2025年二手房地產(chǎn)買賣合同范文甲方（賣方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____乙方（買方）：____住所地：____身份證號(hào)碼：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》之相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述土地及房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、土地及房屋基本情況1.房屋所在地：____2.房屋總面積：____平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____4.房屋銷售價(jià)格：____元人民幣5.房屋交付日期：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、買賣條件1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付房屋銷售價(jià)格的____作為購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購(gòu)房款后____內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)過(guò)戶手續(xù)文件。3.若因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)按日計(jì)算，向乙方支付房屋銷售價(jià)格百分之一的違約金。4.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源真實(shí)、合法，無(wú)任何第三方權(quán)利主張優(yōu)先購(gòu)買、抵押、查封、異議等情況。5.乙方承諾購(gòu)房行為合法合規(guī)，不將房屋用于非法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。三、違約責(zé)任1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約義務(wù)金額百分之三的違約金。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。3.除正當(dāng)理由外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擅自解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.本合同中若有任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。五、附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：____2.甲方身份證復(fù)印件：____3.乙方身份證復(fù)印件：____六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，雙方可根據(jù)需要修改合同內(nèi)容，但須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署修改協(xié)議。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：____日期：____乙方（買方）簽字：____日期：____2025年二手房地產(chǎn)買賣合同范文（二）買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守：一、房產(chǎn)概況甲方同意將其合法擁有的位于____，面積____平方米的房產(chǎn)出售給乙方。二、房產(chǎn)權(quán)屬1.甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)抵押、查封、異議等權(quán)利瑕疵。2.甲方確認(rèn)，該房產(chǎn)在其權(quán)益范圍內(nèi)無(wú)任何現(xiàn)有或潛在的糾紛、訴訟或仲裁，且未涉及任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)。3.甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保乙方在購(gòu)房后能夠順利取得產(chǎn)權(quán)。4.若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苋〉梅慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式1.雙方商定該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____）。支付方式為：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余的房產(chǎn)款項(xiàng)人民幣_(tái)___元支付至甲方指定的賬戶，具體信息如下：賬戶名稱：開戶行：賬號(hào)：（3）房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。四、房產(chǎn)交付與過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切證件和材料，包括但不限于身份證件、房產(chǎn)證、土地使用證等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金作為違約金，同時(shí)保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。2.若甲方違反本合同約定，如未能提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、身份證等證明文件。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意并簽署生效。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期限屆滿后自動(dòng)終止。5.因本合同引起