甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度呼和浩特市安居客平臺二手房買賣及家居美化服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務(wù)提供方）：呼和浩特市安居客信息科技鑒于：2.乙方有意購買上述標(biāo)的房屋。3.丙方愿意為乙方提供標(biāo)的房屋的買賣及家居美化服務(wù)。4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的房屋1.標(biāo)的房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______。2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為_______。3.甲方保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_______元整（大寫：_______元整）的價(jià)格購買標(biāo)的房屋。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方提供標(biāo)的房屋的鑰匙。三、過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方承擔(dān)標(biāo)的房屋的過戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證。四、家居美化服務(wù)a.衛(wèi)生清潔b.裝修改造c.家具布置d.綠植擺放2.丙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成家居美化服務(wù)。3.丙方應(yīng)按照乙方的需求，提供個(gè)性化家居美化方案。4.丙方對家居美化服務(wù)負(fù)責(zé)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房屋的鑰匙，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.丙方未按時(shí)完成家居美化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（服務(wù)提供方）：呼和浩特市安居客信息科技簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)。二、第三方介入的情形1.中介方介入：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的中介方提供中介服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估。3.貸款機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房屋買賣過程中，乙方如需貸款，甲乙雙方同意由丙方指定的貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司介入：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的保險(xiǎn)公司為標(biāo)的房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)。5.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)介入：在標(biāo)的房屋買賣過程中，甲乙雙方同意由丙方指定的維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。三、第三方的責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行評估，保證評估結(jié)果的客觀、公正。評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)。貸款機(jī)構(gòu)在提供貸款服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е沦J款發(fā)放不及時(shí)或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，為標(biāo)的房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠不及時(shí)或出現(xiàn)其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)責(zé)任：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)的_______倍。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評估機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準(zhǔn)確，賠償總額不超過標(biāo)的房屋評估價(jià)值的_______%。3.貸款機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：貸款機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е沦J款發(fā)放不及時(shí)或出現(xiàn)其他違約行為，賠償總額不超過貸款總額的_______%。4.保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠不及時(shí)或出現(xiàn)其他違約行為，賠償總額不超過保險(xiǎn)賠償金額的_______%。5.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е戮S修保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，賠償總額不超過維修保養(yǎng)費(fèi)用的_______倍。五、第三方的權(quán)利1.中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成中介服務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成評估工作。3.貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成貸款發(fā)放。4.保險(xiǎn)公司有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成保險(xiǎn)理賠。5.維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便完成維修保養(yǎng)工作。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)等第三方，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任，不因與甲乙雙方的合同關(guān)系而影響甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需對標(biāo)的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查或采取其他措施，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。5.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е伦陨砝媸軗p，應(yīng)向甲乙雙方追償，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲乙雙方應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。八、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：證明標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋測繪報(bào)告要求：提供最新的房屋測繪報(bào)告，需加蓋測繪機(jī)構(gòu)公章。說明：用于證明標(biāo)的房屋的實(shí)際建筑面積及結(jié)構(gòu)。3.交易稅費(fèi)清單要求：提供詳細(xì)的交易稅費(fèi)清單，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：用于明確乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)金額。4.家居美化服務(wù)方案要求：提供詳細(xì)的家居美化服務(wù)方案，包括設(shè)計(jì)理念、材料、工藝等。說明：用于明確家居美化服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：簽訂交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金的監(jiān)管方式、流程及責(zé)任。說明：確保交易資金的安全，防止一房兩賣。6.貸款合同要求：提供貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：用于證明乙方獲得貸款的情況。7.保險(xiǎn)合同要求：提供保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說明：確保標(biāo)的房屋在購買期間和未來使用過程中的安全保障。8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。說明：確保標(biāo)的房屋在未來的使用過程中得到及時(shí)的維修保養(yǎng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)提供標(biāo)的房屋的鑰匙：應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。甲方未按約定提供標(biāo)的房屋：應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)：應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。乙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。乙方未按時(shí)完成付款：應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按時(shí)完成家居美化服務(wù)：應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。丙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)服務(wù)：應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定