2025年度建筑工程質(zhì)量保修服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程類型：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程造價：____________________二、質(zhì)量保修服務內(nèi)容2.1乙方承諾，對該工程的質(zhì)量保修服務期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)工程：____________________（2）屋面防水工程：____________________（3）衛(wèi)生間、廚房防水工程：____________________（4）門窗工程：____________________（5）管道工程：____________________（6）電氣工程：____________________（7）通風工程：____________________（8）其他：____________________2.2乙方在質(zhì)量保修服務期限內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題導致的工程損壞，應負責免費修復，直至滿足國家標準和質(zhì)量要求。2.3乙方應按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對質(zhì)量保修服務范圍內(nèi)的工程進行定期檢查、維護，確保工程安全、穩(wěn)定運行。三、質(zhì)量保修服務費用3.1甲方應向乙方支付質(zhì)量保修服務費用，費用總額為____________________元，支付方式如下：（1）預付款：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：____________________元，于工程每個階段驗收合格后支付；（3）結(jié)算款：____________________元，于工程竣工驗收合格后支付。四、違約責任4.1甲方未按約定支付質(zhì)量保修服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付款的__%計算。4.2乙方未按約定履行質(zhì)量保修服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金按應保修工程費用的__%計算。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附：工程概況明細表序號項目名稱單位數(shù)量金額1主體結(jié)構(gòu)工程2屋面防水工程3衛(wèi)生間、廚房防水工程4門窗工程5管道工程6電氣工程7通風工程8其他總計：____________________元第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、檢測、評估等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量檢測與評估；（2）工程進度監(jiān)督；（3）工程安全監(jiān)督；（4）工程合同履行監(jiān)督；（5）其他甲乙雙方約定的服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責任限額為第三方服務費用的__%。四、第三方責任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對自身提供的服務質(zhì)量負責。4.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。4.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。五、第三方權(quán)利與義務5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證服務質(zhì)量；（2）按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成服務；（3）對甲方提供的信息和資料保密；（4）在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方對第三方履行職責情況進行監(jiān)督和評估。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。七、合同解除7.2如第三方在履行本合同過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方服務協(xié)議范本甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________一、服務內(nèi)容1.1第三方負責對工程質(zhì)量進行檢測與評估，確保工程質(zhì)量符合國家標準。二、服務期限2.1第三方服務期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、服務費用3.1第三方服務費用為____________________元，支付方式如下：（1）預付款：____________________元，于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：____________________元，于工程每個階段驗收合格后支付；（3）結(jié)算款：____________________元，于工程竣工驗收合格后支付。四、違約責任4.1第三方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款的__%計算。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況明細表要求：詳細列出工程名稱、地點、類型、規(guī)模、造價等信息。說明：本附件用于明確工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.第三方服務協(xié)議范本要求：明確第三方服務內(nèi)容、期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方服務行為，保障合同各方權(quán)益。3.工程質(zhì)量檢測報告要求：第三方檢測機構(gòu)出具，詳細記錄檢測過程、結(jié)果及結(jié)論。說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合國家標準。4.工程進度報告要求：乙方定期提交，詳細記錄工程進度、存在問題及解決方案。說明：本附件用于監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。5.工程安全檢查報告要求：第三方安全檢查機構(gòu)出具，詳細記錄檢查過程、結(jié)果及結(jié)論。說明：本附件用于確保工程安全，防止安全事故發(fā)生。6.工程合同履行情況報告要求：乙方定期提交，詳細記錄合同履行情況、存在問題及解決方案。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方權(quán)益。7.工程驗收報告要求：甲乙雙方共同簽署，確認工程竣工驗收合格。說明：本附件用于證明工程已按約定完成，具備交付使用條件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付質(zhì)量保修服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應付款的__%計算。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行質(zhì)量保修服務義務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按應保修工程費用的__%計算。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應向甲方支付違約金，違約金按應付款的__%計算。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按約定支付質(zhì)量保修服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應付款的__%計算。2.乙方在質(zhì)量保修服