房屋。

2.甲方在簽訂本合同后____________個工作日內(nèi)，如未支付定金，視為放棄購房權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意，否則變更無效。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房價____________%的違約金。

2.若甲方違反本合同第四條第1項、第2項、第3項約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決方式

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買方，主導(dǎo)整個交易過程，有利于乙方在交易中掌握主動權(quán)，確保交易順利進行。

2.乙方通過合同條款的設(shè)置，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為賣方，在乙方