***昆山淀山湖物流園工程施工組織設計

第一章工程概況及施工特點、難點分析................1

一、工程概況............................................................................./

二施工特點、難點分析、......................................................2

第二章施工總體部署及現(xiàn)場平面布置..................5

一、施工總體部署............................................................5

二、主要施工工藝選擇.........................................................5

三、施工現(xiàn)場平面布置.........................................................6

第三章各項資源計劃................................8

一、勞動力配備計劃......................................................................8

二、主要施工機械設備配備表..............................................................8

三、計量:器具配備............................................................9

四、主要材料（周轉材料）供應、使用計劃.................................................10

第四章施工進度安排及保證措施......................11

一、施工進度安排........................................................................11

二、施工進度保證措施....................................................................11

第五章項目管理機構及管理人員情況......................................................13

一、施工現(xiàn)場管理機構...................................................................13

第六章主要分部分項工程施工方案及技術措施..........14

一、測量工程............................................................................14

二、樁基工程............................................................................15

三:土方開挖............................................................................15

四、基坑降（排）水方案.................................................................16

五、承臺基礎施工........................................................................16

木地坪施工...............................................................77

七、主體鋼碎結構施工...................................................................20

A.結構填充墻施工..........................................................22

九、腳手架T程.............................................................23

十、幕墻及裝飾裝修工程.................................................................23

十一、安裝工程.........................................................................34

十三、室外總體工程施工.................................................................43

第八章保證工程質量措施............................45

一、工程質量目標.......................................................................45

二、施工質量保證體系...................................................................45

三、技術保證措施.......................................................................53

四、原材料質量保證措施.............................................................................................................................................................................55

五、施工過程的質量控制.................................................................56

六、施工期間對隱蔽工程的質量保證措施.......................................................................................................................................62

七、確保工程質量的計量管理.............................................................63

第九章施工安全保證措施............................65

第一節(jié)安全施工目標和安全保證體系....................................................65

一、方針目標.........................................................................65

二、安全施工保證體系.................................................................65

第二節(jié)安全施工保證措施..........................................................................................................................................................................65

一、各項施工安全管理制度.............................................................65

二、現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證措施.............................................................67

第十章確保文明施工和環(huán)境保護技術措施..............73

第一節(jié)文明施工現(xiàn)場措施.........................................................................................................................................................................../J

一、創(chuàng)文明施工標準化目標............................................................73

二、文明施工保證措施................................................................73

第二節(jié)環(huán)境保護和噪聲防治措施...........................................................................................................................................................75

一、防止大氣污染.....................................................................75

二、防止水污染.......................................................................76

三、防止施工噪聲污染.................................................................76

四、粉塵污染控制.....................................................................77

五、建筑垃圾（固體廢棄物）“渣土垃圾”污染控制.......................................77

第十一章總包管理、各項協(xié)調及其它相關措施..........78

第一節(jié)施工高峰期間組織協(xié)調措施........................................................78

第二節(jié)與設計院工作的協(xié)調......................................................................................................................................................................79

第三節(jié)與業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理的協(xié)調...........................................................................................................................................................79

第四節(jié)與市政、市容、環(huán)保、交通、治安等配合措施..........................................................................................................79

第五節(jié)安裝與土建的施工型合............................................................80

第六節(jié)服務承諾措施.80

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第一章工程概況及施工特點、難點分析

一、工程概況

工程名稱：***昆山物流園項目工程

工程地址：

建設單位：

設計單位：

本工程各子項概況：

本工程室內(nèi)標高±0.000相對于黃海高程絕對標高3.65米，室內(nèi)外高差1300mm,

存放物品類別均為丙類2項，抗震設防烈度為6度，耐火等級為二級，屋面防水等級為

HT級，使用年限50年。

A1倉儲：主體為單層鋼結構，局部有夾層，本建筑建筑面積24389m、占地面積為

23139m2,建筑高度1L8米。

A2倉儲:主體為單層鋼結構，局部有夾層，本建筑建筑面積172300）2,占地面積為

16312m2,建筑高度1L55米。

A3倉儲：主體為單層鋼結構，局部有夾層，本建筑建筑面積11590ml占地面積為

10871m2,建筑高度11.55米。

工程做法：

a）外墻:

外墻-L300至±0.000采用鋼筋混凝土墻，0.000至1.2000采用250厚加氣混

凝土砌塊墻，1.2000以上采用白石色彩鋼板。

b）內(nèi)墻：

內(nèi)墻采用190加氣混凝土砌塊,水泥石灰膏砂漿打底和粉面,再涂防霉內(nèi)墻漆，

衛(wèi)生間貼200X300瓷片至吊頂上200o

c）屋面：

屋面為0.6mm厚360度直立縫卷邊鍍鋁鋅板，75厚帶單面WMR-VR保溫棉。

d）地面：

倉庫、卸貨平臺采用硬化耐磨地坪，辦公區(qū)和衛(wèi)生間采用石英地板地面。

e）吊頂：

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辦公室采用礦棉吸音板吊頂，厚度12mm,高度3.2m,辦公室?guī)捎娩X合金扣

