甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含智能家居與節(jié)能環(huán)保措施）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋地址：_______2.租賃房屋面積：_______平方米3.租賃房屋裝修情況：_______4.租賃房屋設施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前_______天書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元人民幣。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣。2.租賃期滿或提前終止租賃關系后，經(jīng)甲方驗收無損壞，乙方可全額退回押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應對租賃房屋進行合理維護，保持房屋整潔，不得損壞房屋及附屬設施。3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、智能家居與節(jié)能環(huán)保措施1.甲方在租賃房屋內(nèi)安裝智能家居設備，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等，乙方應合理使用，不得擅自拆卸、損壞。2.乙方應節(jié)約能源，降低能耗，遵守國家及地方有關節(jié)能環(huán)保的規(guī)定。3.甲方負責對智能家居設備進行定期檢查、維護，確保設備正常運行。七、違約責任1.如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元人民幣。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。4.如乙方損壞房屋及附屬設施，應按實際損失賠償。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供方、智能家居設備供應商、物業(yè)管理公司等。二、第三方介入的適用范圍1.中介機構(gòu)：在租賃過程中，若甲方或乙方通過中介機構(gòu)進行房屋租賃，中介機構(gòu)應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的責任。2.維修服務提供方：在租賃期間，如租賃房屋或其附屬設施發(fā)生損壞，需第三方提供維修服務時，第三方應按照甲乙雙方的要求進行維修，并確保維修質(zhì)量。3.智能家居設備供應商：在租賃房屋內(nèi)安裝的智能家居設備，若出現(xiàn)故障，需第三方供應商提供維修或更換服務時，供應商應按照合同約定負責。4.物業(yè)管理公司：租賃房屋所在物業(yè)管理公司應負責對租賃房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的安全、整潔。三、第三方責任1.中介機構(gòu)責任：（1）中介機構(gòu)應如實提供租賃房屋信息，不得隱瞞或夸大房屋實際情況。（2）中介機構(gòu)應協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容合法、有效。（3）中介機構(gòu)應在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方解決租賃過程中發(fā)生的爭議。2.維修服務提供方責任：（1）維修服務提供方應按照甲方或乙方要求，及時進行維修，確保維修質(zhì)量。（2）維修服務提供方在維修過程中，應確保不損壞其他設施。（3）維修服務提供方應承擔因維修不當造成的損失。3.智能家居設備供應商責任：（1）智能家居設備供應商應保證設備質(zhì)量，并在設備保修期內(nèi)負責維修。（2）設備出現(xiàn)故障時，供應商應在約定的時間內(nèi)響應，盡快修復。（3）供應商應承擔因設備質(zhì)量問題造成的損失。4.物業(yè)管理公司責任：（1）物業(yè)管理公司應負責對租賃房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的安全、整潔。（2）物業(yè)管理公司應配合甲乙雙方解決租賃過程中發(fā)生的爭議。（3）物業(yè)管理公司應承擔因管理不善造成的損失。四、第三方責任限額1.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)因違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔不超過_______元人民幣的責任。2.維修服務提供方責任限額：維修服務提供方因維修不當，給甲乙雙方造成損失的，應承擔不超過_______元人民幣的責任。3.智能家居設備供應商責任限額：智能家居設備供應商因設備質(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，應承擔不超過_______元人民幣的責任。4.物業(yè)管理公司責任限額：物業(yè)管理公司因管理不善，給甲乙雙方造成損失的，應承擔不超過_______元人民幣的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)作為第三方，其責任僅限于協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，以及在本合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助解決爭議。2.維修服務提供方：維修服務提供方作為第三方，其責任僅限于按照甲乙雙方要求進行維修，并確保維修質(zhì)量。3.智能家居設備供應商：智能家居設備供應商作為第三方，其責任僅限于保證設備質(zhì)量，并在設備保修期內(nèi)負責維修。4.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司作為第三方，其責任僅限于對租賃房屋及其附屬設施進行日常管理，確保房屋及設施的安全、整潔。六、第三方變更及退出1.如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并重新簽訂相關協(xié)議。2.如第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決相關事宜，確保租賃合同的正常履行。3.第三方退出后，甲乙雙方應按照原合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。七、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方在履行合同過程中提供便利，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同中關于第三方責任限額的約定，僅適用于第三方因違反本合同約定給甲乙雙方造成損失的情況，不適用于其他原因造成的損失。3.本合同中關于第三方與其他各方的劃分說明，旨在明確各方責任，確保租賃合同的正常履行。4.本合同中關于第三方變更及退出的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.本合同中關于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明文件，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說明：本附件用于證明甲方對租賃房屋的合法出租權(quán)利，確保租賃合同的合法性。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃房屋的裝修情況、設施設備狀況等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：本附件用于明確租賃房屋的初始狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：智能家居設備清單要求：列明租賃房屋內(nèi)安裝的智能家居設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確智能家居設備的種類和數(shù)量，便于后續(xù)維護和管理。4.房屋租賃合同附件四：節(jié)能環(huán)保措施說明要求：詳細說明租賃房屋采取的節(jié)能環(huán)保措施，包括但不限于節(jié)能燈具、節(jié)水設備等。說明：本附件用于明確租賃房屋的節(jié)能環(huán)保要求，促進環(huán)保意識的提升。5.房屋租賃合同附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：本附件用于證明乙方已支付押金，作為租賃關系的起始憑證。6.房屋租賃合同附件六：維修費用清單要求：詳細列明租賃期間產(chǎn)生的維修費用，包括維修項目、費用金額等。說明：本附件用于明確租賃期間的維修費用，便于甲乙雙方進行費用結(jié)算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。損壞房屋及附屬設施，乙方應按實際損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定：中介機構(gòu)未如實提供房屋信息，導致甲乙雙方遭受損失的，中介機構(gòu)應承擔相應賠償責任。維修服務提供方維修不當，導致甲乙雙方遭受損失的，維修服務提供方應承擔相應賠償責任。智能家居設備供應商設備質(zhì)量問題，導致甲乙雙方遭受損失的，供應商應承擔相應賠償責任。物業(yè)管