2025年度城市更新改造項(xiàng)目借款擔(dān)保合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔(dān)保人）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。3.丙方同意接受乙方的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍（1）甲方向丙方所借款項(xiàng)的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等；（2）甲方因借款而產(chǎn)生的其他債務(wù)；（3）因借款而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等。2.本合同的擔(dān)保范圍自擔(dān)保合同生效之日起至借款到期之日的止。二、擔(dān)保期限1.本合同的擔(dān)保期限自擔(dān)保合同生效之日起至借款到期之日的止。2.擔(dān)保期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)立即解除擔(dān)保責(zé)任。三、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本合同的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.當(dāng)甲方未能履行債務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.乙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。四、違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定償還借款的，應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何一方與另一方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.借款合同2.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入范圍（1）借款項(xiàng)目的可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)查等；（2）借款合同簽訂過(guò)程中的法律咨詢(xún)、文件審核等；（3）借款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理等工作；（4）借款項(xiàng)目的審計(jì)、評(píng)估、驗(yàn)收等。2.第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍。2.若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其合法權(quán)益不受侵害。3.第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行合同職責(zé)，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行擔(dān)保職責(zé)，確保擔(dān)保合同的履行；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е聯(lián)：贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方提供的借款服務(wù)；（2）丙方應(yīng)配合第三方履行借款合同職責(zé)，確保借款合同的履行；（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е陆杩詈贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.第三方介入事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。3.本合同變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何一方與另一方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________附件：1.借款合同2.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款合同是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行借款義務(wù)的依據(jù)。2.擔(dān)保合同：詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：擔(dān)保合同是乙方為甲方提供擔(dān)保的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)借款項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是借款決策的重要依據(jù)，有助于丙方了解借款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)。5.可行性研究報(bào)告：詳細(xì)要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士出具，對(duì)借款項(xiàng)目的可行性進(jìn)行全面分析。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是借款決策的重要依據(jù)，有助于丙方了解借款項(xiàng)目的可行性。6.法務(wù)意見(jiàn)書(shū)：詳細(xì)要求：法務(wù)意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)借款合同、擔(dān)保合同等法律文件的合法性、有效性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法務(wù)意見(jiàn)書(shū)是確保合同合法性的重要文件，有助于避免法律風(fēng)險(xiǎn)。7.付款憑證：詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、支票等，證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說(shuō)明：付款憑證是證明合同履行情況的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件：詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，有助于明確各方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定償還借款本金、利息的；（2）乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的；（3）第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)的；（4）丙方未按合同約定提供借款的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期償還借款本金、利息超過(guò)合同約定的期限。示例：若甲方逾期償還借款本金、利息超過(guò)30天，則視為甲方違約。責(zé)任：甲方應(yīng)向丙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失的。示例：若乙方在借款到期后未能按約定代為償還借款，則視為乙方違約。責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給丙方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約：標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法