板吊頂，高度2.8米。

招標范圍為新建倉儲、輔助用房、門衛(wèi)的土建、機電安裝、消防及室外工程等的采

購、施工。具體包括：

a）土建工程：庫外道路及裝卸貨區(qū)等硬化地面范圍1.818米標高，庫內(nèi)及裝卸貨

平臺3.018米標高、綠化區(qū)域2.468米標高以上的土方回填，基礎工程、地面

工程、墻體工程、裝飾工程等；

b）機電安裝工程：給排水工程、暖通工程、電氣工程、通信工程和高低壓設備、

柴油發(fā)電機的采購安裝；

c）室外工程：包括所有室外裝卸貨場地、所有室外道路、停車場；室外綜合管線、

園區(qū)進出口與市政道路的接駁等：標識墻，電動伸縮門等全部工程；

d）消防工程：火災報警及聯(lián)動系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、滅火器、防排

煙系統(tǒng)，室外弱電管線系統(tǒng)，鋼結構防火涂料等；

e）其他工程：提升門及裝卸貨平臺的采購及安裝，綠化工程，交通劃線及標志牌、

收貨平臺防撞設施，垃圾清運處理等。

包含的分包工程：

庫外道路及裝卸貨區(qū)等硬化地面范I韋I3.45米，庫內(nèi)及裝卸貨平臺4.65米標高，綠

化區(qū)域4.10米標高以下的土方回填及地基處理，鋼結構工程。

二、施工特點、難點分析

1.大面積地坪整澆一次成型質量要求高、成品保護要求高

本工程地坪為硬化耐磨地坪，一次成型要求高，為防止大面積開裂，及控制地坪的

表面平整度，施工前必須編制詳細的具有可操作性的專項施工方案，分塊進行一次澆搗

成型。并在施工完成后，重點加強對地坪的成品保擰工作，防止后續(xù)施工時對地坪的破

壞。

2.總承包管理、協(xié)調要求高

本工程是一個大型的物流倉庫項目，施工項目非常多，我公司履行總承包職責。因

此在本次施工中將重點放在總承包的協(xié)調管理上，這是本工程最為突出的關鍵問題。因

此如何協(xié)調好各專業(yè)工種的施工非常重要，在工程施工過程中，應制定總承包管理規(guī)定,

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對各專業(yè)分包工程進行嚴格控制。分別從各個專業(yè)工種工序搭接、交叉施工、建筑成品

和半成品的保護等方面采取控制措施。

3.自報質量目標高、測量控制要求高

施工測量控制一向是工程的關鍵所在，測量的精確度影響著工程的整體外觀。在施

工過程中，應特別注意施工測量放線及有關細部結構的處理，做出幾項特色，以提高整

個工程的內(nèi)在質量和外部感觀質量。因此在施工過程中要嚴格控制測量數(shù)據(jù)，

4.機電安裝工程施工要求高

機電安裝工程因其所含子項較多，相對較復雜，工程穿插施工多，涉及范圍廣，在

施工中某些地區(qū)可能會發(fā)生.障礙，互相碰撞，走向不一的問題。土建及裝飾要求較高，

因此在安裝施工時配合難度較大，在施工過程中要注意多工種協(xié)調。各類設備安裝調試

復雜，專用系統(tǒng)安裝能否達到設計及使用要求，將直接影響整個項目的有效發(fā)揮。在機

電安裝過程中必須杜絕各個方面的質量通病，包括電氣工程質量通病、管內(nèi)穿線易出現(xiàn)

