2025年二手房東租房合同樣本租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同簽署本合同以資遵守：第一條房屋基本情況1.甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該房屋的完整所有權(quán)及處分權(quán)。2.房屋地址明確為：____。3.乙方已對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了全面核查，確認(rèn)該房屋無(wú)抵押、無(wú)糾紛，且屋內(nèi)設(shè)施無(wú)裝修損壞等情形。第二條租賃期限1.雙方約定的租賃期限為____，具體起止日期為自____至____。2.若乙方有續(xù)租意向，需提前____天以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意并確認(rèn)后，本合同可繼續(xù)履行。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：租金金額為人民幣_(tái)___元/月。乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金，并同時(shí)提供有效的付款憑證。第四條房屋使用1.乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將房屋用作居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。3.房屋內(nèi)嚴(yán)禁吸煙及飼養(yǎng)寵物。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、拆改等行為。5.乙方應(yīng)遵守公共道德，不得干擾鄰居正常生活，如因乙方行為導(dǎo)致投訴或違法事件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.因正常使用而產(chǎn)生的房屋磨損及維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。2.因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修處理。第六條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定且經(jīng)甲方書面警告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法收取租金或遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第七條合同終止1.租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方需提前解除合同并遷出房屋的，應(yīng)提前____天書面通知甲方并完成房屋清理與修復(fù)工作；如有損壞則需負(fù)責(zé)賠償。第八條其他約定1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；自雙方簽字蓋章之日起生效并具有同等法律效力。3.合同生效日期明確為：____。甲方（簽字）：____日期：____乙方（簽字）：____日期：____2025年二手房東租房合同樣本（二）甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____通信地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____通信地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述物業(yè)的合法所有者，意將其位于____的物業(yè)出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)詳情1.租賃物業(yè)的總建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，具體位于____。2.租賃用途：僅限用作居住。3.租賃期：自____開始，至____結(jié)束，總計(jì)____天。4.租金及支付：租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方須于每月____前將租金匯入甲方指定賬戶。5.押金：乙方需支付押金人民幣_(tái)___元，以確保物業(yè)及設(shè)備在租賃期間的完好，租賃期滿后如無(wú)損壞將退還。二、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)或轉(zhuǎn)租。2.乙方需按時(shí)支付租金及水電等相關(guān)費(fèi)用，保持物業(yè)清潔與安全。3.乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，但需提前通知甲方。4.甲方有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入物業(yè)進(jìn)行檢查與維修，需提前告知乙方。三、違約責(zé)任1.若任何一方未履行或未完全履行本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。2.租賃期間如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。四、其他條款1.本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿或根據(jù)合同條款解除時(shí)終