2025年度家具賣場租賃及品牌入駐合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________甲方（出租方）住所：____________________________甲方（出租方）法定代表人：_______________________乙方（承租方）名稱：____________________________乙方（承租方）住所：____________________________乙方（承租方）法定代表人：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的家具賣場，愿意將該家具賣場出租給乙方使用，乙方愿意租賃該家具賣場并入駐經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃賣場用于家具銷售、展示及售后服務(wù)。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。2.租賃期滿后，賣場無損壞且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、經(jīng)營責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)保證賣場內(nèi)商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。3.乙方應(yīng)保持賣場的整潔，負(fù)責(zé)賣場內(nèi)的衛(wèi)生清潔。六、維修保養(yǎng)1.乙方應(yīng)對賣場進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保賣場設(shè)施的正常使用。2.乙方在使用過程中對賣場設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、轉(zhuǎn)租及分租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將賣場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.如經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租或分租給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租或分租收益的____%作為報(bào)酬。八、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供賣場或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣場所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________________乙方（承租方）簽字：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方等。二、第三方介入的范疇1.中介方：指在甲方和乙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通、促成交易等服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：指為保證乙方履行合同義務(wù)，向甲方提供擔(dān)保的第三方。3.顧問方：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、建議等服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.顧問方：顧問方在本合同中的責(zé)任限于其提供咨詢、建議等服務(wù)的范圍內(nèi)，不對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。四、第三方介入的條款1.中介方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介方介入，應(yīng)明確中介方的介入范圍和職責(zé)。（2）中介方應(yīng)在甲方和乙方簽訂本合同前，將中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)告知雙方。（3）中介方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，但不對合同履行產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需擔(dān)保方介入，應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等事項(xiàng)。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確其擔(dān)保責(zé)任和違約責(zé)任。（3）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.顧問方介入：（1）甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，如需顧問方介入，應(yīng)明確顧問方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。（2）顧問方應(yīng)在提供咨詢、建議等服務(wù)的范圍內(nèi)，不對合同履行產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方為本合同的主要當(dāng)事人，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間的協(xié)議或合同，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。六、第三方介入的變更和解除1.中介方介入的變更和解除：（1）中介方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）中介方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。2.擔(dān)保方介入的變更和解除：（1）擔(dān)保方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）擔(dān)保方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。3.顧問方介入的變更和解除：（1）顧問方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。（2）顧問方介入的變更和解除，不影響本合同的履行。七、本部分條款的效力本部分條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及效果圖要求：詳細(xì)展示租賃場地的平面布局、建筑外觀等，需由甲方提供。說明：用于乙方了解租賃場地的基本情況。2.租賃物清單及圖片要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等，并提供相應(yīng)圖片。說明：用于確認(rèn)租賃物情況，避免雙方對租賃物數(shù)量和品種的爭議。3.衛(wèi)生設(shè)施使用規(guī)則要求：詳細(xì)規(guī)定衛(wèi)生設(shè)施的清潔、使用及維護(hù)等事項(xiàng)。說明：用于明確乙方在租賃期間的衛(wèi)生責(zé)任。4.公共設(shè)施使用規(guī)定要求：列出公共設(shè)施的名稱、位置、使用方法等。說明：用于乙方了解和遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則。5.消防安全注意事項(xiàng)要求：提供賣場的消防設(shè)施位置、使用方法、緊急逃生路線等信息。說明：用于乙方提高消防安全意識，確保租期內(nèi)的安全。6.周邊配套設(shè)施及服務(wù)說明要求：介紹賣場周邊的交通、餐飲、住宿等配套設(shè)施及服務(wù)情況。說明：用于乙方了解租賃場地的周邊環(huán)境。7.合同附件變更協(xié)議要求：如合同附件需進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于確保合同附件的一致性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付租金的____%作為滯納金。示例：如租金為每月人民幣10,000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付100元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因其擅自轉(zhuǎn)租或分租所造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在搬貨過程中損壞租賃物的地板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地板或支付修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的日期前交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲方違反消防安全規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違反消防安全