問題、管道工程質量通病，通風工程質量通病等方面。

5.預防質量通病要求高

本工程結構體系為框架結構，砌體均作為非承重結構，因此結構與砌體部位的連接

等非常重要。為保證工程正常使用功能，必須杜絕頂部開裂、粉刷層脫落等現(xiàn)象。

工程質量通病一向是工程施工中的非常關鍵的問題，如何處理好對質量通病的控制,

對于保證質量非常關鍵，因此我們分別從現(xiàn)澆樓板裂縫、外墻滲水、結構施工中的脹模

等、油漆、電氣安裝、管道安裝等方面采取控制措施。應嚴格注意每個環(huán)節(jié)，

6.工程安全、文明施工要求高

作為昆山市淀山湖物流園區(qū)的重點工程，施工中更應重視該方面要求，如何營造一

個寧靜、干凈的環(huán)境，是施工的首要任務。為給建設單位留下好的印象，樹立起本公司

在建設單位的良好企業(yè)形象，建立起雙方良好的合作伙伴關系，在施工過程中，應嚴格

按照國家、地方及公司工程CIS形象策劃各項要求和做法進行文明施工，合理安排施工

現(xiàn)場布置，降低施工噪音、控制施工周邊環(huán)境，努力營造一種“以人為本”的工作環(huán)境，

把做到優(yōu)質、安全、文明、高效、按期施工作為工程的重點來抓。，防止大量的噪音、

灰塵、揚土、垃圾對周邊環(huán)境生產(chǎn)的影響，對此在施工中應制定相應措施，同時由專人

負責，保證周邊的生產(chǎn)、生活不受或少受影響。

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7.建設單位要求工期緊、施工節(jié)奏快

本工程建設單位要求工期比較緊，建設單位要求確保227天總工期內(nèi)完成總承包范

圍內(nèi)所有工程。因此如何安排施工作業(yè)隊伍在施工中采用穿插流水作業(yè)，是安排施工進

度的關鍵。因此在施工中須采取各項保證工期的措施，分別從機械材料配備、勞動力配

備、技術配備、管理組織結構配備等多方面采取措施，滿足建設單位的要求，

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第二章施工總體部署及現(xiàn)場平面布置

一、施工總體部署

施工總體流程：本工程占地面積大，地坪施工要求高，我司考慮采用流水施工，先

行施工A1倉庫，待A1倉庫地下基礎成型后再施工A2、A3倉庫：

1、基礎工程（±0.000以下）施工程序：

施工準備工作f定位測量、放線一樁基施工一挖土一澆墊層碎一（鑿樁頭）一基礎承

臺扎筋、支模一隱蔽工程驗收一澆搗承臺基礎碎一養(yǎng)護一地墻砌筑一回填。（機電安裝

預埋工程配合同步或穿插施工）。

2、上部工程施工程序

鋼結構：為分包工程，我方做好一切配合工作。

框架結構：樓層定，立放線一扎柱鋼筋及安裝預埋件一（穿插隱蔽工程驗收）一支柱

模板一支樓層梁、板排架一扎樓層鋼筋及安裝預埋件一（穿插隱蔽工程驗收）結構梁板

柱澆搗并養(yǎng)護。

3、結構完成后進入裝飾、安裝階施工程序：

結構驗收一內(nèi)外墻粉刷（穿插屋面工程）一室內(nèi)外裝飾一油漆涂料修補一清理掃尾、

竣工驗收。（機電安裝預埋、安裝、調試工程配合同步或穿插施工）

4、總體及收尾階段：在接近全部工程收尾階段時，可及早插入室外總體的施工。

二、主要施工工藝選擇

經(jīng)過綜合比較，本工程擬采用的主要施工方法：

1、土方工程：采用局部大開挖的方法，用W1001型反鏟挖掘機開挖土方，人工配

合修坑，跟進澆搗基礎瞼墊層的施工方法。

2、模板工程：鋼役框架結構模板采用全新九夾板，用“48鋼管支設滿堂支撐。

3、鋼筋工程：水平鋼筋中14以下采用綁扎連接，中14以上鋼筋加工接頭采用焊接

連接；

4、碎工程：計劃全部采用商品碎，采用汽車泵進行輸送。

5、垂直運輸：主要采用汽車吊進行搬運。

6、鋼結構：分包工程。

7、腳手架工程：計劃采用落地鋼管扣件式腳手架。

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8、裝飾工程分階段從上到下施工；安裝工程與土建配合，施工按層間搭接作業(yè)，

按照主體及裝修工程的施工段的劃分安排好搭接作業(yè)。

三、施工現(xiàn)場平面布置

本工程位于昆山淀山湖物流園區(qū)內(nèi)，現(xiàn)場交通較便利，三通一平已經(jīng)完成，場地地

勢較平坦?；貎?nèi)無臨時圍墻，場地較為空曠，施工材料和人員的進出在基地北側。施

工臨時用電、用水接口建設單位己接至現(xiàn)場邊緣?，F(xiàn)場具體平面布置參見《施工現(xiàn)場平

面場布圖》。

1、圍墻設置、施工道路設置

新建圍墻，按照施工圖紙進行一次施工到位，在基地北側開設施工大門。計劃在沿

主建筑四周設置主干道和臨時便道，道路寬度為C米，下鋪設20厘米道渣，上澆筑10

厘米的碎，其它相關地坪以硬地坪處理在臨時設施、材料堆場、路邊均設置排水篦子，

場內(nèi)排水由路面順坡進入排水篦子，經(jīng)沉淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。

