甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易全程保障購房合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為：________________________。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為________________________，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.4標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為________________________，使用期限為________________________。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方同意以人民幣支付上述交易價格。2.3交易價格的支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣________________________元；（2）甲方將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民幣________________________元；（3）具體支付時間及方式雙方另行協(xié)商確定。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料準備好，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶材料后________________________日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照國家相關(guān)政策及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元違約金。5.2如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元違約金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍：（1）標的房產(chǎn)的評估、鑒定、擔(dān)保、代理等；（2）標的房產(chǎn)交易的全程保障服務(wù)；（3）標的房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、財務(wù)、稅務(wù)咨詢；（4）其他甲乙雙方約定的第三方介入事項。2.2第三方介入的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）第三方提供的費用合理、明確。三、第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保保密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為；（4）因第三方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易失敗的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）因第三方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易失敗的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因交易失敗所造成的直接經(jīng)濟損失，但賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費用的兩倍；（2）因第三方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的調(diào)解、協(xié)調(diào)責(zé)任，并協(xié)助甲乙雙方解決糾紛；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容和方式；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見；（3）第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿，不得擅自做出對乙方不利的決定；（2）乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見；（3）第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)交易失敗的風(fēng)險；（3）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的糾紛。六、合同解除與終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)或合同約定；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）第三方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他7.1本附加條款作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.3本附加條款的簽訂日期為本合同簽訂日期。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方擁有標的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.附件二：標的房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：提供標的房產(chǎn)土地使用權(quán)的證復(fù)印件，以證明甲方擁有標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.附件三：標的房產(chǎn)測繪報告說明：提供標的房產(chǎn)的測繪報告，以證明標的房產(chǎn)的建筑面積、用途等信息。4.附件四：標的房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供標的房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費已繳納。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：如引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：甲乙雙方銀行賬戶信息說明：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，以方便交易款項的支付和退還。8.附件八：標的房產(chǎn)現(xiàn)狀描述說明：提供標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。9.附件九：甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議說明：如甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議，如貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等，應(yīng)一并附上。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)或合同約定。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反國家法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣________________________元違約金；（2）乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付