甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租屋租賃合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。六、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）提供房屋不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)根據(jù)本合同相關(guān)條款約定。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)：在租賃合同簽訂過程中，由中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同等服務(wù)的。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理，提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)。3.維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電維修、房屋結(jié)構(gòu)加固等。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供房屋租賃保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅提供信息、協(xié)調(diào)服務(wù)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的_______倍。3.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，其責(zé)任限額為維修費(fèi)用總額的_______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無法履行，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償總額的_______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于提供信息、協(xié)調(diào)服務(wù)，不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理，但不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任。3.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供保險(xiǎn)服務(wù)，但不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。（2）提供房屋租賃信息。（3）監(jiān)督房屋租賃合同的履行。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：（1）負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理。（2）維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）協(xié)助處理房屋租賃糾紛。3.維修保養(yǎng)單位：（1）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。（2）在維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全。（3）及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：（1）提供房屋租賃保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等服務(wù)。（2）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。（3）協(xié)助處理保險(xiǎn)糾紛。六、第三方介入的流程1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意中介機(jī)構(gòu)介入。（2）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂租賃合同。（3）中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督房屋租賃合同的履行。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：（1）甲乙雙方同意物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)房屋物業(yè)管理。（3）物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)助處理房屋租賃糾紛。3.維修保養(yǎng)單位介入：（1）甲乙雙方同意維修保養(yǎng)單位介入。（2）維修保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。（3）維修保養(yǎng)單位在維修保養(yǎng)過程中，確保施工安全。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供房屋租賃保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等服務(wù)。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用1.中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。3.維修保養(yǎng)單位：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方支付。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。八、本合同附件1.中介服務(wù)協(xié)議。2.物業(yè)服務(wù)協(xié)議。3.維修保養(yǎng)協(xié)議。4.保險(xiǎn)合同。九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對出租房屋享有合法權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等，作為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。3.租賃合同：本合同正本，雙方各執(zhí)一份。4.中介服務(wù)協(xié)議：如中介機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)附中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。5.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：如物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入，應(yīng)附物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)。6.維修保養(yǎng)協(xié)議：如維修保養(yǎng)單位介入，應(yīng)附維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)單位的權(quán)利義務(wù)。7.保險(xiǎn)合同：如保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)附保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。8.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在履行合同過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.搬家清單：乙方搬入和搬出房屋時(shí)，應(yīng)填寫搬家清單，詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。10.付款憑證：乙方支付租金、押金等款項(xiàng)的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）提供房屋不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按時(shí)退還押金的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（3）維修保養(yǎng)單位未按時(shí)完成維修保養(yǎng)的，應(yīng)向甲方支付__