2、臨時生活、辦公設施布置

按照業(yè)主要求，木工程現(xiàn)場辦公區(qū)和臨時生活區(qū)計劃布置在基地北側及東側設計綠

化空地上。根據(jù)作業(yè)施工人員安排，計劃投入2幢雙層普通活動房（每層10間）作為

臨時宿舍，并配套職工大食堂和相關的廁所、浴室，生活洗滌和晾衣環(huán)境。辦公區(qū)應嚴

格按照我司工程CIS形象策劃的要求文明布置應在安全的基礎上，做到文明美化，生活

區(qū)還須設置職工生活宣傳窗和相關豐富職工生活的設施，在適當部位還應有綠化美化環(huán)

境。

現(xiàn)場辦公區(qū)進行集中辦公采用白色彩鋼板搭設。臨時辦公用房己考慮到監(jiān)理單位、

業(yè)主所用4間獨立辦公室及所需辦公設備。

3、生產(chǎn)設施布置

在場地內(nèi)空域部位布置機修間、電工間、試塊間、倉庫等設施。在近建筑附近設置

鋼筋棚和木工棚和鋼結構堆場，另外配置若干輛自卸卡車和翻斗車，來完成場地內(nèi)材料

的運輸。

4、施工用電、用水布置

根據(jù)本工程特點，利用業(yè)主提供的電源，平面上擬從建設單位提供的電源、水源接

入場內(nèi)，按照總包和分包要求在工程進場前現(xiàn)場設置水表、電表，按時計量、計費，按

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月付費。

建立二級（公司、項目部）防火責任制，明確職責，工地設專職消防安全人員。消

防單獨布置，按標準化工地的要求，布置重點為十字路口、各工種生產(chǎn)操作棚、倉庫、

堆場等。安放一定數(shù)量的滅火器，定人照管，定期更換滅火劑，保證滅火器的完好?；?/p>

學易燃及易爆倉庫，必須是耐火建筑，要有避雷設施，通風好，門向外開，并配備相應

的滅火器材。

6、文明施工規(guī)劃

在施工大門入口處，我們設置企業(yè)“七牌四圖”，并設立我集團、公司旗幟的旗壇，

同時布置一定面積的綠花草坪。

施工現(xiàn)場沿施工道路布置環(huán)通的400X300排水溝，以確保施工現(xiàn)場無積水，并且

在工地內(nèi)設置二級沉淀池，污水進行沉淀后才能排入業(yè)主指定位置。

在施工現(xiàn)場大門處設置擋水溝、車輛離開工地，在大門前需清洗車身車輪，檢查裝

物是否符合要求，防止污染市政道路。

施工現(xiàn)場擬定設置一處臨時廁所，供現(xiàn)場施工人員使用。廁所派專人負責清掃，并

與環(huán)衛(wèi)部門協(xié)商，定期進行清潔。

規(guī)范現(xiàn)場各項管理工作，按照標準化進行施工管理，確保文明安全施工，

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第三章各項資源計劃

一、勞動力配備計劃

附：勞動力計劃表

勞動力計劃表單位：人

施工周期9月10月11月12月1月2月3月

平均工日71768385869980

木工1215151512108

鋼筋工121515121085

砂工12101012181010

瓦工15810888

鋼結構工5555

粉刷工1520

油漆工1520

架子工58885

安裝工12151515151510

焊工888810102

說明：預計總用工工日數(shù)約15000工日，其中使用外米從業(yè)人員用工數(shù)約12750工

日。

二、主要施工機械設備配備表

附：主要施工機械設備配備表

土建主要施工機械及儀器設備一覽表

序號名稱型號數(shù)量功率備注

1汽車吊JD-153

2電弧焊機BX-300425.3KVA

3對焊機UN1-754100KVA

4鋼筋切割機QJ-4047KW

5木工圓鋸機MJ-10443KW

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6木工平刨MJ-20644KW

7插入式振動機ZX-50201.1KW

8平板式振動機ZB-11101.1KW

9電鉆101KW

10鋪燈63.5KW

11切割機400mm47KW

12挖土機R9426

安裝施工機械配備一覽表

序號機械或設備型號/規(guī)格數(shù)量單位備注

1電焊機20KW,10KW4臺

2氫弧焊機NSAS-3004臺

3焊條烘箱0~500攝氏度2臺

4臺鉆13mm4臺

5沖擊鉆66~小1610把

6砂輪切割機400mm2臺

7電動砂輪機4)2002臺

8手槍鉆6mm10把

9套絲機G15~1004臺

10電動試壓泵2.5Mpa2臺

11重型套筒扳手4把

12法蘭條成型機T302臺

13液壓彎管機4)15^1002把

三、計量器具配備

附：計量器具配備

計量器具一覽表

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名稱型號規(guī)格精度等級使用范圍使用部門數(shù)量

