甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城鄉(xiāng)一體化住宅項(xiàng)目房屋買(mǎi)賣(mài)合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱(chēng)）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（甲方聯(lián)系方式）_______（乙方名稱(chēng)）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）_______（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方_______（甲方單位性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等基本情況介紹），乙方_______（乙方單位性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍等基本情況介紹），雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）_______（項(xiàng)目類(lèi)型）_______（項(xiàng)目規(guī)模）的房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.項(xiàng)目類(lèi)型：_______（項(xiàng)目類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、辦公等）4.項(xiàng)目規(guī)模：_______（項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、占地面積等）5.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位：_______（項(xiàng)目開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng)）二、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況1.甲方：（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.乙方：（1）名稱(chēng)：_______（2）地址：_______（3）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_______（4）聯(lián)系方式：_______三、房屋買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容1.甲方同意將位于_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）_______（項(xiàng)目地點(diǎn)）的_______（房屋類(lèi)型）_______（房屋面積）_______（房屋套數(shù)）_______（房屋編號(hào)）_______（房屋樓層）_______（房屋戶(hù)型）房屋出售給乙方。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋，并支付房屋總價(jià)款_______（房屋總價(jià)款）元。3.房屋總價(jià)款支付方式：（1）簽訂本合同之日起_______（天數(shù)）內(nèi)，乙方支付房屋總價(jià)款的_______（比例）_______（金額）元作為定金；（2）_______（約定付款時(shí)間）前，乙方支付房屋總價(jià)款的_______（比例）_______（金額）元；（3）_______（約定付款時(shí)間）前，乙方支付房屋總價(jià)款的_______（比例）_______（金額）元；（4）_______（約定付款時(shí)間）前，乙方支付房屋總價(jià)款的_______（比例）_______（金額）元；（5）_______（約定付款時(shí)間）前，乙方支付房屋總價(jià)款的_______（比例）_______（金額）元。4.甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。5.乙方在購(gòu)買(mǎi)上述房屋后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______（天數(shù)）內(nèi)，向乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等必要文件。7.乙方在購(gòu)買(mǎi)上述房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時(shí)間提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等必要文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______（金額）元違約金；（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______（金額）元違約金；（2）若乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋后，未依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______（金額）元違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.本合同所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）房屋買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)；（2）房屋質(zhì)量、價(jià)格、權(quán)屬等方面的咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)；（3）房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保、代理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；（3）第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，了解甲乙雙方的交易信息，但不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、第三方介入的程序及注意事項(xiàng)1.第三方介入程序：（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定是否引入第三方介入；（2）如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。2.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的履行；（2）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保交易資金安全，避免因第三方介入導(dǎo)致資金損失。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為_(kāi)______（金額）元。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：（1）如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，損失金額小于或等于責(zé)任限額的，第三方應(yīng)全額賠償；（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，損失金額超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)賠償至責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)；（3）第三方在介入過(guò)程中，如因其他原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與其他各方的權(quán)益保障：（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。六、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款相沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。未涉及第三方介入的條款，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房屋的坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明文件等。說(shuō)明：該附件是合同的核心部分，必須確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)土地的合法使用權(quán)。說(shuō)明：這是確保甲方土地權(quán)屬清晰的必要文件。3.附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說(shuō)明：這是確保甲方房屋權(quán)屬清晰的必要文件。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：由開(kāi)發(fā)商或施工單位出具的房屋質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋在交付使用后一定期限內(nèi)不存在質(zhì)量問(wèn)題。說(shuō)明：這是保障乙方房屋質(zhì)量的重要文件。說(shuō)明：這是確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方身份的必要文件。6.附件六：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明詳細(xì)要求：由見(jiàn)證人或公證機(jī)構(gòu)出具的房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明。說(shuō)明：該證明用于證明合同的真實(shí)性和合法性。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房屋總價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：這是證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)的文件。8.附件八：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的證明文件。說(shuō)明：這是證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等必要文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______（金額）元違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______（天數(shù)）內(nèi)提供上述文件，若逾期，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方_______（金額）元違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______（金額）元違約金。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______（天數(shù)）內(nèi)支付定金，若逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方_______（金額）元違約金。（3）第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______（比