2025年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本本協(xié)議由買(mǎi)方（以下稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)“賣(mài)方”）就所涉物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜，遵循自愿原則共同訂立。一、標(biāo)的及價(jià)格1.買(mǎi)方確認(rèn)，其同意將位于（房屋地址）的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給賣(mài)方，確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議或瑕疵。2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元整。二、交接及過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)于簽署本協(xié)議后（具體時(shí)間）內(nèi)完成交接手續(xù)。2.交接當(dāng)日，雙方應(yīng)攜帶有效身份證明及物業(yè)相關(guān)權(quán)屬證明文件，至（具體地點(diǎn)）辦理過(guò)戶(hù)事宜。三、支付條款1.買(mǎi)方須在簽署本協(xié)議時(shí)支付（定金金額）元作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在交接時(shí)一次性支付給賣(mài)方。四、保證與責(zé)任1.買(mǎi)方保證提供信息及證件的真實(shí)性與合法性，如因信息不實(shí)或證件問(wèn)題產(chǎn)生責(zé)任，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。2.賣(mài)方保證物業(yè)產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生任何責(zé)任，賣(mài)方應(yīng)負(fù)全責(zé)。五、違約責(zé)任1.如任一方違反本協(xié)議規(guī)定，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的所有損失，包括但不限于違約金和訴訟費(fèi)用。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交接完成日終止。2.本協(xié)議正本兩份，買(mǎi)方與賣(mài)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。以下無(wú)正文，買(mǎi)方與賣(mài)方在充分理解并同意上述條款后簽字蓋章生效。買(mǎi)方（簽字）：日期：賣(mài)方（簽字）：日期：2025年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立本合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人：5.房產(chǎn)用途：6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）____元整（小寫(xiě)）￥____元。第二條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)1.甲方保證出售的房產(chǎn)權(quán)屬真實(shí)合法，無(wú)任何糾紛、抵押、查封或其他限制性權(quán)益。2.如因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引發(fā)的任何法律糾紛，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件與方式1.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成本次房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓交易。2.房產(chǎn)交付日期為本合同簽署之日起____天內(nèi)。甲方應(yīng)在交房當(dāng)日提供房屋相關(guān)資料及所有權(quán)證明。3.雙方共同負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等。第四條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓付款方式1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____天內(nèi)，支付房產(chǎn)總價(jià)的____（百分之____）作為首付款。2.尾款支付：乙方應(yīng)在房屋交付之日起____天內(nèi)，將剩余房款支付給甲方。3.付款方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶(hù)名：銀行名稱(chēng)：賬號(hào)：第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲方保證在合同生效之日起____天內(nèi)，保持房屋的良好使用狀態(tài)。2.房屋交付時(shí)，甲方需提供：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、原貸款證明、過(guò)戶(hù)記錄等相關(guān)材料。3.乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)權(quán)屬材料轉(zhuǎn)交給乙方。4.雙方應(yīng)共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)欠款與違約責(zé)任1.若乙方未在規(guī)定日期支付全部房款，每逾期一天，應(yīng)按房款總額的____的____%支付違約金。2.乙方逾期支付全部房款超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。3.如因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須退還全部首付款，并支付相應(yīng)違約金給乙方。第七條爭(zhēng)議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。2.本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議均為合同有效組成部分，具有同等法律效力。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)雙方的合法繼承人和受讓人具有約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。3.未盡事宜，雙方可協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如有爭(zhēng)議以中文版本為準(zhǔn)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：2025年個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)碼）住址：（此處填寫(xiě)住址）聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)聯(lián)系電話）乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：（此處填寫(xiě)身份證號(hào)碼）住址：（此處填寫(xiě)住址）聯(lián)系電話：（此處填寫(xiě)聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋的全部轉(zhuǎn)讓權(quán)益及相關(guān)權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款1.1標(biāo)的物：甲方自愿將其所擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2價(jià)款：該房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）元整。乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，一次性將全部?jī)r(jià)款支付給甲方。第二條房屋權(quán)屬保證2.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有清晰完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何形式的抵押、查封、租賃、扣押等權(quán)利限制或爭(zhēng)議。2.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌角謾?quán)或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的所有經(jīng)濟(jì)損失及法律費(fèi)用。第三條交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋鑰匙等相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方在收到房屋及相關(guān)資料后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋及相關(guān)資料有異議，應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若乙方在驗(yàn)收期限內(nèi)未提出異議，則視為乙方對(duì)房屋及相關(guān)資料無(wú)異議。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。5.2若甲方出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失：（1）甲方未將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；（2）甲方轉(zhuǎn)讓的房屋存在債權(quán)或債務(wù)糾紛，影響乙方權(quán)益。5.3若乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按合同規(guī)定支付全部?jī)r(jià)款；（2）乙方未按合同規(guī)定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成