全站儀LELCATC1201軸線定位測量、技術1

結構樓層軸線控制引測

經(jīng)緯儀T22U測量、技術1

垂直控制

沉降觀測

水準儀DS—lmm/km關砌1

3標高引測

-3mm/kn】1

水準儀DS3結構樓層標高水平控制木翻

垂準儀DZG61/3000軸線引測，垂直控制測量、技術1

樓層彈線和模板尺寸、

鋼卷尺30MI級木翻1

標高的丈量復核

樓層梁板、柱、鋼筋復

鋼卷尺30MI級鋼翻1

核

樓層彈線和標高引測的

鋼卷尺30MI級關砌1

丈量及復核

拉力器10Kg配合鋼卷尺1

四、主要材料（周轉材料）供應、使用計劃

1、鋼筋、模板根據(jù)進度需要預先購買并在場外加工成型后再運至現(xiàn)場。

2、采用商品混凝土，在碎澆搗前通知商品碎公司，在澆搗當天及時運送到場。

3、鋼結構材料由工程生產(chǎn)并預拼裝，根據(jù)需求提前加工，并及時運送進場。

4、計劃投入本工程九夾板30000平方米。

5、計劃投入，48鋼管lOOOTo

6、計劃投入養(yǎng)護保溫薄膜20000平方米，麻袋5000只。

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第四章施工進度安排及保證措施

一、施工進度安排

我公司總工期安排為227天，計劃從2010年9月8日開工，至2011年4月22日竣工（含

節(jié)假日休息）。具體參見《施工總進度計劃表》。

二、施工進度保證措施

1、技術保證措施

1）、我司將以計劃竣工日期為目標，根據(jù)各方審定的總進度計劃，組織勞動力、材

料和施工機械分期進入施工現(xiàn)場，進行安裝工程施工作業(yè)。在施工中將采用我公司成熟

的施工工藝，選擇合理的流水節(jié)拍及合理的配置勞動力需用計劃，以保證各施工節(jié)點進

度，我們還將為分包工程早日創(chuàng)造施工面，以利于其進場施工，并做好施工配合協(xié)調工

作，使之同步達到計劃工期要求。

2）、本公司會根據(jù)現(xiàn)場實際施工進度、實際用工情況，對已編制的勞動力計劃峰值

表進行調整，并在計劃中充分考慮設備、材料的供應計劃和機電系統(tǒng)調試安排。

為了確保各階段計劃順利完成，周轉設備和機械配置將按階段計劃及實物量提前配

置。垂直運輸機械及混凝土澆搗設備的配備根據(jù)工程實際情況分階段配置，以最大限度

覆蓋整個施工層面。

3）、在施工過程中，有時因有關條件變化，施工作業(yè)被迫中斷，以至延誤工期。如

在本工程中遇見如此情況，我方將會與業(yè)主及有關方面研究協(xié)商，采取有效對策搶回進

度，確保節(jié)點進度目標和總進度目標。并及時編制各階段施工組織設計，并建立完善的

技術交底制度，使施工組織設計能夠有力的指導整個施工過程。

2、勞動力保證措施

根據(jù)方案實施要求及施工進度和勞動力需求計劃，集結施工隊伍，組織勞動力分批

進場，并建立相應的領導體系和管理制度。

根據(jù)工程項目需要，以我公司所使用的合格勞務隊伍，對其合作經(jīng)歷，業(yè)績和信譽

的證實資料進行核查，并采用議標形式選擇出合格的勞務施工隊伍。

項目體對勞務分包隊伍的作業(yè)簽發(fā)《合同履約單》，安排施工任務，并檢查監(jiān)督勞

務分包隊伍的操作質量、安全生產(chǎn)和現(xiàn)場用料落手清，并提供證實資料，作出中途留退

勞務分包隊伍的決定。并對勞務施工人員所需生活后勤作了充分考慮，可保證滿足施工

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需要。詳見勞動力計劃

3、組織保證措施

我司將隨即進行施工準備工作，根據(jù)目前工程施工情況，全面了解影響工期的各方

面因素，由分管施工生產(chǎn)的項目副經(jīng)理每周召開協(xié)調會。及時解決勞動力、施工材料、

設備調度等問題，確保工程按計劃實施。

由于要保證縮短工期，則必須調整好勞動力、機械設備及各種材料的使用、供應中

的各種關系，保證供應的及時性、合理性。

在本工程施工期間，按工程進度需要，取消部分節(jié)假日、休息日，并采用1?2班制

晝夜施工方法來縮短工期，并配備足夠的勞動力。

為加快施工進度，視進度需要，組織設備材料超常規(guī)投入，配備足夠的模板，公司

確保相應的設備和材料，充分利用本公司的機械設備優(yōu)勢，保證工程施工順利進行。

加強施工組織管理，使各分部分項工序以最大限度進行合理搭接，保證施工流水能

