2025年個人門面房租賃合同標準樣本租賃合同甲方（出租方）：____身份證號碼：____乙方（承租方）：____身份證號碼：____鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，有權(quán)進行出租，雙方達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1甲方同意將位于____的商鋪（以下稱“本物業(yè)”）出租予乙方使用。1.2本物業(yè)具體信息如下：地址：____面積：____土地使用權(quán)證號：____樓層：____第二條租賃期限2.1租賃期為____年/____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。____天時間進行裝修和準備開業(yè)。2.2如雙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期結(jié)束前____個月以書面形式通知對方。第三條租金3.1乙方同意按月支付租金，每月金額為____元，支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬。3.2租金應(yīng)于每月的____日前支付。如逾期，乙方需按每日租金的____%支付滯納金。3.3簽訂合乙方需向甲方支付____個月租金作為押金。第四條使用規(guī)定4.1乙方僅可將本物業(yè)用于合法經(jīng)營，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，亦不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護本物業(yè)的安全與衛(wèi)生，對因自身過失造成的損失負責。第五條維護責任5.1甲方確保擁有本物業(yè)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，保證乙方安全使用。5.2乙方需妥善保管房屋鑰匙和相關(guān)設(shè)施，不得私自更換或遺失。5.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第六條解除合同條款6.1如乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方需立即搬離并退還全部押金：（1）乙方逾期支付租金超過____個月；（2）未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為；（3）將本物業(yè)用于非經(jīng)營性用途或涉及違法行為；（4）嚴重損壞本物業(yè)或違反維護責任；（5）因乙方經(jīng)營導(dǎo)致的鄰里投訴或違反相關(guān)規(guī)定。第七條其他條款7.1任何對本合同的修改或解釋需以書面形式進行。7.2本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人門面房租賃合同標準樣本（二）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方所有的位于____的個人門面房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃房屋概況甲方同意將位于____的個人門面房屋出租給乙方使用，房屋面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元（大寫：____元），支付方式如下：（1）乙方須于每月的____日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶；（2）乙方也可選擇每月到甲方指定地點交付租金。2.乙方應(yīng)通過網(wǎng)上支付、銀行轉(zhuǎn)賬等現(xiàn)行支付方式支付租金。如租金未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按日收取逾期租金的萬分之五作為違約金。第四條物業(yè)費與公共維護費乙方需按相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)費和公共維護費，每月金額為人民幣____元（大寫：____元），支付方式與租金相同。第五條保證金1.乙方在簽署本合同時應(yīng)向甲方支付人民幣____元（大寫：____元）作為保證金，保證金將用于抵扣租金欠款、房屋損壞賠償或按約定返還給乙方。2.租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)退還保證金。如乙方在租賃期間違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金并要求乙方補足，若保證金不足以彌補損失，乙方應(yīng)承擔剩余賠償責任。第六條房屋設(shè)備及修繕責任1.甲方保證出租的門面房屋設(shè)施設(shè)備完好，提供正常供水、供電、供暖及通風(fēng)設(shè)施。2.因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障或損壞，甲方負責維修并承擔修繕費用。3.若因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方需負責修復(fù)或賠償修繕費用。第七條房屋使用及保管責任1.乙方應(yīng)按約定用途合理使用門面房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、丟失或擅自拆除。如有上述情況，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。3.乙方如需改造或裝修房屋，需提前通知甲方并取得同意后方可進行。第八條房屋交割1.乙方應(yīng)在租賃開始前____天與甲方共同對房屋現(xiàn)狀進行檢查和交割，并在驗收報告上簽字確認。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備原狀歸還甲方，并進行驗收。第九條解除合同1.租賃期內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。2.因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第十條爭議解決如在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.任何通知、催告或其他書面文件應(yīng)由一方以專人送達、掛號郵寄、快遞或電子郵件方式發(fā)送至對方指定地址或郵箱。2.未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有