2025年個(gè)人房屋買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意將其位于______的房屋出售給甲方，房屋基本情況如下：房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋權(quán)屬證明：______。2.房屋現(xiàn)狀房屋出售時(shí)現(xiàn)狀為______，乙方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且無任何未了債務(wù)。二、價(jià)格與付款方式1.房屋價(jià)格本房屋成交價(jià)格為______元人民幣（大寫：______）。付款方式：甲方分______期支付房款，具體付款時(shí)間及金額如下：第一次付款：______元，支付日期：______；第二次付款：______元，支付日期：______；以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。2.付款方式甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房款支付至乙方指定的賬戶。三、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付方式乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方。四、房屋過戶1.過戶責(zé)任乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。2.過戶費(fèi)用房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按時(shí)支付房款。遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：收取房款。享有房屋出售后的收益。義務(wù)：保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。按時(shí)交付房屋。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價(jià)格______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：_