按計劃正常運轉。前道工序為后道工序創(chuàng)造良好環(huán)境，提高工作效率。

充分發(fā)揮我司施工組織管理的優(yōu)勢，由項目部分派管理人員按工序、分區(qū)域、流水

段交叉施工，進行全過程監(jiān)控，確保工期目標實現(xiàn)。

4、實行多級計劃控制措施

根據(jù)各階段控制目標按專業(yè)工種進行目標分解，按照總體進度目標，分解進度目標,

建立進度控制檢查制度，落實進度控制、檢查調整方式方法。定期舉行進度協(xié)調會議,

對進度的各方面的因素進行分析和預測。

建立以項目經(jīng)理、項目工程師、施工員、施工班組為基礎的多級計劃執(zhí)行體系，使

施工計劃的每一個節(jié)點，每一個線路，層層有人管，事事有人問。通過計劃落實、檢查，

以制訂、分析、總結的標準化工作方法，使工程進度符合實際要求而不失控，

5、有效協(xié)調措施

對本工程而言，影響工程進度的主要施工資源要素集中表現(xiàn)為人力、工機具、材料

和技術協(xié)調。其中人力包括技術管理人員、生產(chǎn)工人素質、技術資源、協(xié)調能力和工作

狀態(tài)；生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置就是按照優(yōu)化組合的原則，安排生產(chǎn)要素在時間和空間上的

合理配置，使得人力、物力、財力等適應施工生產(chǎn)進度的需要。在數(shù)量上、比例上合理，

在保證工程進度的前提下，實現(xiàn)最佳的經(jīng)濟效益。

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第五章項目管理機構及管理人員情況

一、施工現(xiàn)場管理機構

本工程采用項目法施工，項目經(jīng)理為整個工程的直接組織者，指揮者和責任者。根

據(jù)公司多年施工管理的經(jīng)驗，我們提出下面一種項目管理組織機構圖。

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第六章主要分部分項工程施工方案及技術措施

一、測量工程

總體軸線定位本著先整體、后局部的原則。根據(jù)業(yè)主提供的藍圖、測繪資料和規(guī)劃

紅線標志，進行軸線定位測量。場地首次坐標點定位采用LEICATC1201全站儀進行，

在基礎施工前將坐標控制網(wǎng)先設定在施工場地以外，并且應設在堅固而乂安全的地方，

從而避免坐標點產(chǎn)生位移和受到損壞，還要定期復測和校核，以此來確保測量的精度等

級?；A完成后轉入結構內(nèi)，并形成“井”字型控制網(wǎng)。以上工作均應得到業(yè)主、監(jiān)理

單位認可后方可進入下一道工序。嚴格按照相關規(guī)定控制測量精度及誤差范圍。

1、測量依據(jù)

業(yè)主提供的建筑總平面圖、建筑平面圖，有關的技術核定單、設計變更等，以及相

應的施工規(guī)范，并以規(guī)定管理部門定出的城市建設控制座標作為定位依據(jù)飛

根據(jù)設計院提供的定位尺寸，按定位依據(jù)、基準點、基準線，繪制測量定位圖，并

在合適的位置做好控制點。

水準點：根據(jù)建設單位提供的標高控制點進行高程引測。

2、測量儀器

全站儀LEICATC1201經(jīng)緯儀WILD型號J2級

水準儀蘇光DSZ2鋼卷尺30m、50m

以上儀港均在鑒定合格后，并在有效期內(nèi)使用。

采用水準儀兩臺進行水平測量，采用J2經(jīng)緯儀兩臺進行角度測量，垂直引測采用鉛

錘法進行垂直傳遞，以及50限30m、及5m鋼卷尺若干，并配置10kg拉力器。

3、平面控制

根據(jù)業(yè)主提供基準點，基準點城市坐標及建筑總平面圖、軸線交叉點、線，結合本

工程特點，測量控制以在每個單體選取四個控制點作為總體測量定位的總控制點，并形

成正交的“井”字形，避開柱和墻以保證視線不被阻擋，利用“井”字形控制網(wǎng)對每層

結構進行控制，以此確定本工程的控制網(wǎng)，今后垢構施工以此為基準進行復核。

在基礎施工完成后，在結構層面上做好四個總控制點位置的保護工作，并做好閉合

校正工作。由此，往上施工施工上部結構時，采用鉛錘法進行垂直傳遞。

4、標高控制

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根據(jù)業(yè)主提供的水準點，水準點高程值，以閉合回路法將水準引至新建建筑周圍，

