住宅團(tuán)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.乙方同意將本項(xiàng)目中的____________________________套住宅（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)住宅”）出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________________的住宅項(xiàng)目中的目標(biāo)住宅出售給甲方。

1.2目標(biāo)住宅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以乙方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一為準(zhǔn)。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)住宅。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在目標(biāo)住宅交付使用前，按照乙方要求支付剩余房款。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)在目標(biāo)住宅建設(shè)完成后，按照雙方約定的交付時(shí)間向甲方交付目標(biāo)住宅。

3.2甲方在收到乙方交付的目標(biāo)住宅后，應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約：

4.1.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________________%。

4.1.2甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元。

4.2乙方違約：

4.2.1乙方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元。

4.2.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)住宅所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附則

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________________的住宅項(xiàng)目中的目標(biāo)住宅（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)住宅”）。

2.乙方同意將目標(biāo)住宅出售給甲方。

3.丙方同意為甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1乙方同意將位于____________________________的目標(biāo)住宅出售給甲方。

1.2目標(biāo)住宅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以乙方提供的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一為準(zhǔn)。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)住宅。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在目標(biāo)住宅交付使用前，按照乙方要求支付剩余房款。

第三條交付使用

3.1乙方應(yīng)在目標(biāo)住宅建設(shè)完成后，按照雙方約定的交付時(shí)間向甲方交付目標(biāo)住宅。

3.2甲方在收到乙方交付的目標(biāo)住宅后，應(yīng)在____________________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)支付房款。

4.2丙方應(yīng)在甲方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任限于本合同約定的購(gòu)房款總額。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證目標(biāo)住宅的質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付目標(biāo)住宅，如延遲交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之____________________________。

5.3乙方應(yīng)保證目標(biāo)住宅的配套設(shè)施齊全，如配套設(shè)施不齊全，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元。

第六條乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)住宅的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之____________________________。

6.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。

6.3乙方不得擅自改變目標(biāo)住宅的規(guī)劃、設(shè)計(jì)或配套設(shè)施。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)住宅所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件一

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項(xiàng)權(quán)利，如質(zhì)量保障、按時(shí)交付、配套設(shè)施齊全等，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過(guò)這種全新的模式，甲方能夠更加放心地購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)住宅，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：____________________________

法定代表人：_______________________

住所：____________________________

鑒于：

1.甲方開(kāi)發(fā)位于____________________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方項(xiàng)目中的目標(biāo)住宅（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)住宅”）。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，確保甲方項(xiàng)目銷(xiāo)售順利進(jìn)行。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概述

1.1甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目位于____________________________，項(xiàng)目包括目標(biāo)住宅及其他配套設(shè)施。

1.2目標(biāo)住宅的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等以甲方提供的《項(xiàng)目銷(xiāo)售手冊(cè)》附件一為準(zhǔn)。

第二條購(gòu)房合同

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)住宅。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

2.4乙方應(yīng)在目標(biāo)住宅交付使用前，按照甲方要求支付剩余房款。

第三條貸款服務(wù)

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___________________________元（大寫(xiě)：____________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方申請(qǐng)貸款，并按照丙方要求提供相關(guān)資料。

3.3丙方應(yīng)在收到乙方貸款申請(qǐng)后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款審批。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括定金、首付款及剩余房款。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，采取法律手段追討欠款。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間申請(qǐng)貸款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________________元。

5.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得擅自變更購(gòu)房合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照貸款合同約定償還貸款。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取法律手段追討欠款。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前終止貸款合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《項(xiàng)目銷(xiāo)售手冊(cè)》附件一

2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證

3.項(xiàng)目施工許可證

4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在