2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本房地產(chǎn)購買協(xié)議書甲方：（買方姓名）證件編號(hào)：（買方證件號(hào)碼）通信地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話號(hào)碼）乙方：（賣方姓名）證件編號(hào)：（賣方證件號(hào)碼）通信地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話號(hào)碼）鑒于甲方有意購買乙方的房產(chǎn)，且雙方均希望建立在保障各自權(quán)益的基礎(chǔ)上，故達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（房屋詳細(xì)地址）2.房產(chǎn)面積：____平方米（以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”）3.土地使用權(quán)性質(zhì)：（土地使用權(quán)性質(zhì)）第二條購房?jī)r(jià)格1.該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫：￥）。甲方應(yīng)于簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。2.如協(xié)議中涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付房款時(shí)一并支付給乙方。第三條房產(chǎn)交付1.乙方同意將該房產(chǎn)的所有權(quán)，包括土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓給甲方。2.甲方應(yīng)接受房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，并承擔(dān)合理的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后（時(shí)間）日內(nèi)完成房產(chǎn)交付。在此期間，乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的安全和完好，除非事先獲得甲方的書面同意，否則不得進(jìn)行任何改動(dòng)。第四條過戶與稅費(fèi)1.雙方需共同完成過戶手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與本次交易相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易契稅、個(gè)人所得稅等。第五條交易時(shí)間表1.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.如因乙方原因?qū)е逻^戶無法按約定時(shí)間完成，乙方應(yīng)支付甲方每日千分之三的違約金作為賠償。第六條房產(chǎn)狀況保證1.乙方保證出售的房產(chǎn)合法性，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、擔(dān)?；虻盅骸?.提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)文件出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方確認(rèn)未對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行過改動(dòng)，不存在違規(guī)擴(kuò)建或改建的情況。第七條違約責(zé)任1.若甲方違約，甲方應(yīng)退還已支付的房款給乙方，并支付等額的違約金。2.若乙方違約，乙方應(yīng)退還已支付的房款給甲方，并支付等額的違約金。第八條其他條款1.雙方同意，任何因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議將提交至簽約地的人民法院解決。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人房屋購買協(xié)議書甲方（銷售方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____乙方（購買方）：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商，就甲方出售位于____的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本概況1.1房產(chǎn)信息房產(chǎn)坐落地址：____建筑面積：____平方米配套設(shè)施：____1.2產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____土地使用權(quán)證書編號(hào)：____其他相關(guān)權(quán)證：____雙方已確認(rèn)上述權(quán)證信息無誤。第二條銷售價(jià)款與支付條款2.1銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。2.2支付方式乙方須于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方全額支付上述房產(chǎn)銷售價(jià)款。第三條交付與過戶3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。3.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)完成過戶登記。第四條權(quán)利與責(zé)任4.1權(quán)利保證甲方承諾所售房產(chǎn)的所有權(quán)完整、無瑕疵，且未涉及任何爭(zhēng)議或法律糾紛。4.2瑕疵處理若乙方在房產(chǎn)交付后____日內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在結(jié)構(gòu)性瑕疵或嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或給予相應(yīng)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及賠償相應(yīng)損失。5.2乙方違約若乙方未能按時(shí)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為購房款的百分之____。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2爭(zhēng)議解決雙方因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1協(xié)議份數(shù)與生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。本協(xié)議與房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證一并保存。7.2附則本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（銷售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）購買協(xié)議書本購買協(xié)議書由居住在____（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）和居住在____（以下簡(jiǎn)稱“買方”）雙方同意達(dá)成，具體事項(xiàng)如下：一、標(biāo)的物1.1本協(xié)議涉及的標(biāo)的物為位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋的具體描述和面積為：____。二、交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣_(tái)___購買賣方的房屋。2.2交易價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，無需調(diào)整。三、付款方式3.1買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____內(nèi)支付房屋的首期款，金額為人民幣_(tái)___。3.2買方應(yīng)在房屋交付之日支付尾款，金額為人民幣_(tái)___。3.3付款方式為____，在上述期限內(nèi)完成付款。四、房屋交付4.1賣方應(yīng)在買方支付首期款后____內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋的移交標(biāo)準(zhǔn)為____，雙方同意按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、房屋權(quán)益5.1賣方保證其是房屋的合法所有者，并無任何第三方對(duì)房屋的權(quán)益提出異議。5.2房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定承擔(dān)。六、其他約定6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署生效，雙方互不可撤銷。6.2如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。茲簽署本購買協(xié)議書，以資確認(rèn)。買方：____日期：____賣方：____日期：____寫后的結(jié)果：2025年個(gè)人房屋的購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（四）甲方：（購房者）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（出售者）身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方擁有合法權(quán)益的房屋情況如下：（1）房屋坐落地址：（2）房屋的房產(chǎn)證號(hào)碼：（3）房屋的建筑面積：（4）房屋的實(shí)際用途：（5）房屋的售價(jià)：2.甲方確認(rèn)對(duì)上述房屋有充分了解，并依法自愿進(jìn)行購買。二、交付標(biāo)的房屋的時(shí)間1.乙方與甲方確認(rèn)，標(biāo)的房屋應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____（天/月/年）內(nèi)交付給甲方。2.標(biāo)的房屋無法如期交付的，因甲、乙雙方原因造成的，按逾期日的萬分之一向甲方支付違約金。三、房屋的交付1.乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的原態(tài)保持完好，并按照國家有關(guān)法律和規(guī)定保留相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證、施工圖等相關(guān)材料，確保房屋的真實(shí)性、合法性和所有權(quán)歸屬的清晰性，并在簽約之日起提供給甲方。2.甲方對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵或者裝修與合同約定不符的，有權(quán)拒絕接收，并要求乙方及時(shí)修復(fù)或者更換合格標(biāo)準(zhǔn)的物品。四、房屋的過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____（天/月/年）內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)的權(quán)屬證件交付給甲方。2.甲方應(yīng)按時(shí)將過戶所需的款項(xiàng)支付給乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。五、房屋的價(jià)格和付款方式1.標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____（天/月/年）內(nèi)向乙方支付首付款____萬元。3.甲方應(yīng)自辦理過戶手續(xù)之日起____（天/月/年）內(nèi)將剩余房款支付給乙方。4.甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期日的____‰支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）準(zhǔn)備并按時(shí)將標(biāo)的房屋交付給甲方，確保房屋的真實(shí)性和合法性；（2）提供與房屋交易有關(guān)的所有權(quán)證件、施工圖等相關(guān)材料；（3）享有甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)的權(quán)利；（4）遵守法律法規(guī)，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋。2.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付購房款項(xiàng)；（2）享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，具有該房屋的持有、出租、交易等權(quán)利；（3）接收和驗(yàn)收標(biāo)的房屋，如存在瑕疵，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或更換；（4）遵守法律法規(guī)，不得通過欺詐、虛假簽訂協(xié)議等不正當(dāng)手段獲取利益。七、違約責(zé)任1.若甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方支付違約金后不得因?yàn)閷?duì)方違約而要求解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如對(duì)本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，