并在上部結構施工前與基礎結構所引測的標高控制點進行一次校核，調準，水準點要求

設在周圍永久性建筑上，

5、沉降觀測

沉降觀測點的埋設位置及數(shù)量嚴格按照設計要求進行，沉降觀測點做法按照有關圖

集進行。沉降觀測次數(shù)如下：觀測點安裝就位一次，上部結構每層一次，結構封頂后每

二周一次，裝飾階段每月一次，竣工后兩月一次，竣工一年后每四月一次，直至沉降穩(wěn)

定，特殊情況下增加觀察次數(shù)，不得任意改動水準點和更改標高。觀測結果及時整理、

匯總分發(fā)各有關單位。

二、樁基工程

本工程樁基選用預應力管樁，PHC-300(70)A-60-8,共955根。

(詳見PHC預應力管樁施工專項方案)

三、土方開挖

根據(jù)測算本工程土方開挖深度在1.5米左右，初步制定了本工程的土方開挖方案。

土方開挖遵循由深至淺的原則，采用1：0.5放坡開挖，開挖時投入W1001型反鏟挖機4臺，

分別投入施工A1倉庫和A2加A3倉庫各兩臺按照打樁順序同時開挖，并配備若干輛土

方運輸車進行土方短駁和平衡后的土方外運。

1、方施工技術措施

挖土采用一步到位的挖土方式，但需留置20sl左右的原土，用人工進行輔助修挖

至設計標高，以保證樁不被挖機碰挖。

挖土時不得出現(xiàn)超挖現(xiàn)象，利用水準儀和標志樁進行標高控制，并派專人跟蹤測

量復核。

設置排水溝、集水坑及時將水抽除，不能使水浸泡坑底土質。

挖土完畢時組織設計等有關單位進行基坑驗收，必要時有勘察單位參加。

基坑四周嚴禁堆載重物，四周用鋼管支護1.5m高護欄，并用安全網(wǎng)圍護。

挖土過程中，若發(fā)現(xiàn)有地下不明管線或與地質資料嚴重不符時，應停止開挖，并

立即通知監(jiān)理、業(yè)主及設計單位，共同研究確定代理方案。

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四、基坑降（排）水方案

根據(jù)江蘇省常規(guī)地質情況，地下水位相對較高。但基坑開挖相對較淺，積水不多，

主要為雨天排水要求高，基坑開挖過程中主要采用明排水方案為主，配備相應的潛水泵

對基坑進行排水。在基坑內(nèi)設置排水溝和集水井，至集水井基坑面以下填2CCM厚碎石

或卵石，水泵抽水龍頭包以濾網(wǎng)，防止泥砂進入水泵。抽水應連續(xù)進行，直至基礎土方

回填完成，方可停止。

五、承臺基礎施工

1、墊層

1）軸線控制：利用經(jīng)緯儀將龍門樁軸線引測到基坑中，做好固定標記.

2）標高控制：條基施工時，在模板四周確定出標高控制線。

3）嚴格控制墊層表面平整度，不得出現(xiàn)超厚現(xiàn)象，用直尺刮平，表面用木蟹槎平。

4）待碎表面用腳踩踏時不至于出現(xiàn)鞋印時，進行軸線投放和彈線工作.

5）仍需進行排水處理，直至基礎完成回填工作。

2、基礎鋼筋施工

依據(jù)開工前的鋼筋翻樣和制作工作，在完成墊層面的彈線工作后進行鋼筋施工。

1）鋼筋位置、間距及保護層要求。

2）相同條件下安裝鋼筋，應先安裝較大直徑的鋼筋。

3）鋼筋綁扎時，應隨時注意各種構造筋的配置綁扎。

4）鋼筋的搭接長度和接頭位置。

5）預留插筋的安裝。

3、基礎模板施工

1）模板選擇采用木模組合拼裝。

2）模板施工前根據(jù)各類截面分別進行翻樣，選擇合適的模板類型和規(guī)格進行組合。

3）具體模板拼組，由木工翻樣進行現(xiàn)場翻樣，并繪制模板圖，尤其是外形復雜的

裝飾線條的模板拼組。

4）模板的固定，利用立柱和斜支撐進行固定和定位。

5）模板拼裝，拼縫應嚴密，表面應平整，截面尺寸符合設計要求。

6）模板表面涂刷隔離劑，以保證模板與碎的方便拆除。

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7）模板拆除應保證拆除時破表面棱角不受損傷和破壞。

4、基礎砂工程

1）澆搗前，應對模板的截面進行復核，強剛度穩(wěn)定性是否足夠。

2）稅由攪拌站集中攪拌，用攪拌車運至澆筑點進行現(xiàn)場澆搗。

3）為確保磴的密實性，碎澆搗時應加強振搗，并派由經(jīng)驗的老工人進行負責振

搗，并由質量員進行現(xiàn)場監(jiān)督。

4）役表面抹漿工作應及時跟上，使得表面平整密實。

5）役澆搗后應做到適當?shù)酿B(yǎng)護和防護工作.

6）為保證碎澆搗質量，碎施工在配料上可摻加適量的緩凝劑來保證。

7）做好碎的坍落度測定工作，以保證碎配合比準確和確保性的內(nèi)在質量。

8）澆搗前應將模內(nèi)的垃圾清理干凈，振搗時做到快插慢拔，保證碎密實和新老

碎的可靠接合。

9）澆搗應連續(xù)進行不留施工縫。

5、基礎回填土施工

待基礎驗收完畢后，即進行回填土施工，回填土應符合回填土土質要求，并進行分

層（30CM-皮）夯實，每填一皮夯實一皮，直至達到設計標高，基礎土方回填應內(nèi)外同

時進行，以防夯實時土體擠壓墻體，而導致墻體受力不均。

六、地坪施工

本工程采用西卡耐磨地坪。因其平面尺寸大，室內(nèi)地坪面標高為3.65m（黃海高程

絕對標高），地坪結構較厚，但作為生產(chǎn)廠房工程，其地板上部荷載較大，而且荷載大

小各部位也存在著差異，若不采取有效措施，地板容易沉降，從而導致地面開裂等情況

發(fā)生。為此，除應請設計單位從設計方面采取必要措施外，從施工角度看，重點加強土

方回填工程。

一、地坪基層施工

1、填土前應檢驗其土料、含水量是否在控制范圍內(nèi)。土料含水量一般以手握成團，

落地開花為適宜。當含水量過大，應采取翻松、晾干、風干、換土回填、摻入干土或其

它吸水性材料等措施，防止出現(xiàn)橡皮土。如土料過干（或為砂土、碎石類土）時，則應

預先灑水濕潤，增加壓實遍數(shù)或使用較大功率的壓實機械等措施。各種壓實機具的壓實

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影響深度與土的性質、含水量和壓實遍數(shù)有關，回填土的最優(yōu)含水量和最大干密度，應

按設計要求經(jīng)試驗確定，

2、回填土應分層攤鋪和夯壓實，每層鋪土厚度和壓實遍數(shù)應根據(jù)土質、壓實系數(shù)

和機具性能而定。一般鋪土厚度應小于壓實機械壓實作用深度，應能使土方壓實而機械

的功耗最少。通常應進行現(xiàn)場壓實試驗確定。本工程選用平碾，每層鋪土厚度200-300mm,

每層壓實遍數(shù)6-8遍。

3、填方應在邊緣設一定坡度，以保持填方穩(wěn)定，填方應從最低處開始，由下而上

整個寬度水平分層均勻鋪填土料壓實。

3、采用推土機填土時，應由下而上分層鋪填，不得采用大坡度推土，以推代壓，

居高臨下，不分層次和一次推填的方法。推土機運土回填，可采取分堆集中，一次運送

方法，以減少運土漏失量。填土程序宜采用縱向鋪填順序，從挖土區(qū)段至填土區(qū)段，以

40-60m距離為宜。

4、用壓路機進行填方壓實，應采用“薄填、慢駛、多次”的方法。碾壓方向應從

兩邊逐漸壓向中間，碾輪每次重疊寬約15-25cm,邊角邊緣壓實不到之處，應輔以人力

夯或小型夯實機具夯實，碾壓墻、柱、基礎填方處填方，壓路機與之距離不應小于0.5m。

每碾壓一層完后，應用人工或機械將表面拉毛，以利結合。

5、填土層如有滯水時，應在四周設置排水溝和集水井，將水位降低。已填好的土

層如遭水浸，應把稀泥護除，方能進行上層回填；填土區(qū)應保持一定橫坡，或中間稍高

兩邊稍低，以利排水；當天填土應在當天壓實。

6、雨期一般不宜做回填土工作，必要時雨期基坑回填，工作面不宜過大，應逐段、

逐片地分期完成。從運土、鋪填到壓實各道工序應連續(xù)進行。雨前應壓完已填土層，并

形成一定坡勢，以利排水。施工中應檢查、疏通排水設施，防止有積水使基土遭到破壞。

現(xiàn)場道路應根據(jù)需要加鋪防滑材料，保持運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

二、耐磨地坪施工

1、施工準備

（1）地坪下砂石墊層用壓路機壓實。

（2）按設計標高設置模板（鋼模板或槽鋼），用水準儀隨時檢測模板標高，對偏

差處用楔性塊調整。

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